Rue de l'Espérou, Montpellier

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ConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

338 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Hauteur maximale
Espace perméable
Aspect extérieur
SMS
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
indice Peyrou b (55m NGF)
Emprise bâtie

Monuments historiques protégés1

Collège des Ecossais

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/08/2020	Déclaration préalable03417220M0656	84 Rue de L Esperou	AP 98	6 logements	—	autorisé	particulier
07/06/2016	Permis de construire03417216V0057	179 Rue de L Esperou	AR 227	15 m²	—	autorisé	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'ARCHITECTURE DE MONTPELLIER
06/12/2013	Permis de construire03417213V0292	43 Rue de L Esperou	AR 21	6 logements, 31 m²	—	terminé	LA CADELLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 4D · 2E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	82,1 m²	—	C	A
appartement, 84 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	27,4 m²	1969	C	A
appartement, 84 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	31,5 m²	1969	C	A
appartement, 43 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	40,4 m²	—	B	A
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	81,6 m²	1960	D	B
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	66,7 m²	1960	D	B
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	66,4 m²	—	E	C
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	40,6 m²	1950	C	A
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	47,2 m²	1970	B	A
maison, 56 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	193,7 m²	—	A	A
appartement, 246 Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	66,7 m²	—	B	A
maison, Rue de l'Espérou 34090 Montpellier	222,4 m²	1960	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Cayama	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
43	Oki Doky	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
84	Société Civile Immobilière Quatre Seigneurs 48	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
84	Icare's Lounge 1	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
84	Société Civile Immobilière Orca 34	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
179	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
179	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
246	Oneill Landreville	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9141	Cellnex France SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	960 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	7	240 m
Kinésithérapeute	13	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	770 m
Hôpital ou clinique	—	770 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	2	450 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	560 m
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Estpublic
École Académique de la Formation Continue, rectorat de Montpellierpublic
École élémentaire Docteur Calmettepublic
Rectorat de Montpellier, Centre académique de formation administrativepublic
Rectorat de Montpellier, Mission Académique TICEpublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.