Avenue Georges Clémenceau, Montpellier
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Feuille HW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 193 €/m²
55 appartements mesurés. 122 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 12 m² au 48 Av Georges Clemenceau, 43 000 € le 13/11/2025.
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (55 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 245 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 510 €/m² en 2025). Soit 3 258 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 005 €7 ventes
- 20223 487 €21 ventes
- 20233 750 €11 ventes
- 20242 820 €8 ventes
- 20252 982 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 12 m² | 43 000 € | 3 583 € |
| 06/11/2025 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 10/10/2025 | 3 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 257 000 € | — |
| 30/09/2025 | 19 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 825 000 € | — |
| 11/09/2025 | 19 Av Georges Clemenceau | Appartement | 44 m² | 98 750 € | 2 244 € |
Afficher les 117 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 148 m² | 475 000 € | — |
| 29/07/2025 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 11 m² | 68 500 € | — |
| 27/06/2025 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
| 20/06/2025 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 11/06/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 182 880 € | 3 266 € |
| 03/06/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 334 810 € | 3 805 € |
| 07/05/2025 | 38 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 31/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 14/03/2025 | 27 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 85 m² | 9 000 € | 106 € |
| 24/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 07/02/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | Appartement | 33 m² | 89 000 € | 2 697 € |
| 13/09/2024 | 25 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 118 m² | 311 000 € | 2 636 € |
| 05/09/2024 | 25 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 133 m² | 389 000 € | — |
| 02/09/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 29/08/2024 | 49 Av Georges Clemenceau | Appartement | 177 m² | 430 000 € | 2 429 € |
| 20/06/2024 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 20 445,84 € | — |
| 20/06/2024 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 25 307,31 € | — |
| 20/06/2024 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 22 066,33 € | — |
| 26/04/2024 | 22 Av Georges Clemenceau | Appartement | 68 m² | 241 000 € | 3 544 € |
| 25/04/2024 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 15/03/2024 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 20 446 € | — |
| 15/03/2024 | 33 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 200 € | — |
| 29/02/2024 | 57 Av Georges Clemenceau | Appartement | 77 m² | 247 000 € | 3 208 € |
| 08/02/2024 | 38 Av Georges Clemenceau | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 07/02/2024 | 47 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 75 m² | 347 000 € | 4 627 € |
| 31/01/2024 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 183 m² | 114 000 € | — |
| 17/01/2024 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 49 m² | 129 350 € | 2 640 € |
| 11/01/2024 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 03/01/2024 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/12/2023 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 22 066,33 € | — |
| 20/12/2023 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 18/12/2023 | 40 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 18/12/2023 | 40 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 24/11/2023 | 41 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 172 500 € | — |
| 03/10/2023 | 49 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 11/09/2023 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 06/09/2023 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
| 21/07/2023 | 36 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 135 m² | 713 100 € | 5 282 € |
| 19/07/2023 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 323 174,6 € | — |
| 19/07/2023 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 73 401 € | — |
| 05/07/2023 | 33 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | — |
| 08/06/2023 | 30 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 231 190 € | — |
| 07/06/2023 | 41 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 49 m² | 154 205 € | — |
| 26/05/2023 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 226 060 € | — |
| 25/05/2023 | 4 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 22/05/2023 | 49 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 63 m² | 272 000 € | 4 317 € |
| 04/05/2023 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 21 m² | 54 000 € | 2 571 € |
| 28/04/2023 | 10 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 25/04/2023 | 57 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 21 m² | 91 400 € | 4 352 € |
| 30/03/2023 | 57 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 127 m² | 280 900 € | 2 212 € |
| 20/03/2023 | 46 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 09/03/2023 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 145 000 € | — |
| 09/03/2023 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement | 62 m² | 253 700 € | 4 092 € |
| 03/02/2023 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 49 m² | 146 500 € | — |
| 25/01/2023 | 27 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 304 796 € | — |
| 10/01/2023 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 19 m² | 58 000 € | 3 053 € |
| 22/12/2022 | 46 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 174 000 € | 3 053 € |
| 21/12/2022 | 10 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 123 000 € | 1 708 € |
| 15/12/2022 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 52 m² | 153 000 € | 2 942 € |
| 02/12/2022 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 179 545 € | 3 591 € |
| 23/11/2022 | 7 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 16/11/2022 | 47 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 04/11/2022 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 180 000 € | — |
| 29/09/2022 | 8 Av Georges Clemenceau | Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
| 16/09/2022 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 23 m² | 58 000 € | 2 522 € |
| 12/09/2022 | 5 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 61 000 € | — |
| 08/09/2022 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 22/08/2022 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 01/08/2022 | 30 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 27/07/2022 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 183 000 € | — |
