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Aucadastre

Avenue Georges Clémenceau, Talence

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ConstruireZone UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants47 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 281 mBéthanie · 6 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
469 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM2Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2014La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,2 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur de façade
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2026Déclaration préalable033522260020460 Av Georges ClemenceauBO 2661 logement, 25 m²318 m²autoriséparticulier
11/02/2026Permis de démolir033522260000135 Avenue Georges ClemenceauBO 640—360 m²autoriséSCI FRANVAL
20/12/2024Permis de construire03352224Z00555 Av Georges ClemenceauBO 2203 logements, 68 m²483 m²autoriséparticulier
17/12/2021Permis de démolir03352221Z7025102 Av Georges ClemenceauBO 309—403 m²autoriséparticulier
20/04/2021Permis de construire03352221Z101243 Avenue Georges ClemenceauBO 2301 logement, 56 m²184 m²annuléparticulier
19/06/2020Permis de démolir03352220Z701099 Avenu Georges ClemenceauBO 110—501 m²autoriséparticulier
08/03/2019Permis de démolir03352219Z700256 Avenu Georges ClemenceauBO 265—180 m²autoriséparticulier
18/07/2018Permis de construire03352218Z103613 Avenu Georges ClemenceauBO 2221 logement, 93 m²517 m²commencéparticulier
24/10/2014Permis de construire03352214Z104865 Avenu Georges ClemenceauBO 1264 logements670 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 40 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence46,5 m²—FF
maison, 18 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence64,7 m²1925EE
appartement, 7 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence64,9 m²—EC
appartement, 87 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence22,6 m²1948EC
immeuble, 87 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence——EB
appartement, 78 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence14,9 m²—FF
appartement, 78 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence15,1 m²—GG
appartement, 87 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence20,5 m²1977DB
appartement, Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence24,7 m²1996CB
appartement, Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence24,7 m²1996CB
appartement, 11 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence25,3 m²—CB
maison, 84 Avenue Georges Clémenceau 33400 Talence99 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisSCI 6 ClemenceauSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
6SCI 6 ClemenceauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Dip Tic InterieursSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
11SCTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22Louis CabieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35SCI FranvalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40SCI PhimoSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
43EmblemSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
54PaulySociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
78ClemenceauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
87La GraveSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
93MV PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9061EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,3 %Des logements autour de la rue
Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie2230 m
Boulangerie4250 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—880 m
Restaurant16190 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—760 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1260 m
Pharmacie1200 m
Dentiste4260 m
Kinésithérapeute4360 m
Laboratoire d'analyses1250 m
Centre ou maison de santé—760 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège—580 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—880 m
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Béthanietramway281 m
  • Pelxottotramway406 m
  • Arts et Métierstramway575 m
  • François Bordèstramway896 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

  • École élémentaire Georges Lasserrepublic
  • École maternelle Georges Lasserrepublic
  • Lycée polyvalent Alfred Kastlerpublicinternat
  • Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastlerpublicinternat
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louispublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m291

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.