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Avenue de la Justice de Castelnau, Montpellier

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 557 €/m²

La rue 3 557Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 4 % au-dessus

92 appartements mesurés ; 4 035 €/m² pour une maison, 4 ventes. 190 ventes au total dans la voie, 35 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 1730 Av Justice de Castelnau, 228 700 € le 18/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 à 4 140 €/m²

Une vente sur deux entre 3 070 et 4 140 €/m², huit sur dix entre 2 540 et 4 910 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 90 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 550 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 226 €37 ventes
  2. 20223 466 €42 ventes
  3. 20233 590 €43 ventes
  4. 20243 974 €33 ventes
  5. 20253 556 €35 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20251770 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²74 410 €4 134 €
29/12/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²215 000 €
22/12/20251770 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²74 400 €4 133 €
18/12/20251730 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement64 m²228 700 €3 573 €
12/12/20251710 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance61 m²264 000 €
Afficher les 185 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/20251770 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²73 400 €4 078 €
05/11/2025943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement60 m²12 000 €200 €
03/11/2025602 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement80 m²296 380 €3 705 €
20/10/202568 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance47 m²165 000 €3 511 €
20/10/2025537 Av Justice de CastelnauMaison106 m²388 110 €3 661 €
16/10/2025488 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement18 m²64 000 €3 556 €
14/10/2025566 Av Justice de CastelnauAppartement55 m²179 150 €3 257 €
13/10/2025436 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée17 000 €
09/10/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²157 333,34 €
16/09/2025436 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance102 m²516 150 €5 060 €
11/09/202568 Av Justice de CastelnauAppartement22 m²75 095 €3 413 €
01/08/2025457 Av Justice de CastelnauAppartement24 m²98 750 €4 115 €
16/07/2025943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement135 m²510 000 €3 778 €
11/07/2025457 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance27 m²90 250 €3 343 €
02/07/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement31 m²75 000 €2 419 €
24/06/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement92 m²215 102 €
13/06/20251730 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement60 m²265 000 €4 417 €
12/06/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement45 m²131 000 €2 911 €
10/06/2025943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance60 m²230 000 €
10/06/20251710 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement61 m²247 000 €
21/05/202568 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement77 m²250 200 €
22/04/2025943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement60 m²203 000 €
26/03/202568 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement47 m²184 000 €
17/03/2025943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement60 m²240 000 €
04/03/2025537 Av Justice de CastelnauMaison, Dépendance230 m²720 000 €
27/02/2025201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement75 m²212 000 €2 827 €
11/02/20251087 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance51 m²202 250 €3 966 €
06/02/2025943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement33 m²135 000 €
23/01/2025943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance59 m²215 000 €
23/01/2025201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance43 m²55 052 €
30/12/20241325 Av Justice de CastelnauVente49 m² de terrain5 000 €
02/12/2024201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance43 m²142 000 €
26/11/202468 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²165 000 €
07/11/2024550 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance26 m²99 000 €3 808 €
31/10/2024943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance59 m²263 250 €
30/10/202468 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement111 m²271 000 €
29/10/20241730 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement64 m²266 570 €
16/10/202437 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²60 000 €1 500 €
14/10/2024201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance31 m²116 250 €
25/09/202468 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement29 m²113 000 €3 897 €
05/09/2024940 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement20 m²85 560 €4 278 €
27/08/2024201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance64 m²254 340 €3 974 €
27/08/20241087 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance47 m²209 500 €4 457 €
18/07/2024457 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance25 m²105 450 €4 218 €
26/06/2024436 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement45 m²183 400 €4 076 €
26/06/202421 Av Justice de CastelnauMaison105 m²238 000 €2 267 €
13/06/2024201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement43 m²163 455 €
11/06/202468 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée15 000 €
06/06/2024536 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement20 m²81 000 €4 050 €
06/06/2024597 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement48 m²153 500 €
29/05/20241710 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement59 m²17 000 €288 €
22/04/2024943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance59 m²225 250 €
18/04/2024201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance45 m²140 000 €
09/04/2024457 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance250 m²110 000 €440 €
04/04/2024434 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée27 000 €
22/03/2024488 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance50 m²169 000 €3 380 €
05/03/2024922 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée20 000 €
29/02/2024457 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée45 000 €
28/02/2024201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement29 m²82 000 €
