Rue Laffite, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UA 3-1-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier348 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 77 mVoltaire · 6 écoles à 500 m

452 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 3-1-1Tissu de faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,6 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Hauteur maximale
indice Peyrou f
SMS
Emprise bâtie
Espace perméable
secteur S1
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU

Informations4

Glissement de terrain
AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR

Servitudes d'utilité publique1

SPR de Montpellier : Sud Gare - Méditerranée

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Place Faulquier, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Dusguesclin Juvenal / Voie Ferrée, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Catastrophes naturelles: 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/09/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 4E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 9bis Rue Laffite 34070 Montpellier	—	1948	D	B
appartement, 6 Rue Laffite 34070 Montpellier	47,8 m²	1930	C	A
immeuble, 12 Rue Laffite 34070 Montpellier	—	1900	D	B
immeuble, 12 Rue Laffite 34070 Montpellier	—	1900	D	B
appartement, 2 Rue Laffite 34070 Montpellier	26,6 m²	2025	C	A
appartement, 2 Rue Laffite 34070 Montpellier	31,7 m²	1900	C	A
appartement, 6 Rue Laffite 34070 Montpellier	36,1 m²	—	B	A
appartement, 3 Rue Laffite 34070 Montpellier	18,5 m²	1900	C	A
appartement, 12 Rue Laffite 34070 Montpellier	36 m²	1900	E	B
appartement, 12 Rue Laffite 34070 Montpellier	36 m²	1900	E	B
appartement, 2 Rue Laffite 34070 Montpellier	26,9 m²	1900	C	A
immeuble, 2 Rue Laffite 34070 Montpellier	—	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Esl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI l'Ecrin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants348211 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue

Maisons9,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,6 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 19 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	160 m
Supérette ou épicerie	21	180 m
Boulangerie	7	240 m
Boucherie	4	170 m
Poissonnerie	—	610 m
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	71	50 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	2	450 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	160 m
Pharmacie	6	350 m
Dentiste	23	80 m
Kinésithérapeute	38	110 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	2	120 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	420 m
École maternelle ou élémentaire	4	140 m
Collège	1	370 m
Lycée	1	450 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	730 m
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	960 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Voltairetramway77 m
Place Carnottramway304 m
Rives du Leztramway440 m
Antigonetramway474 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Florianpublic160 m
École élémentaire Jules Simonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
First Avenirprivé300 m
École primaire privée Saint François d'Assise350 m
Collège privé Saint-François d'Assise370 m
Lycée privé Rabelaissans cantine430 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.