Rue des Perrières, Castelnau-le-Lez
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Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (50 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 174 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 4 000 €/m² en 2025). Soit 4 164 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 150 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 365 €4 ventes
- 20224 118 €13 ventes
- 20233 929 €19 ventes
- 20244 071 €5 ventes
- 20254 357 €9 ventes
- Estimation4 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
50 appartements mesurés. 138 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 18 Rue des Perrieres, 170 000 € le 19/08/2025.
4 960 €/m²
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 399 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 4 536 €/m² en 2025). Soit 4 920 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 783 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 742 €3 ventes
- 20224 704 €2 ventes
- 20235 837 €1 vente
- 20245 269 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 138 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 13 Rue des Perrieres, 511 065 € le 20/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 900 € | — |
| 12/12/2025 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 55 m² | 213 800 € | — |
| 05/12/2025 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 72 m² | 245 850 € | — |
| 02/09/2025 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 308 000 € | — |
| 19/08/2025 | 18 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
Afficher les 133 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 62 m² | 270 120 € | 4 357 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 32 m² | 135 000 € | — |
| 25/06/2025 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 72 m² | 250 000 € | — |
| 24/06/2025 | 14 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 262 000 € | — |
| 23/06/2025 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 47 m² | 165 398 € | — |
| 13/06/2025 | 18 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 22 350 € | — |
| 26/05/2025 | 14 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 44 m² | 144 100 € | 3 275 € |
| 03/04/2025 | 47 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 76 m² | 324 900 € | 4 275 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 46 m² | 213 430 € | 4 640 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 66 m² | 299 900 € | 4 544 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue des Perrieres | Appartement | 24 m² | 115 300 € | 4 804 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 268 800 € | 3 840 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 23 m² | 113 150 € | — |
| 30/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 900 € | — |
| 27/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 900 € | — |
| 26/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 500 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 900 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 900 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 19/12/2024 | 47 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | 47 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | 47 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 18/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 500 € | — |
| 18/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 900 € | — |
| 17/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 900 € | — |
| 11/12/2024 | 2 Rue des Perrieres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 740 000 € | — |
| 14/11/2024 | 47 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 276 000 € | — |
| 29/10/2024 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 34 m² | 138 400 € | 4 071 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 235 000 € | — |
| 09/09/2024 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 162 500 € | — |
| 20/08/2024 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 37 m² | 132 500 € | 3 581 € |
| 19/08/2024 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 09/08/2024 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 36 m² | 149 150 € | — |
| 26/07/2024 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 267 000 € | — |
| 02/07/2024 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 21 m² | 76 990 € | 3 666 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue des Perrieres | Maison, Dépendance | 97 m² | 511 065 € | 5 269 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 37 m² | 370 000 € | 10 000 € |
| 05/02/2024 | 12 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 83 500 € | 4 175 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 28/11/2023 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 20/11/2023 | 16 Rue des Perrieres | Appartement | 40 m² | 155 500 € | 3 888 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue des Perrieres | Maison | 135 m² | 788 050 € | 5 837 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 47 m² | 159 900 € | 3 402 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 173 980 € | — |
| 25/09/2023 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 20 m² | 103 500 € | 5 175 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 19/09/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 24 m² | 129 000 € | 5 375 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 30 m² | 16 000 € | 533 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 167 650 € | 3 899 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 336 000 € | — |
| 04/08/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 214 000 € | 3 397 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 353 000 € | — |
| 07/04/2023 | 2 Rue des Perrieres | Appartement | 37 m² | 127 000 € | 3 432 € |
| 30/03/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 81 690 € | 4 085 € |
| 07/02/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 37 m² | 96 000 € | 2 595 € |
| 03/02/2023 | 8 Rue des Perrieres | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 € |
| 31/01/2023 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 20 m² | 81 700 € | 4 085 € |
| 17/01/2023 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 72 m² | 244 660 € | — |
| 10/01/2023 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 30 m² | 118 980 € | 3 966 € |
| 30/12/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 30/12/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 000 € | — |
| 27/12/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 800 € | — |
| 26/12/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 16/12/2022 | 41 Rue des Perrieres | Maison, Dépendance | 108 m² | 566 000 € | 5 241 € |
| 16/12/2022 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 21 m² | 100 700 € | — |
| 15/12/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 500 € | — |
| 09/11/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 357 500 € | — |
| 20/10/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 11/10/2022 | 25 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 10/10/2022 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 40 m² | 196 518 € | 4 913 € |
| 04/10/2022 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 22 m² | 93 000 € | 4 227 € |
| 30/09/2022 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/09/2022 | 12 Rue des Perrieres | Appartement | 32 m² | 97 500 € | 3 047 € |
| 12/09/2022 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 € |
| 12/09/2022 | 8 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 06/09/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 11/08/2022 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € |
| 08/08/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 100 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 30/06/2022 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 37 m² | 132 800 € | 3 589 € |
| 15/06/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 363 000 € | — |
| 07/06/2022 | 4 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 16/05/2022 | 4 Rue des Perrieres | Appartement | 38 m² | 133 500 € | 3 513 € |
| 03/05/2022 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 800 € | — |
| 21/03/2022 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 71 m² | 293 450 € | 4 133 € |
| 10/03/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 296 300 € | — |
| 07/03/2022 | 15 Rue des Perrieres | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 22/02/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 16/02/2022 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 24 m² | 97 000 € | 4 042 € |
