Rue du Mas Nouguier, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants4 ménages autour de la rue AutourTramway à 320 mSabines · 1 école à 500 m

214 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,5 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Emprise bâtie
Hauteur maximale
SMS
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Espace perméable
ER
secteur S2
Aspect extérieur

Informations5

PE Poutingon
AC
ZAC des Grisettes
DPUR MONTPELLIER
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

Ligne électrique (I4)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/09/2016	Permis de construire03417216V0021	411 Rue du Mas Nouguier	DZ 111	139 m²	—	commencé	LES COMPAGNONS DE MAGUELONNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 339 Rue du Mas Nouguier 34070 Montpellier	69,9 m²	1900	C	A
appartement, 339 Rue du Mas Nouguier 34070 Montpellier	51,6 m²	1900	C	A
maison, Rue du Mas Nouguier 34070 Montpellier	93,9 m²	—	E	C
maison, Rue du Mas Nouguier 34070 Montpellier	100,4 m²	—	C	C
appartement, 339 Rue du Mas Nouguier 34070 Montpellier	73 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
411	Les Compagnons de Maguelonne	Association	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties
411	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
411	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	2	200 m
Boulangerie	4	290 m
Boucherie	4	310 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	12	290 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	200 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	—	500 m
Kinésithérapeute	15	180 m
Laboratoire d'analyses	2	410 m
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	520 m
Hôpital ou clinique	—	520 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	3,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Sabinestramway320 m
Villeneuve d'Angoulêmetramway940 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Ludwig Van Beethovenpublic100 m

Entreprises domiciliées à 200 m205

Commune de Montpellieradministration publique
La Prevention Routiereautres services
KFC France SASservices administratifs
Endress + Hauser France SASUcommerce
Pharmacie Humanit Intern Hte-Garonnesanté et action sociale
Les Compagnons de Maguelonnesanté et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.