Chemin du Fescau, Montferrier-sur-Lez

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UD 2-3Tissu d immeubles de type bureaux (tertiaire, équipements,etc). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêt DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier28 habitants11 ménages autour de la rue Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 2-3Tissu d immeubles de type bureaux (tertiaire, équipements,etc)

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2023La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 490 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Aspect extérieur
Hauteur maximale
Espace perméable
Emprise bâtie

Informations3

DPUR MONTFERRIER SUR LEZ
Glissement de terrain
AC MONTFERRIER-SUR-LEZ

Servitudes d'utilité publique1

Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2025	Permis de construire0341692500020	67 Chemin du Fescau	BA 50, BA 53	4 m²	2 038 m²	autorisé	LAUMIL
27/01/2025	Permis de construire03416924M0057	56 Chemin du Fescau	AS 305	1 logement, 103 m²	714 m²	terminé	particulier
15/01/2024	Permis d'aménager03416923M0005	56 Chemin du Fescau	AS 209	—	1 816 m²	terminé	particulier
31/07/2023	Permis de construire03416922M0036	172 Chemin du Fescau	AS 172	126 m²	1 857 m²	annulé	ANDALOUSIE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Domaine Le Parc, à 367 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en 1963 et en 1976.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI_Montferrier_sur_Leznaturel
PPRIF Montferrier_sur_Leznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 202 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez	25,7 m²	—	D	B
maison, 175 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez	171,5 m²	2001	C	C
appartement, 172 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez	26,8 m²	2001	C	A
maison, 255 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez	46,3 m²	2005	C	A
maison, 175 Chemin du Fescau 34980 Montferrier-sur-Lez	180 m²	2001	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
67	Laumil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
88	Aml	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
173	SCI le Tantra	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
175	Del Mare	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
202	Krea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
255	SCI L Alidade	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000	Penelope Robin	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2811 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	1	110 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	1	90 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	120 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	4	100 m
Kinésithérapeute	11	100 m
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	0 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	2,7 km
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.