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Aucadastre

Rue Albert Arnavielle dit l'Arbi, Montpellier

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ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier551 habitants33,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 210 mPlace Carnot · 6 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,6 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 556 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • secteur S2
  • Emprise bâtie
  • SMS
  • Espace perméable
  • Aspect extérieur
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur maximale
  • indice Peyrou c (côtes au plan)

Informations4

  • AC
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha

Monuments historiques protégés1

  • Immeuble dit Hôtel Lefèvre
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants551292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 824 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3340 m
Supérette ou épicerie19120 m
Boulangerie4330 m
Boucherie2290 m
Poissonnerie—840 m
Fruits et légumes—830 m
Restaurant46120 m
Librairie ou presse2200 m
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6210 m
Pharmacie4120 m
Dentiste9230 m
Kinésithérapeute32110 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé1220 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1460 m
École maternelle ou élémentaire6200 m
Collège2200 m
Lycée1230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—780 m
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—550 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Place Carnottramway210 m
  • Voltairetramway292 m
  • Gare de Montpellier-Saint-Rochgare voyageurs uniquement475 m
  • Du Guesclintramway590 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire privée Saint François d'Assise200 m
  • Collège privé Saint-François d'Assise210 m
  • Lycée privé Rabelaissans cantine220 m
  • École élémentaire Jules Simonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
  • École maternelle Florianpublic340 m
  • École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 513

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.