Rue du Grégaou, Mauguio
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ConstruireZone 2UBZone correspondant à la zone urbaine centrale de Carnon-plage (avenue des Comtes de Melgueil, rue du Levant, rue de la Plage) aménagée autour du port de plaisance. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier329 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
2UBZone correspondant à la zone urbaine centrale de Carnon-plage (avenue des Comtes de Melgueil, rue du Levant, rue de la Plage) aménagée autour du port de plaisance
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 2,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- MAUGUIO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Carnon Est - face à l'Hotel Neptune, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Port face hôtel Neptune, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Devant la capitainerie, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mauguionaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 23,4 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 96 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 53,3 m² | — | B | A |
| immeuble, 60 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | — | 1985 | C | C |
| appartement, 96 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 74,2 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 80 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 25,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 23 m² | — | C | C |
| appartement, 60 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 69,5 m² | 1985 | B | A |
| appartement, 80 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 44,7 m² | — | B | A |
| immeuble, 96 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | — | — | C | C |
| appartement, Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 21,2 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 80 Rue du Grégaou 34130 Mauguio | 60,5 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %38,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | 2 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 23 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Joseph d'Arbaudpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m515
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- So'gercentrecommerce
- Galzin Gourmetactivités scientifiques et techniques
- Moissetimmobilier
- Aquar'elle Studiocommerce