Chemin des Dunes, Agde
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 11 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 4 684 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 3 461 €/m² en 2025). Soit 3 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 20 Che des Dunes | Maison, Dépendance | 97 m² | 353 875 € | — |
| 11/01/2024 | 4 Che des Dunes | Vente | 2 500 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 28/06/2023 | Che des Dunes | Vente | 904 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 15/05/2023 | Che des Dunes | Vente | 1 408 m² de terrain | 620 000 € | — |
| 16/02/2023 | Che des Dunes | Vente | 100 m² de terrain | 3 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 3 Che des Dunes | Vente | 679 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/10/2022 | Che des Dunes | Vente | 70 m² de terrain | 2 100 € | — |
| 09/09/2022 | 3 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 29/03/2022 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 74 m² | 289 100 € | 3 907 € |
| 23/12/2021 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 81 m² | 297 000 € | 3 667 € |
| 07/12/2021 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 74 m² | 291 600 € | 3 941 € |
| 01/12/2021 | 2 Che des Dunes | Maison, Dépendance | 74 m² | 290 100 € | 3 920 € |
| 29/11/2021 | Che des Dunes | Maison | 68 m² | 330 000 € | — |
| 05/07/2021 | 2 Che des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 300 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nt1Camping hors Espace Remarquable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis d'aménager0340032500006 | Chemin des Dunes | MN 64, MN 65, MN 66 | — | 111 228 m² | autorisé | CAP MER ET LOISIRS |
| 21/12/2023 | Permis de construire03400323K0109 | 4 Chemin des Dunes | MT 277, MT 278 | 4 logements, 619 m² | 2 600 m² | terminé | LES JARDINS DE JADE |
| 25/09/2023 | Permis de construire03400323K0057 | Chemi des Dunes | MR 4 | 4 logements, 791 m² | 1 408 m² | terminé | SCCV LES BLANQUETTES |
| 02/02/2023 | Permis de construire03400322K0113 | 3 Chemin des Dunes | MN 337 | 1 logement, 156 m² | 679 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire03400321K0146 | 22 Chemi des Dunes | MS 235 | 2 logements, 458 m² | 1 630 m² | autorisé | LES DUNES |
| 11/07/2019 | Permis de construire03400319K0044 | 2 Chemi des Dunes | MT 276 | 1 792 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire03400319K0044 | 2 Chemi des Dunes | MT 276 | 1 792 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2018 | Permis de construire03400318K0081 | 21 Chemi des Dunes | MN 216 | 605 m² | 1 858 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire03400317K0060 | 3 Chemi des Dunes | MN 220 | 1 logement, 147 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire03400317K0019 | 40 Chemi des Dunes | MR 370 | 1 logement, 130 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire03400316K0046 | 21 Chemi des Dunes | MS 114 | 1 logement, 120 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis d'aménager03400315K0005 | 13 Chemi des Dunes | MN 226 | 95 m² | 2 681 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis d'aménager03400315K0005 | 13 Chemi des Dunes | MN 226 | — | 2 681 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de démolir03400314K0008 | 31 Chemi des Dunes | MP 278 | — | 2 169 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0027 | 15 Chemi des Dunes | MN 206, MN 208, MN 210 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0026 | 21 Chemi des Dunes | MN 65, MN 66, MP 13 | — | — | autorisé | CAP MER ET LOISIRS |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0025 | 30 Chemi des Dunes | MS 239, MS 241, MS 337 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire03400312K0202 | 42 Chemi des Dunes | MR 315 | 1 logement, 110 m² | 907 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire03400312K0178 | 9 Chemi des Dunes | MN 256 | 1 logement, 142 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 195,5 m² | 2024 | A | A |
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 193,8 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 194,4 m² | — | A | A |
| maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde | 28 m² | — | C | A |
| maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde | 43 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde | 20,5 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde | 20,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | LES JARDINS DE JADE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BAMBOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI DES PLAGES D'OC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 15 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 15 | URBAT ET CIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 11 parcelles non bâties |
| 19 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCCV LES BLANQUETTES | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | REMAVI | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 40 bis | MONPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 1 local |
| 9008 | ETAT MINISTERE DE L'URBANISME ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9008 F | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 F | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9009 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9010 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9020 | LES DUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9022 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 20 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'EPICERIE DU BORD DE MERcommerce
- BERNARD INDIVISIONhébergement et restauration
- SCI CAP SOLEIL MEDITERRANEEimmobilier
- MA HOLDINGfinance et assurance
- B2F IMMOimmobilier
- PM 67activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.