Rue Sadi Carnot, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 174 €/m²
19 appartements mesurés ; 2 075 €/m² pour une maison, 10 ventes. 41 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 36 Rue Sadi Carnot, 125 000 € le 04/12/2024.
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 314 €/m²), le quartier pour 12 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 642 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 750 €/m² en 2025). Soit 2 369 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 039 €3 ventes
- 20221 829 €4 ventes
- 20232 289 €8 ventes
- 20242 145 €4 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 117 000 € | — |
| 04/12/2024 | 36 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 23/05/2024 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 15/04/2024 | 63 Rue Sadi Carnot | Appartement | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 12/04/2024 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 86 060 € | 1 756 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 58 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance | 118 m² | 273 000 € | 2 314 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue Sadi Carnot | Maison | 80 m² | 219 100 € | 2 739 € |
| 28/11/2023 | 39 Rue Sadi Carnot | Maison | 96 m² | 213 750 € | 2 227 € |
| 25/10/2023 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 25/08/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement | 61 m² | 144 400 € | 2 367 € |
| 28/07/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 26/06/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 10/05/2023 | 19 Rue Sadi Carnot | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 12/04/2023 | 1 Rue Sadi Carnot | Appartement | 58 m² | 81 000 € | 1 397 € |
| 31/03/2023 | 62 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 51 m² | 216 850 € | 4 252 € |
| 20/03/2023 | 74 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 22/02/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 07/02/2023 | 21 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 108 m² | 220 000 € | — |
| 12/01/2023 | 77 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 144 400 € | 2 367 € |
| 10/01/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 06/01/2023 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 23/12/2022 | 77 Rue Sadi Carnot | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 29/08/2022 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 56 m² | 125 000 € | — |
| 11/08/2022 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 90 500 € | — |
| 16/06/2022 | 46 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 71 m² | 105 100 € | 1 480 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue Sadi Carnot | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 31/05/2022 | 74 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 29/03/2022 | 34 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 71 000 € | — |
| 22/03/2022 | 71 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 18/01/2022 | 8 Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue Sadi Carnot | Vente | 7 m² de terrain | 5 200 € | — |
| 03/12/2021 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 126 405 € | 2 039 € |
| 17/11/2021 | 71 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 121 340 € | — |
| 15/11/2021 | 30 Rue Sadi Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 105 000 € | — |
| 25/08/2021 | 15 Rue Sadi Carnot | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 19/08/2021 | 28 Rue Sadi Carnot | Appartement | 80 m² | 144 000 € | — |
| 16/08/2021 | 48 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 137 870 € | 2 224 € |
| 20/04/2021 | 33 Rue Sadi Carnot | Maison | 112 m² | 204 000 € | 1 821 € |
| 24/03/2021 | 50 Rue Sadi Carnot | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 28/01/2021 | 67 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 25/01/2021 | 58 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Couronne urbaine d'approche
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 5AGDE · Hôtel Malaval · Eglise Saint-André (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- AGDE
- Hôtel Malaval
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Immeuble
- Hôtel de Ville (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | Permis de construire03400321K0067 | 1 Rue Sadi Carnot | LK 58, LK 59, LK 60 | 6 logements | 593 m² | terminé | PROMOLOGIS HLM |
| 14/08/2019 | Permis de construire03400319K0082 | 50 Rue Sadi Carnot | LK 540 | 4 logements, 313 m² | 510 m² | terminé | FAIRWAY |
| 14/08/2019 | Permis de construire03400319K0083 | 50 Rue Sadi Carnot | LK 539 | 7 logements, 628 m² | 1 988 m² | terminé | SARL LES PETITS CHAMPS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 58,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | 2007 | C | B |
| immeuble, 46 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | D | B |
| appartement, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 42,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 48 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | C | B |
| immeuble, 36 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | — | — | C | A |
| appartement, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 68,9 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 68,7 m² | 2021 | A | A |
| maison, 73 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 101,5 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 60,8 m² | — | C | B |
| appartement, 74 Rue Sadi Carnot 34300 Agde | 41,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | S C I J H V | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | YABAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | JACRITE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | YABAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | EVEREST | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | DEBO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | MARIEDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | LES INDIVISAIRES DE LA PARCELLE LK 170 AGDE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | RFCM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | LOGISBEL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | CARNOT 2 LE | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 48 | LOGISBEL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 50 | LES 2AGIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ASS SYNDI DU GROUPE D HABITATIONS LES JARDINS DE VICTORIA 2 | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | LES ARGONAUTES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 67 | TUBIANA DE SOUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 67 | DE LA HALLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | LOGISBEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 77 | S L C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 29 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 30 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Agdegare voyageurs uniquement942 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtencaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m394
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE D AGDEadministration publique
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE L HERAULTadministration publique
- OCCO STYLEautres services
- COCO CALINEcommerce
- DANCE TOGETHER OCCO STYLEenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.