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Aucadastre

Avenue Grassion Cibrand, Mauguio

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ConstruireZone UC1aSous-secteur correspondant au quartier du front de mer le long de l'avenue Gassion Cibrand (front de mer 1ère ligne)RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier122 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ER 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024

UC1aSous-secteur correspondant au quartier du front de mer le long de l'avenue Gassion Cibrand (front de mer 1ère ligne)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
52 depuis 2018La commune en a 954 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
2,8 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Voies bruyante (limite du périmètre d'isolement acoustique)

Servitudes d'utilité publique1

  • MAUGUIO
Les 52 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/03/2026Permis de construire0341542500069379 Avenue Grassion CibrandES 179525 m²1 014 m²autoriséHUGAR
02/03/2026Permis de construire034154250005570 Avenue Grassion CibrandEP 1601 logement, 225 m²372 m²autoriséSTELLA MARIS
10/02/2026Permis de démolir0341542500011194 B Avenue Grassion CibrandER 304, ER 364—770 m²autoriséSCI CRECHE INVESTISSEMENT
10/10/2025Permis de construire0341542500026268 Avenue Grassion CibrandES 197, ES 247, ES 2481 logement, 299 m²757 m²commencéparticulier
04/08/2025Permis de démolir0341542500005148 Avenue Grassion CibrandER 393, ER 394—263 m²autoriséHATHOR
26/06/2025Permis de démolir0341542500004268 Avenue Grassion CibrandES 197, ES 247, ES 248—757 m²autoriséparticulier
24/06/2025Permis de construire0341542500004332 Avenue Grassion CibrandET 735 logements, 848 m²998 m²autorisé330 GC
04/03/2025Permis de construire0341542400094345 Avenue Grassion-CibrandES 1621 logement, 65 m²293 m²autoriséparticulier
18/04/2024Permis de construire0341542400018276 Avenue Grassion CibrandES 1931 logement, 228 m²613 m²autoriséparticulier
07/03/2024Permis de démolir0341542400003276 Avenue Grassion CibrandES 193—613 m²autoriséparticulier
09/10/2023Permis de construire0341542300025363 Avenue Grassion CibrandES 1714 logements, 266 m²296 m²autoriséSCI DES PLAGES
02/10/2023Permis de démolir0341542300026379 Avenue Grassion CibrandES 179—1 014 m²autoriséSNEF TELECOM
28/04/2023Permis de démolir0341542300012363 Avenue Grassion CibrandES 171—296 m²autoriséSCI DES PLAGES
18/04/2023Déclaration préalable0341542300096147 Avenue Grassion CibrandEP 861 logement459 m²autoriséparticulier
21/10/2022Permis de construire03415422A0024291 Avenue Grassion CibrandES 1335 logements, 582 m²368 m²terminéLPPI CAPITAL
24/06/2022Permis de construire03415422A0015246 Avenue Grassion CibrandES 209, ES 2501 logement, 312 m²940 m²commencéSCI FAMEUBLES
17/06/2022Permis de construire03415422A000633 Avenue Grassion CibrandEO 875 logements, 354 m²316 m²autoriséparticulier
08/04/2022Permis de construire03415421A011497 Avenue Grassion CibrandEP 112, EP 1133 logements, 216 m²361 m²annuléparticulier
31/03/2022Permis de construire03415421A0105367 Avenue Grassion CibrandES 1731 logement, 139 m²290 m²commencéparticulier
31/03/2022Permis de démolir03415422A000333 Avenue Grassion CibrandEO 87—316 m²autoriséparticulier
24/03/2022Permis de construire03415421A0101152 B Avenue Grassion CibrandER 330, ER 331, ER 3731 logement, 98 m²1 131 m²commencéparticulier
21/03/2022Permis de construire03415421A0125126 Avenue Grassion CibrandER 344, ER 3451 logement, 106 m²252 m²terminéparticulier
17/02/2022Permis de démolir03415422A0001246 Avenue Grassion CibrandES 209, ES 250—590 m²autoriséparticulier
10/02/2022Permis de démolir03415421A0029336 Avenue Grassion CibrandET 44, ET 67, ET 68—766 m²autoriséBERGER
10/02/2022Permis de démolir03415421A002892 Avenue Grassion CibrandEP 173—416 m²autoriséV CONSTRUCTION
03/02/2022Permis de démolir03415421A002697 Avenue Grassion CibrandEP 112, EP 113—361 m²autoriséparticulier
09/12/2021Permis de démolir03415421A0021291 Avenue Grassion CibrandES 133, ES 134—677 m²autoriséLPPI CAPITAL
14/10/2021Permis de démolir03415421A0019140 Avenue Grassion CibrandER 337—448 m²autoriséCARRIERES
