Rue de l’Egalite, Agde
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
5 appartements mesurés ; 2 658 €/m² pour une maison, 3 ventes. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 11 Rue de L Egalite, 98 030 € le 23/07/2025.
2 160 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 850 €/m²), le quartier pour 33 % (62 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 642 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 750 €/m² en 2025). Soit 2 146 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 153 €1 vente
- 20232 067 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 742 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 11 Rue de L Egalite | Appartement | 53 m² | 98 030 € | 1 850 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 28/05/2025 | 42 Rue de L Egalite | Maison | 76 m² | 202 000 € | 2 658 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue de L Egalite | Appartement | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 31/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 900 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 900 € | — |
| 31/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 900 € | — |
| 31/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 900 € | — |
| 30/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 900 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 900 € | — |
| 23/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 500 € | — |
| 18/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 18/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 500 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 900 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 900 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 900 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 900 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 900 € | — |
| 13/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 900 € | — |
| 09/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 900 € | — |
| 02/12/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 500 € | — |
| 28/11/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 100 € | — |
| 27/11/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 500 € | — |
| 27/11/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 20/11/2024 | 14 Rue de L Egalite | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 500 € | — |
| 13/11/2024 | 14 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 152 m² | 1 050 000 € | — |
| 08/11/2024 | 16 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 89 000 € | — |
| 05/04/2024 | 34 Rue de L Egalite | Dépendance | 15 m² | 31 000 € | 2 067 € |
| 16/11/2023 | 42 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 141 m² | 295 400 € | 2 095 € |
| 05/09/2023 | 34 Rue de L Egalite | Dépendance, Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 30/08/2023 | 34 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 12/06/2023 | 7 Rue de L Egalite | Appartement | 27 m² | 71 290 € | 2 640 € |
| 23/05/2023 | 10 Rue de L Egalite | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 98 000 € | 980 € |
| 22/02/2023 | 4 Rue de L Egalite | Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 297 641 € | — |
| 15/12/2022 | 20 Rue de L Egalite | Maison, Dépendance | 103 m² | 475 000 € | 4 612 € |
| 30/11/2022 | 34 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 09/08/2022 | 34 Rue de L Egalite | Appartement, Dépendance | 33 m² | 71 040 € | 2 153 € |
| 30/12/2021 | 6 Rue de L Egalite | Vente | 286 m² de terrain | 412 500 € | — |
| 07/09/2021 | 10 Rue de L Egalite | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue de L Egalite | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 138 m² | 185 000 € | — |
| 20/01/2021 | 34 Rue de L Egalite | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Faubourgs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale
- Servitudes d'utilité publique
- 6SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron · AGDE · Hôtel Malaval · …
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 4 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Hôtel Malaval
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Glacière communale
- Immeuble
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de construire03400323K0078 | 14 Rue de L_egalite | LL 25 | 38 logements, 2 070 m² | 1 510 m² | commencé | AEQUALIS |
| 24/08/2023 | Déclaration préalable03400323K0363 | 2 Rue de L_egalite | LK 500 | — | 332 m² | autorisé | MAEL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 101,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 34 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de l'Egalite 34300 Agde | 33,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 51,7 m² | — | E | C |
| appartement, Rue de l'Egalite 34300 Agde | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de l'Egalite 34300 Agde | 61,1 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de l'Egalite 34300 Agde | 110,9 m² | — | B | A |
| maison, 40 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 88,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de l'Egalite 34300 Agde | 48,4 m² | 1989 | D | D |
| maison, 20 Rue de l'Egalite 34300 Agde | 91,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LIGUE DE L ENSEIGNEMENT HERAULT | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MP INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | L'ORANGERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | STORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LA LOUISANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI COEUR AGATHOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | GBR ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | ENTREPOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | EDF ELECTRICITE DE FRANCE CTRE DE DISTRIBUT MIXTE DE BEZIERS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI DE THIBAULT CLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | QUOLCHI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 bis | POMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5427 F | SCI COEUR AGATHOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5540 F | SCI COEUR AGATHOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 2 | 370 m |
| Restaurant | 30 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Albert Camuspublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtencaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m402
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- COMMUNE D AGDEadministration publique
- LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAUsanté et action sociale
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE L HERAULTadministration publique
- ASS OBJECTIF EMERGENCE 34santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.