Impasse de la Gerbe, Montpellier
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ConstruireZone UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de villeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier661 habitants32 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 196 mParc Clémenceau · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Règles de l'AVAP seulesdans le sous-secteur UA 1-1-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- secteur S1
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Espace perméable
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- indice Peyrou c (côtes au plan)
Informations4
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
Servitudes d'utilité publique5
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Eglise Sainte-Eulalie
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel de Campan
- Eglise Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour Cours Gambetta - Rue Chaptal, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cours Gambetta - Avenue Clémenceau - Rue Rondelet, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Intersection Gambetta, Grand St-Jean et Rondelet + Voiture HS et personne avec mobilité, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Man boutique & rue Rondelet, à 351 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1986, en 1987 et en septembre 1993.
- Pizza Zaza, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1993.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 76 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ass Immob de la Rue Chaptal | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants661337 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 27 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 22 médecins généralistes, 8 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 27 | 100 m |
| Boulangerie | 24 | 60 m |
| Boucherie | 10 | 310 m |
| Poissonnerie | 3 | 390 m |
| Fruits et légumes | 3 | 340 m |
| Restaurant | 138 | 60 m |
| Librairie ou presse | 8 | 240 m |
| Banque | 7 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 170 m |
| Pharmacie | 8 | 210 m |
| Dentiste | 19 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 46 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 220 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 80 m |
| Collège | 3 | 200 m |
| Lycée | 3 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Parc Clémenceautramway196 m
- Saint-Denistramway204 m
- Saint-Denistramway244 m
- Gambettatramway289 m
Écoles, collèges et lycées9
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine70 m
- Collège privé la Providence150 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic150 m
- École élémentaire Gambettapublic310 m
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat310 m
- École primaire privée Sainte Famille - Saint Charles350 m
- Collège Clemenceaupublic360 m
- École maternelle Francis Garnierpublic360 m
- Collège privé Saint-François-Régis420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 521
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Zeeman Textielsuperscommerce
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance