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Aucadastre

Mas de Verchant, Castelnau-le-Lez

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15 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

359 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
6 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 67 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 483 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 4 000 €/m² en 2025). Soit 4 316 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 756 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement323 000 €
30/12/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement3 746 798 €
29/12/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement224 000 €
24/12/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement249 000 €
22/12/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
Afficher les 354 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025Mas de VerchantVente5 502 541,2 €
25/11/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement258 000 €
21/07/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement370 000 €
02/06/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement438 300 €
06/05/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement212 000 €
03/03/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement321 300 €
11/02/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement212 000 €
11/02/2025Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement139 000 €
23/12/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement354 025,2 €
20/12/2024Mas de VerchantVente1 001 322 €
06/12/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement388 110 €
12/11/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement381 000 €
17/09/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement408 510 €
23/07/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement245 000 €
26/06/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement4 997 960 €
27/03/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement268 000 €
04/03/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement605 000 €
23/02/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement263 000 €
20/02/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement278 000 €
29/01/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement450 000 €
22/01/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement359 000 €
12/01/2024Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement350 000 €
22/12/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement330 000 €
01/12/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement304 500 €
16/11/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement344 500 €
08/11/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement35 000 €
30/10/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement280 000 €
27/10/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement332 000 €
27/10/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement350 000 €
02/10/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement238 000 €
26/09/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement353 500 €
25/09/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement253 000 €
19/09/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement247 000 €
15/09/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement243 000 €
01/09/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
31/08/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement601 000 €
24/08/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement348 000 €
04/08/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement251 000 €
03/08/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement315 000 €
31/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement312 000 €
31/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement272 000 €
27/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement418 000 €
27/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
21/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement223 000 €
20/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement348 000 €
20/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement353 000 €
19/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement275 500 €
17/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement245 000 €
12/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement240 000 €
12/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement429 000 €
06/07/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement435 000 €
29/06/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement365 000 €
26/05/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement303 000 €
25/05/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement394 000 €
12/05/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement548 000 €
10/05/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
05/05/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement424 000 €
21/04/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement432 000 €
06/04/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement312 000 €
28/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement332 000 €
23/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
14/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
09/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement348 000 €
09/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement366 000 €
06/03/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement372 000 €
14/02/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement494 000 €
08/02/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement365 000 €
08/02/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement325 000 €
08/02/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
06/02/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement294 000 €
18/01/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement545 000 €
17/01/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
12/01/2023Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement595 000 €
31/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement488 902 €
31/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement597 346 €
30/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
29/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement425 000 €
27/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement293 630,8 €
26/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement322 000 €
23/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement369 000 €
23/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement369 000 €
22/12/2022Mas de VerchantVente2 911 m² de terrain3 073 058,5 €
20/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement435 000 €
02/12/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
29/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
23/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement372 000 €
22/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement309 000 €
21/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement293 000 €
16/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
15/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement213 000 €
10/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
08/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement368 000 €
04/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
03/11/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement375 000 €
24/10/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement375 000 €
21/10/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement454 000 €
17/10/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement420 000 €
14/10/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement223 800 €
11/10/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement365 000 €
28/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement332 000 €
26/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement332 000 €
21/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
16/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement224 000 €
14/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement265 000 €
13/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement307 000 €
12/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement498 000 €
12/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement319 000 €
12/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement302 000 €
05/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement282 000 €
05/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement424 000 €
05/09/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement253 800 €
31/08/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement349 000 €
18/08/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement310 392,8 €
11/08/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement293 000 €
29/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement288 800 €
28/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 800 €
22/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
21/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 500 €
21/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
07/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 000 €
07/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
04/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement287 000 €
04/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement454 000 €
01/07/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement2 236 m² de terrain10 290 000 €
30/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement260 000 €
29/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement239 000 €
24/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement371 000 €
22/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
21/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement287 000 €
17/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement317 800 €
15/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement159 000 €
09/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement285 000 €
08/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
07/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement238 000 €
03/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement300 000 €
01/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement314 155 €
01/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
01/06/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement326 000 €
25/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement277 000 €
24/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement454 300 €
24/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement291 500 €
23/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement319 000 €
20/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement495 000 €
11/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement282 000 €
09/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement288 000 €
09/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement307 000 €
04/05/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement159 000 €
29/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
26/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement415 000 €
25/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement322 200 €
25/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement319 800 €
11/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement385 000 €
11/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
08/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement237 500 €
07/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement169 000 €
06/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement510 000 €
04/04/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement342 000 €
31/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement282 800 €
28/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
25/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement280 300 €
15/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
14/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement209 000 €
10/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement306 800 €
09/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement311 500 €
02/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement302 000 €
02/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
01/03/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 000 €
14/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 800 €
09/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
09/02/2022Mas de VerchantVente2 236 m² de terrain856 076,06 €
08/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
08/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
08/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement609 000 €
08/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 800 €
08/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement316 000 €
01/02/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement291 910 €
28/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
28/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement143 000 €
27/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement230 800 €
26/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement529 000 €
24/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 800 €
24/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement274 000 €
21/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement307 800 €
19/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement460 000 €
19/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement314 000 €
19/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement189 000 €
12/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement238 000 €
12/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement223 000 €
11/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement251 000 €
10/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement262 000 €
06/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement219 000 €
04/01/2022Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
31/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement242 800 €
30/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement323 300 €
30/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement274 500 €
29/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 752 €
28/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 800 €
28/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement245 000 €
28/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement368 000 €
27/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement248 000 €
27/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement369 000 €
23/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement251 800 €
23/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 000 €
23/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement242 800 €
23/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
22/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement216 900 €
22/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement285 000 €
22/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
22/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
21/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement234 600 €
21/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 000 €
20/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement343 000 €
20/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 800 €
20/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement231 000 €
20/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
17/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement329 000 €
16/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement324 000 €
16/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 500 €
16/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement301 800 €
15/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement331 000 €
14/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement184 000 €
14/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
13/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement206 000 €
13/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement214 000 €
13/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement160 000 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement284 000 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 800 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
10/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 000 €
08/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement299 800 €
08/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement306 800 €
08/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 000 €
07/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement339 000 €
06/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement187 800 €
06/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
06/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement231 000 €
06/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement255 000 €
06/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement234 000 €
03/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
03/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement242 000 €
02/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement312 500 €
02/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 800 €
01/12/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement225 000 €
30/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement241 500 €
30/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement213 000 €
30/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement305 000 €
30/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement291 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 500 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement187 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement219 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement274 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement215 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement326 000 €
29/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement304 800 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement232 500 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement306 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement313 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement218 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement223 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement291 300 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement221 800 €
26/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement284 800 €
25/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement294 000 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement289 000 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement276 000 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement266 500 €
24/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 000 €
23/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement229 000 €
23/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
23/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement286 800 €
23/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement214 800 €
23/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement293 800 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement239 000 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement219 000 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement299 800 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement338 000 €
22/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement235 000 €
19/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement214 800 €
19/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement216 000 €
18/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement187 800 €
16/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement228 800 €
15/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement301 000 €
10/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 000 €
10/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement416 600 €
09/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement525 000 €
05/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement200 000 €
05/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement255 500 €
05/11/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement192 000 €
29/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement179 000 €
27/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement440 000 €
26/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement301 600 €
15/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement280 500 €
15/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 000 €
06/10/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement222 000 €
29/09/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement226 000 €
23/09/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement312 000 €
17/09/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement264 000 €
13/09/2021Mas de VerchantVente6 645 m² de terrain6 353 061,5 €
31/08/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement284 600 €
27/08/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement268 500 €
03/08/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement381 600 €
29/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 000 €
27/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement217 000 €
20/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement212 000 €
12/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement230 000 €
12/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement272 600 €
09/07/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement429 000 €
25/06/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement239 000 €
23/06/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement178 000 €
02/06/2021Mas de VerchantAppartement, Dépendance89 m²406 000 €4 562 €
31/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement299 000 €
28/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement296 600 €
26/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
19/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement165 000 €
14/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement10 000 €
14/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement3 000 €
11/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement207 000 €
10/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement3 000 €
07/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement227 000 €
07/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement204 000 €
06/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement201 000 €
05/05/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement168 000 €
28/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement286 500 €
23/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement175 000 €
22/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 931 €
22/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement302 000 €
19/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement306 000 €
08/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement287 000 €
07/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement151 000 €
06/04/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement210 000 €
24/03/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
22/03/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement217 000 €
23/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
19/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement262 500 €
11/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement275 000 €
09/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement292 000 €
03/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement287 600 €
01/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
01/02/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement290 600 €
29/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement321 000 €
28/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
27/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement209 000 €
26/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement305 000 €
26/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement288 600 €
25/01/2021Mas de VerchantVente4 582 m² de terrain4 195 181,5 €
22/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement310 000 €
04/01/2021Mas de VerchantVente en l'état futur d'achèvement295 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 6-3Zone principalement dédiée aux loisirs, au tourisme et aux activites sportives