22/02/2024488 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance50 m²165 000 €3 300 €
19/02/202468 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance62 m²165 000 €
13/02/202468 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée14 000 €
31/01/2024201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement38 m²144 000 €3 789 €
28/12/2023922 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance75 m²330 000 €4 400 €
15/12/202368 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée30 000 €
13/12/202368 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement93 m²351 491 €
07/12/202368 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement95 m²292 000 €3 074 €
24/11/2023688 Av Justice de CastelnauMaison76 m²335 000 €4 408 €
22/11/202368 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement47 m²195 000 €
14/11/202368 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement93 m²350 000 €
07/11/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance52 m²157 000 €
23/10/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance95 m²340 000 €3 579 €
23/10/2023536 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée19 000 €
19/10/2023457 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance250 m²325 000 €1 300 €
10/10/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance52 m²186 700 €3 590 €
06/10/202368 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée13 393 €
05/10/2023201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance22 m²90 000 €4 091 €
18/09/2023201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance28 m²95 000 €
06/09/202368 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée11 607 €
01/09/202368 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement47 m²148 000 €
01/09/20231325 Av Justice de CastelnauVente86 m² de terrain1 €
31/08/2023457 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²206 400 €2 949 €
31/08/2023550 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement71 m²250 000 €3 521 €
02/08/202368 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée11 607 €
02/08/20231730 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement46 m²222 000 €
28/07/20231694 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé44 m²165 000 €3 750 €
21/07/20231204 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance78 m²351 000 €4 500 €
19/07/2023201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement29 m²103 000 €3 552 €
12/07/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance52 m²168 429 €3 239 €
11/07/2023434 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement103 m²578 474 €5 616 €
23/06/2023566 Av Justice de CastelnauAppartement55 m²159 000 €2 891 €
13/06/20231730 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée20 000 €
09/06/20231204 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance118 m²615 000 €5 212 €
08/06/2023922 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance78 m²454 000 €5 821 €
11/04/2023488 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement71 m²227 000 €3 197 €
31/03/2023488 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement71 m²352 950 €4 971 €
27/03/2023201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance75 m²224 000 €2 987 €
27/03/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance93 m²358 000 €
22/03/20231730 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée15 000 €
10/03/2023201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²241 000 €
23/02/2023943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance41 m²179 000 €
15/02/2023536 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement50 m²155 000 €3 100 €
26/01/2023201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement43 m²169 000 €
20/01/202368 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance47 m²199 000 €4 234 €
19/01/2023436 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement117 m²490 000 €4 188 €
19/01/2023587 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé505 m²1 092 000 €
23/12/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement45 m²120 335 €2 674 €
14/12/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement54 m²185 000 €3 426 €
13/12/202268 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement95 m²315 000 €3 316 €
13/12/2022457 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement24 m²104 000 €4 333 €
09/12/2022536 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance50 m²182 600 €3 652 €
09/12/20221087 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement93 m²461 000 €4 957 €
09/12/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance95 m²296 000 €
16/11/2022201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance62 m²140 527 €2 267 €
10/11/202268 Av Justice de CastelnauAppartement35 m²90 000 €2 571 €
10/11/2022457 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement78 m²225 000 €2 885 €
08/11/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance93 m²392 000 €4 215 €
04/11/2022943 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement47 m²196 990 €
28/10/20221378 Av Justice de CastelnauMaison, Dépendance130 m²710 000 €5 462 €
12/10/2022566 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance50 m²215 000 €4 300 €
10/10/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement44 m²231 347 €
07/10/2022536 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement94 m²379 270 €
04/10/2022457 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement48 m²155 000 €3 229 €
27/09/2022436 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée21 000 €
27/09/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance26 m²90 000 €
24/09/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²220 000 €
16/09/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²220 000 €3 548 €
16/09/202268 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement112 m²362 000 €
15/09/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance78 m²231 000 €2 962 €
26/07/202268 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement111 m²379 310 €3 417 €
12/07/202268 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement93 m²250 000 €2 688 €
01/07/2022436 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance81 m²284 000 €3 506 €
22/06/2022566 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance61 m²245 000 €4 016 €
08/06/2022436 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée15 000 €
