Avenue de Toulouse, Montpellier
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Prix dans la rue3 124 €/m²appartement, 57 ventes sur cinq ansla rue 8 % en dessousConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire168 personnes moralesdans la voieQuartier152 habitants26,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie15 m5 étages
Feuille IM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 8 % en dessous
3 124 €/m²
La rue 3 124Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
57 appartements mesurés ; 3 556 €/m² pour une maison, 7 ventes. 139 ventes au total dans la voie, 28 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 1021 Av de Toulouse, 97 162 € le 09/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 710 à 3 650 €/m²
Une vente sur deux entre 2 710 et 3 650 €/m², huit sur dix entre 2 240 et 4 330 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 56 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 130 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 868 €30 ventes
- 20222 944 €26 ventes
- 20233 906 €27 ventes
- 20243 029 €28 ventes
- 20253 001 €28 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 47 Av de Toulouse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 125 000 € | — |
| 18/12/2025 | 134 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 140 000 € | — |
| 15/12/2025 | 1079 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 221 000 € | — |
| 09/12/2025 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 97 162 € | 1 368 € |
| 28/11/2025 | 1079 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 000 € | — |
Afficher les 134 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1079 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 18 m² | 95 291,31 € | — |
| 29/10/2025 | 1079 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | — |
| 21/10/2025 | 42 Av de Toulouse | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 30/09/2025 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 40 m² | 124 950 € | 3 124 € |
| 29/09/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 37 m² | 98 000 € | 2 649 € |
| 22/09/2025 | 16 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 55 m² | 211 150 € | 3 839 € |
| 22/08/2025 | 122 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 29/07/2025 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 18/07/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 128 m² | 368 300 € | 2 877 € |
| 17/07/2025 | 1200 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 03/07/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 128 m² | 317 308 € | 2 479 € |
| 02/07/2025 | 12 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 400 000 € | — |
| 26/06/2025 | 55 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 306 m² | 2 793 650 € | 1 211 € |
| 24/06/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 20/06/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 39 m² | 155 650 € | 3 991 € |
| 05/06/2025 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 81 m² | 301 625 € | — |
| 21/05/2025 | 495 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 210 000 € | — |
| 30/04/2025 | 1079 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 136 480 € | — |
| 28/04/2025 | 1834 Av de Toulouse | Vente | 253 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/04/2025 | 1834 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 1 € | — |
| 16/04/2025 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 31/03/2025 | 1200 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 36 m² | 103 000 € | — |
| 19/02/2025 | 98 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 47 m² | 425 000 € | — |
| 04/12/2024 | 1200 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 118 000 € | — |
| 27/11/2024 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/11/2024 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 05/11/2024 | 55 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 75 000 € | — |
| 18/10/2024 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 150 € | 2 703 € |
| 18/10/2024 | 131 Av de Toulouse | Vente | 208 m² de terrain | 18 275 € | — |
| 29/08/2024 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 35 m² | 137 500 € | 3 929 € |
| 21/08/2024 | 1200 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 35 m² | 99 130 € | — |
| 30/07/2024 | 1021 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 209 000 € | 3 029 € |
| 23/07/2024 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 48 m² | 136 500 € | 2 844 € |
| 16/07/2024 | 114 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 393 700 € | — |
| 28/06/2024 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 47 389,02 € | 1 316 € |
| 27/06/2024 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 169 900 € | 3 398 € |
| 14/06/2024 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 98 m² | 421 000 € | 4 296 € |
| 27/05/2024 | 88 Av de Toulouse | Maison, Dépendance | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 21/05/2024 | 116 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 108 m² | 210 000 € | — |
| 21/05/2024 | 102 Av de Toulouse | Maison | 103 m² | 450 000 € | 4 369 € |
| 13/05/2024 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 29/04/2024 | 92 Av de Toulouse | Maison | 117 m² | 430 000 € | 3 675 € |
| 22/04/2024 | 1200 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 19/04/2024 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 86 m² | 339 000 € | 3 942 € |
| 18/04/2024 | 104 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 193 m² | 450 000 € | — |
| 21/03/2024 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 83 m² | 299 000 € | 3 602 € |
| 15/03/2024 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 56 730 € | 1 576 € |
| 12/03/2024 | 49 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 08/03/2024 | 135 Av de Toulouse | Maison, Dépendance | 148 m² | 123 611 € | — |
| 22/01/2024 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 05/01/2024 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 55 619,48 € | 1 545 € |
| 13/12/2023 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 52 839,81 € | 1 468 € |
| 07/12/2023 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 55 619,48 € | 1 545 € |
| 01/12/2023 | 1852 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 314 000 € | 4 551 € |
| 28/11/2023 | 74 Av de Toulouse | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 28/11/2023 | 74 Av de Toulouse | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 13/11/2023 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 86 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 26/10/2023 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 162 700 € | — |
| 26/10/2023 | 106 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 17/10/2023 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 55 619,48 € | 1 545 € |
| 15/09/2023 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 54 m² | 158 000 € | — |
| 22/08/2023 | 1852 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 98 m² | 401 000 € | 4 092 € |
| 11/08/2023 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 308 000 € | 4 464 € |
