Chemin du Fescau, Montferrier-sur-Lez
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ConstruireZone UD 2-3Tissu d immeubles de type bureaux (tertiaire, équipements,etc)Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants11 ménages autour de la rueAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 2-3Tissu d immeubles de type bureaux (tertiaire, équipements,etc)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
Informations3
- DPUR MONTFERRIER SUR LEZ
- Glissement de terrain
- AC MONTFERRIER-SUR-LEZ
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0341692500020 | 67 Chemin du Fescau | BA 50, BA 53 | 4 m² | 2 038 m² | autorisé | LAUMIL |
| 27/01/2025 | Permis de construire03416924M0057 | 56 Chemin du Fescau | AS 305 | 1 logement, 103 m² | 714 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis d'aménager03416923M0005 | 56 Chemin du Fescau | AS 209 | — | 1 816 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2023 | Permis de construire03416922M0036 | 172 Chemin du Fescau | AS 172 | 126 m² | 1 857 m² | annulé | ANDALOUSIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Domaine Le Parc, à 367 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en 1963 et en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Montferrier_sur_Leznaturel
- PPRIF Montferrier_sur_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 202 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez | 25,7 m² | — | D | B |
| maison, 175 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez | 171,5 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 172 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez | 26,8 m² | 2001 | C | A |
| maison, 255 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez | 46,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 175 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez | 180 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | Laumil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 88 | Aml | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 173 | SCI le Tantra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 175 | Del Mare | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Krea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 255 | SCI L Alidade | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Penelope Robin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2811 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 0 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m244
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Les Cerisiersactivités scientifiques et techniques
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- La Compagnie de Formationenseignement
- Synergis Environnementactivités scientifiques et techniques
- BGBindustrie