| 30/06/2022 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 14 999 € | — |
| 29/06/2022 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 27/06/2022 | 46 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 275 000 € | 4 365 € |
| 23/06/2022 | 38 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 310 000 € | — |
| 22/06/2022 | 56 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 556 m² | 1 € | — |
| 17/06/2022 | 53 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 1 360 000 € | — |
| 10/06/2022 | 38 Av Georges Clemenceau | Appartement | 45 m² | 192 510 € | 4 278 € |
| 07/06/2022 | 22 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 01/06/2022 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 16/05/2022 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 83 m² | 226 000 € | 2 723 € |
| 12/05/2022 | 32 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 23 m² | 93 000 € | 4 043 € |
| 05/05/2022 | 46 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 25/04/2022 | 32 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 87 m² | 195 000 € | — |
| 20/04/2022 | 49 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 436 631 € | 5 198 € |
| 14/04/2022 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement | 62 m² | 242 400 € | 3 910 € |
| 31/03/2022 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement | 105 m² | 366 100 € | 3 487 € |
| 24/03/2022 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 38 m² | 57 000 € | 1 500 € |
| 10/03/2022 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement | 102 m² | 222 500 € | 2 181 € |
| 10/03/2022 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 210 000 € | — |
| 04/03/2022 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 96 m² | 198 000 € | — |
| 24/02/2022 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement | 11 m² | 48 500 € | 4 409 € |
| 23/02/2022 | 47 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 11/02/2022 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement | 45 m² | 134 000 € | 2 978 € |
| 03/01/2022 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 17/12/2021 | 30 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 13/12/2021 | 47 Av Georges Clemenceau | Maison, Dépendance | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 08/12/2021 | 30 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/10/2021 | 41 Av Georges Clemenceau | Appartement | 80 m² | 266 440 € | 3 331 € |
| 22/09/2021 | 30 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/09/2021 | 41 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 49 m² | 147 250 € | 3 005 € |
| 01/09/2021 | 22 Av Georges Clemenceau | Dépendance | 12,24 m² | 49 000 € | 4 003 € |
| 31/08/2021 | 30 Av Georges Clemenceau | Appartement | 145 m² | 40 000 € | 276 € |
| 25/08/2021 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/07/2021 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 128 000 € | — |
| 12/07/2021 | 57 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 85 m² | 184 000 € | 2 165 € |
| 05/07/2021 | 32 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 24 m² | 3 500 € | 146 € |
| 21/05/2021 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 07/05/2021 | 9 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 348 m² | 415 000 € | 1 193 € |
| 05/05/2021 | 17 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 301 940 € | — |
| 05/05/2021 | 3 Av Georges Clemenceau | Dépendance | non mesurée | 15 200 € | — |
| 29/04/2021 | 57 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 22/03/2021 | 3 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 200 m² | 260 000 € | — |
| 12/03/2021 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement | 210 m² | 185 000 € | — |
| 11/03/2021 | 32 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 04/03/2021 | 51 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 242 m² | 960 000 € | — |
| 03/03/2021 | 13 Av Georges Clemenceau | Appartement | 31 m² | 117 000 € | 3 774 € |
| 12/02/2021 | 30 Av Georges Clemenceau | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 21 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Hauteur maximale · Espace perméable · SMS · …
- Informations
- 4Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha · Glissement de terrain · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau · Eglise Saint-Denis
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2015Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- SMS
- secteur S1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Emprise bâtie
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Eglise Saint-Denis
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Déclaration préalable0341722501232 | 32 Avenue Georges Clemenceau | HW 403 | 4 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2025 | Déclaration préalable0341722500460 | 25 Avenue Georges Clemenceau | ET 162 | 2 logements, 37 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2024 | Permis de construire03417223M0212 | 16 Avenue Georges Clemenceau | HW 319, HW 905 | 3 logements, 149 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire03417221M0273 | 41 Avenu Georges Clemenceau | ET 76, ET 77 | 221 m² | 4 549 m² | commencé | SODALIS 2 |
| 06/04/2020 | Permis de construire03417219V0308 | 4 Avenu Georges Clemenceau | HW 230 | 5 logements | — | autorisé | SCI T&V PARTNERS |
| 12/07/2019 | Déclaration préalable0341721900633 | 32 Avenu Georges Clemenceau | HW 403 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire03417218V0190 | 28 Avenu Georges Clemenceau | HW 401 | 10 logements, 309 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire03417218V0190 | 28 Avenu Georges Clemenceau | HW 401 | 309 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/06/2017 | Déclaration préalable0341721700390 | 25 Avenu Georges Clemenceau | ET 193 | — | — | autorisé | FINAMUR |
| 30/03/2017 | Déclaration préalable0341721601732 | 32 Avenu Georges Clemenceau | HW 403 | 1 logement | — | terminé | JPAM |
| 30/03/2017 | Déclaration préalable0341721601733 | 32 Avenu Georges Clemenceau | HW 403 | 1 logement | — | terminé | JPAM |
| 03/09/2015 | Permis de construire03417215V0047 | 31 Avenu Georges Clemenceau | ET 184 | — | — | commencé | REGION DU LANGUEDOC-ROUSSILLON |
| 09/02/2015 | Permis de construire03417214V0214 | 43/47 Avenu Georges Clemenceau | ET 70, ET 72, ET 73 | 265 logements, 16 299 m² | — | terminé | SCCV VILLAGE CLEMENCEAU-MONTPELLIER |