| 04/08/2023 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/07/2023 | 49 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 13 000 € | 213 € |
| 30/06/2023 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 000 € | — |
| 27/06/2023 | Av de Toulouse | Vente | 2 380 m² de terrain | 71 400 € | — |
| 22/06/2023 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 132 000 € | — |
| 07/06/2023 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 98 m² | 391 000 € | 3 990 € |
| 15/05/2023 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 € |
| 28/04/2023 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/04/2023 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 14/04/2023 | 1200 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 700 000 € | — |
| 07/04/2023 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 06/03/2023 | 39 Av de Toulouse | Appartement | 132 m² | 592 000 € | 4 485 € |
| 22/02/2023 | 27 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 450 000 € | 900 € |
| 15/02/2023 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 158 500 € | 3 686 € |
| 23/01/2023 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 26/12/2022 | 135 Av de Toulouse | Maison | 148 m² | 61 750 € | — |
| 20/12/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 13 000 € | — |
| 19/12/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 26 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1852 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 303 600 € | 4 400 € |
| 15/12/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 € |
| 14/12/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 13 000 € | — |
| 08/12/2022 | 44 Av de Toulouse | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 € |
| 27/10/2022 | 1910 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 142 000 € | — |
| 21/10/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 136 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1079 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 13 500 € | 964 € |
| 03/08/2022 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 43 m² | 151 150 € | 3 515 € |
| 24/06/2022 | 144 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 1 € | 0 € |
| 22/06/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 09/06/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 23/05/2022 | 2347 Av de Toulouse | Dépendance, Maison | 348 m² | 726 432 € | — |
| 28/04/2022 | 130 Av de Toulouse | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 270 000 € | — |
| 19/04/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 15/04/2022 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 29/03/2022 | 32 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 140 m² | 665 850 € | — |
| 24/03/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/03/2022 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 11/03/2022 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 03/03/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 63 m² | 171 120 € | 2 716 € |
| 18/02/2022 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 39 m² | 151 800 € | 3 892 € |
| 11/02/2022 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 167 792 € | 2 944 € |
| 14/01/2022 | 1021 Av de Toulouse | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 08/12/2021 | 16 Av de Toulouse | Appartement, Dépendance | 39 m² | 84 320 € | 2 162 € |
| 09/11/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 171 800 € | 2 771 € |
| 09/11/2021 | 112 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 04/11/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 04/10/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 500 € | — |
| 27/09/2021 | 116 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 27/09/2021 | 116 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2021 | 71 Av de Toulouse | Maison, Dépendance | 154 m² | 540 800 € | 3 512 € |
| 21/09/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 13/09/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 163 500 € | 2 868 € |
| 26/08/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/08/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 465 € | 3 198 € |
| 28/07/2021 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/07/2021 | 29 Av de Toulouse | Appartement | 60 m² | 28 000 € | 467 € |
| 23/07/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 19/07/2021 | 1021 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 01/07/2021 | 19 Av de Toulouse | Dépendance, Appartement | 127 m² | 465 000 € | 3 661 € |
| 24/06/2021 | 59 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 240 000 € | — |
| 24/06/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 18/06/2021 | 1910 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 09/06/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 04/06/2021 | 1141 Av de Toulouse | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 526 575 € | — |
| 03/06/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1852 Av de Toulouse | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 12/05/2021 | 55 Av de Toulouse | Dépendance | non mesurée | 115 000 € | — |
| 30/04/2021 | 142 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 185 m² | 330 000 € | — |
| 15/01/2021 | 18 Av de Toulouse | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Aspect extérieur · SMS · Espace perméable · …
- Informations
- 5AC · TA majorée secteur Montcalm · DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT · …
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2015Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- indice Peyrou f
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- TA majorée secteur Montcalm
- DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de démolir0341722600031 | 40 Avenue de Toulouse | HY 233 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2026 | Permis de démolir0341722600018 | Avenue de Toulouse | HZ 47, HZ 48, HZ 49 | — | 628 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 22/05/2024 | Permis de démolir03417224M0015 | Avenue de Toulouse | HZ 43, HZ 44, HZ 45 | — | 696 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 10/10/2023 | Permis de construire03417223M0051 | 44 Avenue de Toulouse | HY 237 | — | 494 m² | autorisé | VLNOT |
| 01/08/2020 | Déclaration préalable03417220M0460 | 32 Avenu de Toulouse | HY 180 | 2 logements, 17 m² | 277 m² | terminé | ENEVIE |
| 27/05/2020 | Permis de construire03417220M0059 | 39 Avenu de Toulouse | EO 84, EO 86 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | MATLOU |
| 13/02/2020 | Permis de construire03417219V0095 | 1852 Avenu de Toulouse | PB 92, PB 93, PB 247 | 59 logements, 3 699 m² | — | commencé | SCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE |
| 19/12/2019 | Permis de construire03417219V0180 | 109 Avenu de Toulouse | EI 144 | 70 m² | — | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
| 26/09/2019 | Permis de construire03417219V0054 | 39 Avenu de Toulouse | EO 84 | 1 logement, 69 m² | — | terminé | MATLOU |
| 03/12/2018 | Déclaration préalable0341721800770 | 1784 Avenu de Toulouse | PB 151 | 19 m² | — | autorisé | SCI DE LA MAISON DU BATIMENT |
| 26/11/2018 | Permis de construire03417218V0196 | 13 Avenu de Toulouse | EO 129, HY 498 | 5 logements, 130 m² | — | terminé | SCI LE LOFT |
