Rue du Professeur Joseph Anglada, Montpellier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 334 €/m²
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 1228 Rue du Prof Joseph Anglada, 143 200 € le 24/10/2025.
- 20214 084 €5 ventes
- 20224 611 €4 ventes
- 20234 787 €2 ventes
- 20244 500 €4 ventes
- 20253 920 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1228 Rue du Prof Joseph Anglada | Appartement, Dépendance | 39 m² | 143 200 € | 3 672 € |
| 07/02/2025 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 30/12/2024 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 18/12/2024 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 18 m² | 87 000 € | 4 833 € |
| 14/10/2024 | 1320 Rue du Prof Joseph Anglada | Maison | 138 m² | 358 000 € | 2 594 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 1409 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 22/12/2023 | 1409 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 24/11/2023 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 18 m² | 86 160 € | 4 787 € |
| 10/11/2022 | 1228 Rue du Prof Joseph Anglada | Appartement, Dépendance | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 11/07/2022 | 1221 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 67 m² | 199 000 € | — |
| 25/01/2022 | 1409 Rue du Prof Joseph Anglada | Appartement | 18 m² | 83 000 € | 4 611 € |
| 25/01/2022 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Appartement, Dépendance | 18 m² | 81 000 € | 4 500 € |
| 22/12/2021 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 30/11/2021 | 1289 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance, Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 02/11/2021 | 1409 Rue du Prof Joseph Anglada | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1500 Rue du Prof Joseph Anglada | Maison | 208 m² | 582 700 € | 2 801 € |
| 31/03/2021 | 1500 Rue du Prof Joseph Anglada | Vente | 682 m² de terrain | 320 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Emprise bâtie · Aspect extérieur · SMS · …
- Informations
- 5Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · PE secteur Campus · AC · …
- Monuments historiques protégés
- 1Collège des Ecossais
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- indice Peyrou b (55m NGF)
- secteur S2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- PE secteur Campus
- AC
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Collège des Ecossais
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1409 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 17,7 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 1409 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 18 m² | 1973 | E | B |
| maison, Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 204,2 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 1228 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 17,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 1119 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 137,4 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 17,8 m² | 1975 | D | B |
| immeuble, Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | — | 1975 | E | B |
| appartement, 1228 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 17,3 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 1221 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1221 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 66,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 1228 Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | — | 1975 | D | B |
| appartement, Rue du Professeur Joseph Anglada 34090 Montpellier | 89,5 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1061 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1061 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1124 | CHRISTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1221 | LOLADEMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1228 | ASSOCIATION SAINT PIERRE AVENIR | Association | propriétaire | 1 local |
| 1228 | FRAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1228 | LE CAMPUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1228 | LES HAUTS BROTEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1228 | SCI DE LOLIVEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1289 | BOTTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1289 | CSR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1289 | GREEN HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1409 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1460 | ISARAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1482 | ISARAN | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1500 | DU PARC 2008 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 1500 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1500 | ASS SYNDICALE LIBRE DES PROPRIETAIRES DU LOTISSEMENT LE CLOS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1500 G | BAY INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1500 A | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1500 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1501 | AXANGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôpital Lapeyronietramway335 m
- Universités Sciences et Lettrestramway475 m
- Occitanietramway720 m
- Saint-Éloitramway877 m
Entreprises domiciliées à 200 m737
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- PI ENERGYénergie
- IRFA SUD (IRFA)enseignement
- LAINE SEBASTIENhébergement et restauration
- INDIVISION JADE PENET DAVID TRIALimmobilier
- INSTITUT DE SOIN ET D'ACCOMPAGNEMENT DES ARTISTES ET TECHNICIENSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.