Rue Jean Lecointe, Villenave-d'Ornon

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ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier98 habitants69 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 266 mVillenave Centre - Pont de la Maye · 4 écoles à 500 m

272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 1517 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 792 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Indice de stationnement
Emprise batie maximale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

Périmètre de sursis à statuer
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/02/2018	Permis de construire03355017Z0224	49 Rue Jean Lecointe	AM 69	1 logement, 114 m²	471 m²	annulé	particulier
17/12/2015	Permis de construire03355015Z0097	31 Rue Jean Lecointe	AM 774	3 logements, 213 m²	1 048 m²	terminé	particulier
25/09/2014	Permis de construire03355014Z0084	55 Rue Jean Lecointe	AM 873	1 logement, 99 m²	233 m²	commencé	particulier
30/05/2014	Permis de construire03355014Z0033	55 Rue Jean Lecointe	AM 64	1 logement, 107 m²	447 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPR Villenave-d'Ornon (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 5D · 2E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	96,7 m²	—	B	A
maison, Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	55,9 m²	—	D	B
maison, 9 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	89,2 m²	—	C	C
maison, 51 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	67,3 m²	—	C	B
maison, 9 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	49,9 m²	—	C	B
maison, 17 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	61,5 m²	1948	G	D
appartement, Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	50 m²	2005	C	A
appartement, 13 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	81,1 m²	—	B	A
maison, Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	58,8 m²	—	E	B
appartement, 13 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	67 m²	1995	D	B
maison, 29 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	72,1 m²	1945	F	C
appartement, 21 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon	45,4 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole	Société anonyme	propriétaire	3 parcelles non bâties
11	SCI Siprien Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Smile	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Résidence de la Maye	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux
39 quater	Jean Lecointe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43	Jean Lecointe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9842 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,5 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,2 %25,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	1	360 m
Boulangerie	3	230 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	10	180 m
Librairie ou presse	2	170 m
Banque	6	200 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	160 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	4	110 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	1	360 m
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	3	410 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Villenave Centre - Pont de la Mayetramway266 m
Lycée Vaclav Haveltramway410 m

Écoles, collèges et lycées4

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talencepublic270 m
École élémentaire Léon Blumpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Collège Niki de Saint Phallepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École maternelle La Cascadepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m243

Société Générale (SG)finance et assurance
Commune de Villenave d'Ornonadministration publique
Association Jessica Franceactivités scientifiques et techniques
Tic Minutesautres services
Union Regionale des Collectivites Forestieres Nouvelle - Aquitaine (Urcoforn-A)enseignement
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.