Rue Jeanne Jugan, Montpellier

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ConstruireZone UA 3-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier432 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 141 mPlace Albert 1er · 12 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 3-1Tissu de faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26,3 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Emprise bâtie
SMS
Espace perméable
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
secteur S1
Hauteur maximale
Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe

Informations5

DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
AC
Glissement de terrain
PE secteur Campus

Monuments historiques protégés17

Institut de botanique
Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
Porte de la Blanquerie
Hôtel de Fesquet
Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Tour des Pins
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Couvent des Ursulines (ancien)
Enclos Saint-François
Evêché
Eglise Saint-Mathieu
Cathédrale Saint-Pierre
Geôles de l'ancienne caserne Chombart de Lauwe
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Couvent de la Visitation

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #1, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 27 septembre 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
9 Quai des Tanneurs, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #2, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Quai des Tanneurs (proximité carrefour avec la Rue Jugan), à 101 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Quai des Tanneurs #1, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 34 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 2E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	63,3 m²	—	E	E
appartement, 1bis Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	24,6 m²	1900	C	A
appartement, 7 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	38,2 m²	1900	E	E
appartement, 1 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	23,2 m²	1900	C	A
appartement, 11bis Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	25,4 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	63 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	70,9 m²	—	C	B
appartement, 9 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	72 m²	—	C	B
appartement, 1bis Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	36,9 m²	1900	F	C
appartement, 3 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	104,1 m²	1900	B	A
appartement, 3 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	35,7 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Jeanne Jugan 34090 Montpellier	65,3 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants432245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue

Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 16 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 20 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	540 m
Supérette ou épicerie	16	140 m
Boulangerie	9	120 m
Boucherie	5	360 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	4	170 m
Restaurant	112	120 m
Librairie ou presse	4	180 m
Banque	2	280 m
Bureau ou relais de poste	2	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	20	110 m
Pharmacie	3	160 m
Dentiste	7	300 m
Kinésithérapeute	57	80 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	1	500 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	230 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	2	140 m
Lycée	1	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	700 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Place Albert 1ertramway141 m
Louis Blanctramway247 m
Albert 1er Cathédraletramway262 m
Corumtramway501 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
École élémentaire Condorcetpublic140 m
École maternelle La Fontainepublic240 m
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic380 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public390 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic390 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic390 m
Cité scolaire Françoise Combes (collège)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Cité scolaire Françoise Combes (lycée)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 618

Distribution Casino France (DCF)commerce
Colas Franceconstruction
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
Commune de Montpellieradministration publique
Inovie Labosudsanté et action sociale
Ctre Entrainem Methode Education Active (Cemea)enseignement

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.