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Emprise bâtie · Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE) · secteur S2 · …
Informations
4AC CASTELNAU LE LEZ · DPUS CASTELNAU-LE-LEZ · Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha · …
Monuments historiques protégés
1Domaine de Verchamp ou de Verchant
Altitude, pente du terrain
38,3 m · 10,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 551 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013Sitadel ; sur les 961 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emprise bâtie
  • Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
  • secteur S2
  • Hauteur maximale
  • Aspect extérieur
  • Espace perméable

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • AC CASTELNAU LE LEZ
  • DPUS CASTELNAU-LE-LEZ
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
  • Glissement de terrain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Domaine de Verchamp ou de Verchant
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/12/2021Permis de construire03405721M00471 Mas de VerchantAM 71, AM 65, AM 503 568 m²110 171 m²commencéSCI VERCHANT
24/04/2019Permis de construire03405718M0104Mas de VerchantAL 5288 logements, 5 280 m²104 028 m²commencéF.D.I HABITAT
13/03/2013Permis de construire03405712M0060Mas de VerchantAL 4, AL 18, AL 19156 m²27 017 m²autoriséVERCHANT

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_BasseValleenaturel
  • Castelnau-le-Leznaturel

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1HOTEL DE VERCHANTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1 bisSCA DU MAS DE VERCHANTSociété civilepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,3 km
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie700 m
Boucherie1,5 km
Poissonnerie2,4 km
Fruits et légumes1,3 km
Restaurant2360 m
Librairie ou presse1,0 km
Banque820 m
Bureau ou relais de poste2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste570 m
Pharmacie1,5 km
Dentiste700 m
Kinésithérapeute570 m
Laboratoire d'analyses700 m
Centre ou maison de santé1,7 km
Urgences2,4 km
Hôpital ou clinique1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche820 m
École maternelle ou élémentaire1,6 km
Collège1,7 km
Lycée1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase1,6 km
Stade ou terrain de sport990 m
Cinéma2,1 km
Bibliothèque2,1 km
Conservatoire4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie2,3 km
Police ou gendarmerie2,6 km
France Services2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.