| 22/11/2018 | Permis de construire03417218V0113 | 2420 Avenue de Toulouse | PA 55, PA 70, PA 71 | — | — | terminé | LACOMBE SMITH IMMOBILIER |
| 17/09/2018 | Permis de construire03417217V0355 | 11 Avenu de Toulouse | EO 130 | 20 m² | — | terminé | BANQUE CIC SUD OUEST |
| 26/04/2017 | Permis de construire03417216V0305 | 1256 Avenu de Toulouse | IM 82 | 202 m² | — | terminé | particulier |
| 01/03/2017 | Permis de construire03417216V0318 | 2420 Avenue de Toulouse | PA 55 | — | — | autorisé | FRANCE ECO AVENIR |
| 06/11/2016 | Déclaration préalable0341721601092 | 1383 Avenu de Toulouse | EM 128 | 25 m² | — | autorisé | GUICHARD MOTO |
| 14/04/2016 | Permis de construire03417216V0036 | 19 Avenu de Toulouse | EO 250 | 107 m² | — | autorisé | SCI THE ISLAND |
| 19/10/2015 | Permis de construire03417215V0256 | 39 Avenu de Toulouse | EO 84, EO 86 | 1 logement, 31 m² | — | annulé | MATLOU |
| 29/06/2015 | Permis de construire03417215V0016 | 50 Avenu de Toulouse | HY 243 | 38 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1265 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1021 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 93 m² | — | B | A |
| appartement, 1910 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 42,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 86,4 m² | — | B | A |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 59,2 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 80,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 67,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 63,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 67,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 59,2 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 80,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier | 59,2 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2M RICARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | GUILAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | ENCLOS DE TOULOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | POSEIDON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BANQUE CIC SUD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COLD STONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LE LOFT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | V8 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 63 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MARQUEZ GRAND RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | LES AVENGERS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | ELINA 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | PROMAB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | LA MAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | NURBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | PROMAB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI THE ISLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CAYRON BOUCARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | CAHUTE 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI PENINSULA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | BOBIDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | DEMERVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI MVC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | N A CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | STEPHANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | ADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | MEP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | MINIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI CHOCOLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | TOULOUSE 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | ATSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI TULUM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SNC LE TOULOUSE | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MATLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 44 | VLNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 49 | IMPULSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | LMBOUSCARAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI A F IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | BENIRRAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | YLIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | ARQUIPRU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DIANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | VAZ-SYN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | AEW IMMOCOMMERCIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 55 | KALES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 56 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SNC LE TOULOUSE | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | ALICOEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | LMC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI DES SAUNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | BNP PARIBAS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | POMIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | NEW DEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 bis | NEW DEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 74 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | TOULOUSE CONCORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | ROYER JOSSELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 102 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 108 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | MCDONALD'S FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 110 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 113 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 113 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 113 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 3 parcelles non bâties |
| 114 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SCI J H L | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 122 | MS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 124 bis | TOULOUSE CONCORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 bis | APRES TOUT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | APRES TOUT | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SCI FAMILY LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 bis | SCI FAMILY LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 142 bis | FRANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | TOULOUSE AVENUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 bis | 3G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 bis | IRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 154 | SCI DE LA MAISON DU BATIMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 495 | IMPULSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
34 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants15272 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194523,6 %Des logements du carreau
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-d'Argenttramway603 m
- Villeneuve d'Angoulêmetramway670 m
- Yves du Manoirtramway772 m
- Mas Drevontramway776 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Sudpublic
- Ecole élémentaire VoltairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.