| 09/02/2015 | Permis de construire03417214V0214 | 43/47 Avenu Georges Clemenceau | ET 70, ET 72, ET 73 | 16 299 m² | — | terminé | SCCV VILLAGE CLEMENCEAU-MONTPELLIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 62 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 28,1 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 24 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 61 m² | — | B | B |
| appartement, 30 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 102 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 56,5 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 50 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 28 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 48 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 20 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 59,3 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 32 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Georges Clémenceau 34000 Montpellier | 68,7 m² | 1935 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | SCI DE L'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SUTTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI ANSAFA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | HENPIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SO PA 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MY IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | TS INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SOCIETE CIVILE AERO MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | BA CORUM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | FARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | AMCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | QUEEN MNN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LES GRANDS CAUSSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | IMM 16 AVE GEORGES CLEMENCEAU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SOJIZ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | MICA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | SCI BAMBOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | AEPI ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L HERAULT | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | AEPI ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L HERAULT | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | SCI GEORGES CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 ter | AEPI ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE DE L HERAULT | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 ter | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | RENOUARD INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | BATI LEASE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 25 | LA BEAUMONTAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | KAMYLIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | ICLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | EUREKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | KY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI LA PIERRE DU LOUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCIF OLDERI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ARGAS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 32 | LE CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | SCI XLDB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | LE RICHELIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | PEB COMEDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SYNDICAT DE COPROPRIETAIRES 32 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU DE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | CONVERGENCES 34 | Association | propriétaire | 1 local |
| 32 | GOLDFINGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI MNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | LE BOURRELY II | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | SC ICKOMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | MECANISME PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI FRAMANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | CAISSE DE CREDIT MUNICIPAL DE NIMES | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI CLEMENCEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | CHOUX CHOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | CARLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI YCK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SODALIS 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 46 bis | ALIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | EPSILON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | LOCASTUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI TOURNESOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 49 bis | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 49 bis | AZO MB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | SARICA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | TAAP VDV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | ASL GROUPE D'IMMEUBLES VILLAGE CLEMENCEAU | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 bis | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CODOMUS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI CLEMENCEAU 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | BA CORUM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 55 bis | HESTLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | HOLDIM SARL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 55 bis | IMMOBRAC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | MMLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI VEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | FFP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | MELADO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI LA FABRIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 100 m |
| Boulangerie | 8 | 10 m |
| Boucherie | 4 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 72 | 0 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 6 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 0 m |
| Dentiste | 19 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 37 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 160 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 260 m |
| Collège | 2 | 50 m |
| Lycée | 2 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 720 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parc Clémenceautramway58 m
- Gambettatramway314 m
- Saint-Denistramway335 m
- Rondelettramway337 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clemenceaupublic
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Madame de Sévignépublic
- Ecole élémentaire Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire privée Sainte Emilieprivé
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- ASSOCIATION POUR L'EMPLOI DES CADRES (APEC)services administratifs
- AIDESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.