24/09/2021Permis de démolir03415421A001490 B Avenue Grassion CibrandEP 172—208 m²autoriséparticulier
05/08/2021Permis de construire03415421A0036156 B Avenue Grassion CibrandER 326, ER 3721 logement, 315 m²460 m²autoriséparticulier
21/06/2021Permis de démolir03415421A0011156b Avenue Grassion CibrandER 326—364 m²autoriséparticulier
28/04/2021Permis de construire03415421A0012139 B Avenue Grassion CibrandEP 1921 logement, 168 m²100 m²commencéparticulier
30/03/2021Permis de démolir03415421A0004139 B Avenue Grassion CibrandEP 192—100 m²autoriséparticulier
01/03/2021Permis de construire03415420A0087221 Avenue Grassion CibrandER 1981 logement, 155 m²315 m²commencéparticulier
08/02/2021Permis de démolir03415420A0030221 Avenue Grassion CibrandER 198—315 m²autoriséparticulier
28/12/2020Permis de démolir03415420A002584 Avenue Grassion CibrandEP 168—381 m²autoriséparticulier
22/12/2020Permis de construire03415420A007784 Avenue Grassion CibrandEP 1681 logement, 113 m²381 m²commencéparticulier
15/12/2020Déclaration préalable03415420A01788 Avenue Grassion CibrandEO 1041 logement553 m²autoriséparticulier
12/11/2020Permis de démolir03415420A0019257 Avenue Grassion CibrandER 296—62 m²autoriséparticulier
15/10/2020Permis de construire03415420A0032178 B Avenue Grassion CibrandER 396, ER 3971 logement, 190 m²646 m²autoriséparticulier
26/08/2020Déclaration préalable03415420A009035 Avenue Grassion CibrandEO 8618 m²404 m²autoriséparticulier
17/07/2020Permis de construire03415420A0028365 Avenue Grassion CibrandES 1724 logements, 233 m²290 m²autoriséparticulier
09/06/2020Permis de construire03415420A001315 Avenue Grassion CibrandEO 953 logements, 175 m²269 m²commencéparticulier
28/01/2020Permis de démolir03415419A0027275 Avenue Grassion CibrandES 125—353 m²autoriséparticulier
20/12/2019Permis de construire03415419A0079109 Avenue Grassion CibrandEP 1074 logements, 249 m²226 m²commencéparticulier
07/10/2019Permis de démolir03415419A0022109 Avenue Grassion CibrandEP 107—226 m²autoriséparticulier
07/08/2019Permis de démolir03415419A001538 Avenue Grassion CibrandEP 140—415 m²autoriséparticulier
28/05/2019Permis de démolir03415419A000615 Avenue Grassion CibrandEO 1——autoriséparticulier
29/03/2019Permis de construire03415419A000325 Avenue Grassion CibrandEO 911 logement, 128 m²280 m²commencéparticulier
15/03/2019Permis de démolir03415419A000117 Avenue Grassion CibrandEO 91—280 m²autoriséparticulier
15/01/2019Permis de démolir03415418A0012403 Avenue Grassion CibrandET 22—446 m²autoriséparticulier
21/08/2018Permis de démolir03415418A0006166 Avenue Grassion CibrandER 319, ER 320—289 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Mauguionaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 187 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio22,2 m²—CB
immeuble, 247 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio——CA
appartement, 176 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio19,1 m²—DB
appartement, 194 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio64,7 m²1960BA
appartement, 190 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio48 m²1977CB
appartement, 203 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio50,2 m²2009CA
appartement, 230 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio65,8 m²1978CB
appartement, 115 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio34 m²—CA
appartement, 176 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio45 m²—CA
appartement, 190 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio21 m²1977DB
appartement, 104 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio64,7 m²—GC
appartement, 176 Avenue Grassion Cibrand 34130 Mauguio47,1 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons51,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie1500 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—960 m
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant330 m
Librairie ou presse1320 m
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute2290 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,4 km
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m270

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.