Chemin du Grand Quist, Agde
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 430 €/m²
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 791 €/m²), le quartier pour 18 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 267 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 4 150 €/m² en 2025). Soit 5 384 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 783 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 054 €5 ventes
- 20224 144 €2 ventes
- 20235 970 €3 ventes
- 20244 985 €4 ventes
- 20253 528 €1 vente
- Estimation5 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 377 m² au 35 Che du Grand Quist, 1 330 000 € le 06/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Che du Grand Quist | Vente | 498 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 06/06/2025 | 35 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 377 m² | 1 330 000 € | 3 528 € |
| 13/12/2024 | 21 Che du Grand Quist | Maison | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 09/12/2024 | 23 Che du Grand Quist | Maison | 68 m² | 368 800 € | 5 424 € |
| 09/08/2024 | 23 Che du Grand Quist | Vente | 18 m² de terrain | 540 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 45 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 96 m² | 533 000 € | 5 552 € |
| 13/03/2024 | 29 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 146 m² | 362 520 € | 2 483 € |
| 06/12/2023 | 43 Che du Grand Quist | Vente | 684 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 19/06/2023 | 47 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 148 m² | 883 500 € | 5 970 € |
| 27/02/2023 | 65 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 178 m² | 986 358 € | 5 541 € |
| 17/01/2023 | 19 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 135 m² | 810 900 € | 6 007 € |
| 07/10/2022 | 40 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 148 m² | 690 850 € | 4 668 € |
| 14/06/2022 | 35 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 377 m² | 1 364 721 € | 3 620 € |
| 15/10/2021 | 15 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 98 m² | 434 000 € | 4 429 € |
| 30/07/2021 | 52 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 160 m² | 995 769 € | 6 224 € |
| 19/07/2021 | 13 Che du Grand Quist | Maison | 120 m² | 606 500 € | 5 054 € |
| 03/05/2021 | 41 Che du Grand Quist | Maison, Dépendance | 149 m² | 566 300 € | 3 801 € |
| 31/03/2021 | 29 Che du Grand Quist | Dépendance, Maison | 78 m² | 420 760 € | 5 394 € |
| 20/01/2021 | 23 Che du Grand Quist | Vente | 449 m² de terrain | 106 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD4Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1AGDE
- Altitude, pente du terrain
- 1,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 859 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire0340032500018 | 21 Chemin du Grand Quist | MO 236 | 1 logement, 52 m² | 418 m² | commencé | CAP DES OLLIVIER |
| 24/07/2023 | Permis de construire03400322K0102 | 63 Chemin du Grand Quist | MP 243, MP 251 | 1 logement, 168 m² | 922 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Agdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 125 m² | — | D | B |
| maison, 75 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 144,8 m² | — | B | A |
| maison, 8 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 200 m² | — | B | A |
| maison, 35 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 370 m² | — | A | A |
| maison, 26 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 156,8 m² | 2021 | B | A |
| maison, 57 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 150 m² | 2005 | C | A |
| maison, 29 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 97,3 m² | 1991 | C | A |
| maison, Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 73,6 m² | — | A | A |
| maison, 43 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 120 m² | — | C | A |
| maison, 17 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 92 m² | — | C | A |
| maison, 47 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 140,8 m² | — | A | A |
| maison, 19 Chemin du Grand Quist 34300 Agde | 155,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CAP DES OLLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | IMMO BOUTARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PLEIN SUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI VEMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | PLEIN SUD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI VEMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | CAP SOLEIL MEDITERRANEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | GRAND QUIST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | CPE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | LEELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 64 | COMMUNE D AGDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | LEELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | CHEMIN DU GRAND QUIST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | CAP MER ET LOISIRS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CS LES CORDELIERSénergie
- SARL BOUSQUETtransport
- MGBhébergement et restauration
- LE PALM BEACHhébergement et restauration
- MIMAcommerce
- SCI JECARLANDimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.