| 16/02/2022 | 8 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 358 750 € | 5 125 € |
| 28/01/2022 | 12 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 47 m² | 163 100 € | — |
| 27/01/2022 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 50 m² | 182 950 € | — |
| 17/01/2022 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 800 € | — |
| 30/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 800 € | — |
| 29/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 950 € | — |
| 27/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 600 € | — |
| 22/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 600 € | — |
| 16/12/2021 | 47 Rue des Perrieres | Maison | 125 m² | 717 811 € | 5 742 € |
| 16/12/2021 | 49 Rue des Perrieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 475 000 € | 3 345 € |
| 14/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 200 € | — |
| 14/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 700 € | — |
| 13/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 500 € | — |
| 08/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 08/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 03/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 200 € | — |
| 02/12/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 200 € | — |
| 30/11/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 02/11/2021 | 13 Rue des Perrieres | Maison, Dépendance | 97 m² | 520 000 € | 5 361 € |
| 27/10/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 316 500 € | — |
| 19/10/2021 | 12 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue des Perrieres | Dépendance, Maison | 130 m² | 1 500 000 € | 11 538 € |
| 16/09/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 28/07/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 12/07/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 308 500 € | — |
| 02/07/2021 | 2 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 61 m² | 201 240 € | 3 299 € |
| 30/06/2021 | 18 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 63 m² | 265 000 € | 4 206 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue des Perrieres | Appartement, Dépendance | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 28/04/2021 | 14 Rue des Perrieres | Dépendance, Appartement | 46 m² | 157 200 € | — |
| 24/03/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 26/02/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 20/01/2021 | 2 Rue des Perrieres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB 2-10Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine hétérogène
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 9Aspect extérieur · PAPAG · SMS · …
- Informations
- 4Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha · AC CASTELNAU LE LEZ · DPUR CASTELNAU LE LEZ · …
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019Sitadel ; sur les 961 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- PAPAG
- SMS
- Hauteur maximale
- Stationnement sous-sol interdit Avenue de l Europe
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- secteur S2
- Espace perméable
- Emprise bâtie
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC CASTELNAU LE LEZ
- DPUR CASTELNAU LE LEZ
- Glissement de terrain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Déclaration préalable03405725M0187 | 47 Rue des Perrieres | CN 187 | — | 432 m² | autorisé | EUROFINS BIOMED LANGUEDOC-ROUSSILLON |
| 27/10/2023 | Déclaration préalable03405723M0252 | 2b Rue des Perrieres | CM 374 | — | 1 109 m² | autorisé | PAN-IMMO |
| 19/07/2023 | Permis de construire03405723M0018 | 6 Rue des Perrieres | CM 200 | 6 logements, 300 m² | 421 m² | autorisé | LES PINS PROMOTEUR D'IMMOBILIER |
| 26/02/2021 | Permis de construire03405720M0104 | 2 B Rue des Perrieres | CM 374 | 33 logements, 1 798 m² | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire03405720M0066 | 47 Rue des Perrieres | CN 188, CN 187, CN 185 | 65 logements, 3 888 m² | 2 172 m² | commencé | CONFIANCE PROMOTION |
| 30/09/2020 | Permis de construire03405720M0066 | 47 Rue des Perrieres | CN 188, CN 187, CN 185 | 3 888 m² | 2 172 m² | commencé | CONFIANCE PROMOTION |
| 10/12/2019 | Permis de construire03405719M0063 | 10 Rue des Perrieres | CM 328, CM 347, CM 348 | 44 logements, 2 470 m² | 1 560 m² | autorisé | SARL CASTELNAU PERRIERES |
| 27/11/2019 | Permis de construire03405719M0041 | 2a1 Rue des Perrieres | CM 340, CM 334 | 23 logements, 1 194 m² | 830 m² | autorisé | SNC LNC THETA PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_BasseValleenaturel
- Castelnau-le-Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 62,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6bis Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 65,1 m² | 2012 | A | A |
| maison, 3 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 99,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 61,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 8 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 70,6 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 2 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 69,3 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 16bis Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 43,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 37,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6bis Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 65,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 12 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 36,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 12 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | 36,7 m² | 2010 | B | A |
| immeuble, 12 Rue des Perrières 34170 Castelnau-le-Lez | — | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 2 bis | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 2 bis | PAN-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | LES OREADES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 bis | CARLAN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | CLEMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | FRANER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCI ROUTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI DU MAIL CASTELNAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI NOUVELLE VILLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | VICMART | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI DHIH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI MAJOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI CASTELNAU PERRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | BANUHI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | URBAN K | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | FINANCIERE MJ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE CASTELNAU-LE-LEZ | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | CHAGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CPMG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | PAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | MIRA EUROPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | FAMU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | NAULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | OENYXA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SAS IMMOPART | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI SCEP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 61 locaux |
| 20 | LIANT | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 20 | BBS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | BS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | SCI TC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 47 | QUAI NEDDY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SCCV L'EDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI JUNAH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI MIXOU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI LES COSTEILADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 12 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centurionstramway241 m
- la Galinetramway283 m
- Notre-Dame de Sablassoutramway780 m
- Clairvaltramway812 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Frédéric BazillepublicULIS
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m405
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- CEDISPRIMcommerce
- D.S E (DSE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.