01/06/2022434 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance95 m²385 000 €4 053 €
16/05/2022457 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé187 m²210 000 €
04/05/20221730 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement37 m²183 000 €4 946 €
14/04/202268 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement48 m²170 000 €
08/04/2022943 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance88 m²202 000 €
07/04/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance52 m²169 500 €
25/03/2022940 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance19 m²87 000 €4 579 €
18/03/202268 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance93 m²250 000 €
07/03/2022201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance64 m²212 000 €3 313 €
22/02/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement45 m²156 535 €
11/02/2022201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance40 m²113 000 €2 825 €
31/01/2022550 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée16 000 €
28/01/2022474 Av Justice de CastelnauAppartement28 m²112 000 €4 000 €
20/01/2022201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²231 100 €
28/12/20211770 Av Justice de CastelnauLocal industriel. commercial ou assimilé18 m²73 358 €4 075 €
27/12/2021474 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement69 m²200 000 €2 899 €
24/12/2021201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement28 m²114 000 €4 071 €
21/12/2021488 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée16 500 €
20/12/2021201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement31 m²100 000 €3 226 €
09/12/2021436 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée9 500 €
01/12/2021457 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée14 000 €
17/11/202168 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement94 m²271 000 €2 883 €
16/11/2021406 Av Justice de CastelnauVente599 000 €
29/10/2021201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²237 225 €3 826 €
18/10/2021922 Av Justice de CastelnauVente en l'état futur d'achèvement45 000 €
06/10/20211710 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement37 m²168 020 €
05/10/202168 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance62 m²218 500 €3 524 €
14/09/2021457 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée16 500 €
23/08/202168 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance29 m²88 000 €3 034 €
12/08/2021550 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance50 m²227 600 €4 552 €
22/07/202168 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance112 m²337 000 €3 009 €
20/07/20211204 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance104 m²398 900 €3 836 €
16/07/2021201 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance44 m²112 000 €2 545 €
08/07/202168 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement93 m²290 000 €3 118 €
08/07/202168 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance77 m²249 000 €3 234 €
30/06/2021296 Av Justice de CastelnauMaison, Local industriel. commercial ou assimilé332 m²286 000 €
16/06/2021201 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement62 m²131 000 €
16/06/2021550 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance71 m²226 060 €3 184 €
01/06/2021436 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée9 000 €
31/05/20211730 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance43 m²174 991 €4 070 €
21/05/2021550 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement71 m²252 600 €3 558 €
11/05/202168 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement22 m²91 700 €4 168 €
05/05/2021434 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance95 m²389 000 €4 095 €
31/03/202168 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement70 m²194 000 €2 771 €
19/03/2021434 Av Justice de CastelnauAppartement, Dépendance94 m²150 000 €1 596 €
03/03/2021597 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement87 m²195 000 €2 241 €
18/02/2021536 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée12 500 €
03/02/20211730 Av Justice de CastelnauAppartement90 m²24 000 €267 €
03/02/20211730 Av Justice de CastelnauAppartement41 m²236 130 €5 759 €
22/01/20211710 Av Justice de CastelnauDépendancenon mesurée15 500 €
12/01/202168 Av Justice de CastelnauDépendance, Appartement54 m²149 000 €2 759 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 23 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Emprise bâtie · indice Peyrou d · Aspect extérieur · …
Informations
3AC · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · Glissement de terrain
Altitude, pente du terrain
42,2 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 565 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Emprise bâtie
  • indice Peyrou d
  • Aspect extérieur
  • secteur S2
  • Hauteur maximale
  • Espace perméable
  • SMS
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • AC
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Glissement de terrain
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/01/2023Permis de construire03417222M0137662/6 Avenu Justice de CastelnauBO 3, BO 41 011 m²commencéVET'AIGUELONGUE
12/01/2022Permis de construire03417221M01411454 Avenu Justice de CastelnauCH 26, CH 169, CH 17273 m²12 530 m²commencéCSF
22/01/2020Permis de construire03417219V0219406 Avenu Justice de CastelnauBP 281 logement, 140 m²478 m²terminéO-L
22/01/2020Permis de construire03417219V0219406 Avenu Justice de CastelnauBP 28140 m²478 m²terminéO-L
29/04/2019Permis de construire03417219V0055380 Avenu Justice de CastelnauBP 271 logement, 164 m²terminéparticulier
08/11/2018Permis de construire03417218V0185922 Avenu Justice de CastelnauBO 3918 logements, 847 m²terminéAVENUE JUSTICE DE CASTELNAU MONTPELLIER
12/02/2015Permis de construire03417214V0277Avenu Justice de CastelnauBN 1371 logement, 89 m²terminéparticulier
15/09/2014Permis de construire03417213V0268662 Avenu Justice de CastelnauBO 32 logements, 116 m²commencéSCI CERDEL
11/03/2014Permis de construire03417213V01001694 Av de la Justice de CastelnauCH 31, CH 62, CH 63146 logements, 6 095 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
11/03/2014Permis de construire03417213V01001694 Av de la Justice de CastelnauCH 31, CH 62, CH 636 095 m²3 104 m²terminéBOUYGUES IMMOBILIER
08/10/2013Permis de construire03417213V0051459 Avenu Justice de CastelnauBN 136210 m²terminéTOTAL RAFFINAGE MARKETING

