Rue Jacques Blieck, Marcheprime
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 697 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 322 €/m² en 2025). Soit 3 099 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 670 €1 vente
- 20222 829 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 039 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 22 Rue Jacques Blieck, 210 000 € le 11/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 22 Rue Jacques Blieck | Vente | 701 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 25/07/2025 | 22 Rue Jacques Blieck | Vente | 559 m² de terrain | 152 500 € | — |
| 11/12/2024 | 22 Rue Jacques Blieck | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Jacques Blieck | Maison | 90 m² | 118 000 € | — |
| 23/09/2024 | 15 Rue Jacques Blieck | Vente | 239 m² de terrain | 120 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 15 Rue Jacques Blieck | Maison, Dépendance | 90 m² | 83 500 € | — |
| 11/01/2024 | 16 Rue Jacques Blieck | Maison, Dépendance | 176 m² | 576 750 € | 3 277 € |
| 16/02/2022 | 14 Rue Jacques Blieck | Dépendance, Maison | 129 m² | 365 000 € | 2 829 € |
| 30/09/2021 | 16 Rue Jacques Blieck | Dépendance, Maison | 176 m² | 470 000 € | 2 670 € |
| 07/04/2021 | 27 Rue Jacques Blieck | Dépendance, Appartement | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine moyenne dense destinée à l'habitat et aux activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Zone de bruit liée au passage de la voie ferrée · Zone d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de bruit liée au passage de la voie ferrée
- Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Permis de démolir03355523K0003 | 22 Rue Jacques Blieck | AI 6 | — | 1 589 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de démolir03355523K0001 | 14 Rue Jacques Blieck | AE 47 | — | 1 311 m² | autorisé | COMMUNE DE MARCHEPRIME |
| 10/02/2022 | Permis de construire03355521K0087 | 18 Rue Jacques Blieck | AI 4 | 1 logement, 86 m² | 1 022 m² | annulé | particulier |
| 07/10/2021 | Permis de construire03355521K0068 | 3 Rue Jacques Blieck | AC 178 | 20 m² | 778 m² | commencé | COMMUNE DE MARCHEPRIME |
| 15/02/2021 | Permis de démolir03355521K0001 | 2 Rue Jacques Blieck | AC 178 | — | 778 m² | autorisé | COMMUNE DE MARCHEPRIME |
| 16/11/2017 | Permis de construire03355517K0054 | 24 B Rue Jacques Blieck | AI 9P | 1 logement, 126 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire03355513K0005 | Lot A Rue Jacques Blieck | AC 247 | 1 logement, 82 m² | 488 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13a Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 63,9 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 112,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 16 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 179,7 m² | 1960 | C | C |
| maison, 15 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 38 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 112 m² | 1948 | E | C |
| maison, 22 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 85 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 38,7 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 38,1 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 38,1 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Jacques Blieck 33380 Marcheprime | 147 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | POP INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | AS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5348 | COMMUNE DE MARCHEPRIME | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marcheprimegare voyageurs et fret304 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice Fognetpublic
- Ecole maternelle Serge Trutpublic
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- PAVILLON DE LA MUTUALITE - MUTUALITE FRANCAISE GIRONDE -SERVICES DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTESfinance et assurance
- COMMUNE DE MARCHEPRIMEadministration publique
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ARCACHON NORD (COBAN)administration publique
- MAISON DE OLIVEIRAindustrie
- FORESTIERE GIRONDINE SAagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.