Aller au contenu
Aucadastre

Avenue du Maréchal Leclerc, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire60 sociétés ou organismesdans la voieQuartier545 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 403 mSaint-Martin · 5 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 3529 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,6 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • secteur S2
  • Aspect extérieur
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur maximale
  • indice Peyrou c (côtes au plan)
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • SMS

Informations5

  • AC
  • Glissement de terrain
  • DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
  • TA majorée secteur Saint Martin
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2026Permis de démolir0341722600012393 Avenue du Marechal LeclercDV 316—389 m²autoriséparticulier
18/02/2026Déclaration préalable0341722502769393 Avenue du Maréchal LeclercDV 316—389 m²autoriséparticulier
05/11/2025Déclaration préalable0341722502116935 Avenue du Marechal LeclercDR 2061 logement346 m²autoriséparticulier
15/10/2025Déclaration préalable0341722501737459 Avenu du Marechal LeclercDV 5101 logement450 m²autoriséparticulier
25/01/2024Permis de démolir03417224M0001162 Avenue du Marechal LeclercEX 435—375 m²autoriséparticulier
12/10/2018Permis de construire03417218V01331127 Avenu du Marechal LeclercDR 1692 logements, 11 m²—terminéparticulier
10/09/2018Déclaration préalable0341721801035805 Avenu du Marechal LeclercDV 431 logement—autoriséparticulier
09/07/2018Déclaration préalable0341721800743240 Avenue du Marechal LeclercDV 5461 logement—autoriséCAFE DE CHINE
28/06/2018Permis de construire03417217V0342724 Avenu du Marechal LeclercDV 85, DV 8616 logements, 1 258 m²—commencéNGP16-FLOWER
28/06/2018Permis de construire03417217V0342724 Avenu du Marechal LeclercDV 85, DV 861 258 m²945 m²commencéNGP16-FLOWER
28/06/2017Permis de construire03417217V0080409 Avenu du Marechal LeclercDV 315, DV 517, DV 51833 logements, 1 843 m²—annuléEUROPEAN HOMES 53
21/11/2016Permis de construire03417216V0227684 Avenu du Marechal LeclercDV 87, DV 27240 logements, 2 174 m²1 693 m²terminéNGP13-684
21/11/2016Permis de construire03417216V0227684 Avenu du Marechal LeclercDV 87, DV 2722 174 m²1 693 m²terminéNGP13-684
27/10/2016Permis de construire03417216V0216409 Avenu du Marechal LeclercDV 315, DV 518, DV 52017 logements, 821 m²—commencéEUROPEAN HOMES PROMOTION 2
14/01/2016Permis de construire03417215V02781095 Avenue du Marechal LeclercDR 1712 logements, 280 m²—terminéparticulier
14/01/2016Permis de démolir03417215V0018134 Avenue du Marechal LeclercDV 590——autoriséLES JARDINS D OLYMPIE
03/09/2015Permis de construire03417215V0086234 Avenu du Marechal LeclercDV 26717 logements, 848 m²—terminéHECTARE
12/05/2014Déclaration préalable0341721400287723 Avenu du Marechal LeclercDV 586——autoriséparticulier
05/04/2013Permis de construire03417212V0318481 Avenu du Marechal LeclercDV 2524 logements, 1 368 m²—terminéNGP2
15/02/2013Déclaration préalable0341721201068Avenu du Marechal LeclercDV 801 logement—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/09/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 439 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier—1990CA
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier34,8 m²1930DB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier40,5 m²2003CA
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier37 m²1900CA
appartement, 805 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier81,4 m²1970BB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier47 m²2003DB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier46 m²2003CA
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier40,8 m²2003DB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier47,5 m²2003DB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier40,8 m²2003CB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier48,1 m²2003DB
appartement, 456 Avenue du Maréchal Leclerc 34070 Montpellier51,6 m²2003CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 60

N°PropriétaireNatureDroitDétient
144Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
201Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
234Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
409Les Bons GensSociété civilepropriétaire2 locaux
409SCI DorlanelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
409SCI A B 2 G M 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
409Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
439SCI A B 2 G M 1Société civile immobilièrepropriétaire7 locaux
439Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
456KourosSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
503Union Nationale Associations Cultuelles Eglise Protestante UAssociationpropriétaire4 locaux
503NTH PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
503Sofine ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
510Clair InvestSociété civilepropriétaire4 locaux
510JamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
510SCI Pierret JNRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
510AlexanSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
526MarieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
584 bisNumericableSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
630AljelouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
630La Cabane de MarieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
630EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
655Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
684MaredoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
684Imm Res ST AndrePersonne moralepropriétaire5 parcelles non bâties
702MetzoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
702JojehartSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
702MaredoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
723EvakSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
723FabouSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
723Immobilière du MurierSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
723SCI OceaneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
723Leclerc ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
723SCI l'Oiseau PerduSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
723SCI Puce et CoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
723TylamoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
723Immobilière BWSociété civilepropriétaire1 local
723Monti ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
724Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
730Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
758Le Paradis D ElyesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
805SCI 3BSociété civilepropriétaire7 locaux
805Brigit ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
805805Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
805L'Esprit d'EntrepriseSociété civilepropriétaire2 locaux
805LefebvreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
805SCI Fronti-PortSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
805Banque Populaire OccitanePersonne moralepropriétaire1 local
805PrinceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
857CmwoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
920JserraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1015Brigit ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1025OulmesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1025Arc en CielSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
1058PierelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1127Ev DanhubeSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1127EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9080EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9082EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9213EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants545235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché270 m
Supérette ou épicerie1070 m
Boulangerie4140 m
Boucherie180 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes1140 m
Restaurant21140 m
Librairie ou presse1280 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste560 m
Pharmacie3220 m
Dentiste4220 m
Kinésithérapeute6220 m
Laboratoire d'analyses2330 m
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche330 m
École maternelle ou élémentaire4410 m
Collège1330 m
Lycée—850 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase2120 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Martintramway403 m
  • Restanquetramway476 m
  • Saint-Cléophastramway634 m
  • Garcia Lorcatramway679 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Collège Gérard PhilipepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École élémentaire Jacques Brelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École élémentaire DiderotpublicREP400 m
  • École maternelle Simone Signoretpublic420 m
  • École maternelle Jean CocteaupublicREP450 m

Entreprises domiciliées à 200 m877

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.