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
60LA DOMITIENNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 38 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
68SOCIETE CIVILE MEDIFAC IMMOBILIENSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
68FEURMADURIOU PIEMSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
68SCI FASTSociété civilepropriétaire5 locaux
68DAPHNESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
68EN PLEIN COEURFondationpropriétaire4 locaux
68NATHALIZSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
68SAS NIAGARASociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
68SCI DU GRAND MARAISSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
68SCI L OCCITANESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
68SCI MERGERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
68UNION SQUARE INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
68AVENIR FONCIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
68SCI OASISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
68SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES 68 AVE DE LA JUSTICE DE CASTELNPersonne moralepropriétaire2 locaux
68A 3 ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68AMJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68CLIDOCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68ELLIOTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
69GESTION ET LOCATIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
101NAGGARA YUENSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
113NAGGARA YUENSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
121LA CIGALETTESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
133LA CIGALETTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
201MARIESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
201201 JUSTICE DE CASTELNAUSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
201DE CHATOURS-POULHESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
201ILE DE FRANCESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
201KANSENSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
201SCI COLASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
201SCI LE GRANIERSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
201IGTSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
201SCI DMDESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
201CHEMIN DE LA BRUYERESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
201ENTRETIEN DE REEDUCATION READAPTATION FONCTIONNELLESPersonne moralepropriétaire2 locaux
201FAB EVESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
201ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
201L B S CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
201MORVINZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
266SCI AVENUE DE LA JUSTICE DE CASTELNAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
292FICOPSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
296FICOPSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
406O-LSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
434SCI BTC HOMESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
434PASCOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
436SCI ISSERTSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
436LE LAVANDINSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
436SCI 3PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
457SCI JUSSIEUSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
457SCI SC CLARIDGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
457PIWISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
457SCI LE MALPASSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
457KIORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
457KOMAR PSY SANTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
457SCI MIALETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
459TOTALENERGIES MARKETING FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
474LEFEBVRE BELVEZETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
488LEFEBVRE BELVEZETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
566FAMILIALE BERTRANDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
566SCI GRIFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
566YOUMITOUSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
567TOTALENERGIES MARKETING FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
587KAIROSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
587ANGELISSociété civilepropriétaire2 locaux
587LES ZEBRES IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
597KAMELIASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
602PSYDENTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
602LA ROSERAIESociété civilepropriétaire3 locaux
602SCI LACOSTASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
662CERDELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
674VET'AIGUELONGUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
709DEPARTEMENT DE L HERAULTDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
716SCI MARISOFISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
741ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
862FONDATION DE L ARMEE DU SALUTFondationpropriétaire1 parcelle non bâtie
892CONGREGATION DES SOEURS MARIE JOSEPHAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
920CONGREGATION DES SOEURS MARIE JOSEPHAssociationpropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
922GD-CDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
922AVENUE JUSTICE DE CASTELNAU MONTPELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
922CHANTELIGNYSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
940CALYPSOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
940JEDASociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
940MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
943L ET DCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
943SCI POINTE DENISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
943SOPHILSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
967ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire1 local
967COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1025ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1070MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1071COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1071MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1087ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire20 locaux
1087SCI ECEASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1087SCI FEMINASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1087SCI MICOMACHASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1087MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

15 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants348198 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires2,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,3 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Aiguelonguetramway198 m
  • Jeu de Mail des Abbéstramway626 m
  • Saint-Lazaretramway647 m
  • Université Paul Valérytramway972 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège privé Nazarethprivéinternat
  • Ecole élémentaire Sigmund FreudpublicULIS
  • Ecole maternelle Luis de Camoenspublic
  • Ecole primaire privée Notre Dame De Fatimaprivé
  • Ecole secondaire privée Notre Dameprivé
  • Institut médico-éducatif la Cardabelleprivé
  • Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Nazarethprivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazarethprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m291

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.