Rue Adam de Craponne, Montpellier
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Feuille HX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 537 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 3 474 €/m² en 2025). Soit 3 530 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 924 €5 ventes
- 20223 715 €4 ventes
- 20233 667 €7 ventes
- 20242 125 €3 ventes
- 20254 191 €5 ventes
- Estimation3 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 125 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 42 Rue Adam de Craponne, 277 686 € le 15/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Dépendance | non mesurée | 19 600 € | — |
| 23/09/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Dépendance | non mesurée | 62 000 € | — |
| 15/09/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 63 m² | 277 686 € | 4 408 € |
| 25/08/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 63 m² | 293 060 € | 4 652 € |
| 13/08/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 63 m² | 264 059 € | 4 191 € |
Afficher les 120 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 49 m² | 112 880 € | — |
| 25/03/2025 | 27 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 63 m² | 266 333 € | 4 228 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 27/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 999 € | — |
| 24/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 400 € | — |
| 20/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 900 € | — |
| 18/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 314 147 € | — |
| 12/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 830 € | — |
| 04/12/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 829 € | — |
| 27/11/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 600 € | — |
| 15/11/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 600 € | — |
| 07/11/2024 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 04/11/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 800 € | — |
| 18/10/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 17/10/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 992 € | — |
| 27/09/2024 | 29 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 89 m² | 277 000 € | — |
| 20/09/2024 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 000 € | — |
| 18/09/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 430 € | — |
| 17/09/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 999 € | — |
| 10/09/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 302 000 € | — |
| 22/08/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 969 € | — |
| 20/08/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 659 € | — |
| 23/07/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 500 € | — |
| 28/06/2024 | 32 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 14/06/2024 | 29 Rue Adam de Craponne | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 12/06/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 11/06/2024 | 27 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 67 m² | 103 140 € | — |
| 23/04/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 200 € | — |
| 20/02/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 16/02/2024 | 11 Rue Adam de Craponne | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 25/01/2024 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 829 € | — |
| 28/12/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 28/12/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 27/12/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 600 € | — |
| 22/12/2023 | 11 Rue Adam de Craponne | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 09/11/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 23 000 € | — |
| 24/10/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 100 € | — |
| 11/10/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 700 € | — |
| 27/09/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 662 € | — |
| 20/09/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 102 € | — |
| 15/09/2023 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 180 000 € | — |
| 14/09/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 900 € | — |
| 01/09/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 18/08/2023 | 13 Rue Adam de Craponne | Appartement | 19 m² | 72 000 € | 3 789 € |
| 07/06/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 01/06/2023 | 13 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 26 m² | 121 250 € | 4 663 € |
| 17/05/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 700 € | — |
| 16/05/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 000 € | — |
| 03/05/2023 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 30 000 € | — |
| 22/03/2023 | 15 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 32 m² | 110 700 € | 3 459 € |
| 14/03/2023 | 19 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 13/03/2023 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 191 000 € | 4 244 € |
| 22/02/2023 | 11 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 56 000 € | 1 867 € |
| 30/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 29/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 500 € | — |
| 27/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 23/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 23/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 22/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 323 500 € | — |
| 21/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 600 € | — |
| 19/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 15/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 900 € | — |
| 12/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 05/12/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 28/11/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 500 € | — |
| 22/11/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 600 € | — |
| 21/11/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 18/11/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 800 € | — |
| 15/11/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 030 € | — |
| 03/11/2022 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/10/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 300 € | — |
| 27/10/2022 | 29 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 89 m² | 247 500 € | 2 781 € |
| 20/10/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 000 € | — |
| 05/10/2022 | 30 Rue Adam de Craponne | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 27/09/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 700 € | — |
| 15/09/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 359 000 € | — |
| 05/08/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 100 € | — |
| 04/08/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 29/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 28/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 000 € | — |
| 27/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 900 € | — |
| 26/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 405 800 € | — |
| 26/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 25/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 700 € | — |
| 18/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 12/07/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 05/07/2022 | 4 Rue Adam de Craponne | Appartement | 31 m² | 152 390 € | 4 916 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 700 € | — |
| 24/06/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 600 € | — |
| 14/06/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 700 € | — |
| 13/06/2022 | 30 Rue Adam de Craponne | Appartement | 14 m² | 44 000 € | 3 143 € |
| 01/06/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 24/05/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 26/04/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 400 € | — |
| 20/04/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 31/03/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 14/03/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 700 € | — |
| 08/03/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 100 € | — |
| 02/03/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 24/02/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 000 € | — |
| 08/02/2022 | 18 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 146 m² | 409 500 € | — |
| 13/01/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 100 € | — |
| 11/01/2022 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 31/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 30/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 21/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 416,67 € | — |
| 20/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 14/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 09/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 700 € | — |
| 08/12/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 450 € | — |
| 17/11/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 4 693 229,5 € | — |
| 06/10/2021 | 19 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 77 m² | 226 380 € | — |
| 03/09/2021 | 27 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 03/08/2021 | 4 Rue Adam de Craponne | Appartement | 49 m² | 211 000 € | 4 306 € |
| 09/07/2021 | 19 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | — |
| 30/06/2021 | 42 Rue Adam de Craponne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 3 279 m² | 3 835 733 € | — |
| 07/06/2021 | 30 Rue Adam de Craponne | Appartement, Dépendance | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 25/02/2021 | 34 Rue Adam de Craponne | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 27/01/2021 | 29 Rue Adam de Craponne | Appartement | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 3-1-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Espace perméable · Emprise bâtie · indice Peyrou f · …
- Informations
- 4AC · Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau · Eglise Sainte-Eulalie · Hôtel de Guidais · …
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- indice Peyrou f
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- secteur S1
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Eglise Sainte-Eulalie
- Hôtel de Guidais
- Maison de la rue Gl Maureilhan
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Permis de démolir03417224M0040 | 1 Rue Adam de Craponne | HW 665 | — | 23 m² | autorisé | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE |
| 05/08/2021 | Permis de démolir03417221M0025 | 1 Rue Adam de Craponne | HW 665 | — | 23 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 20/01/2020 | Permis de construire03417219V0287 | 25 Rue Adam de Craponne | HX 109 | 27 m² | — | terminé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire03417218V0176 | 42 Rue Adam de Craponne | HX 74, HX 304, HX 305 | 137 logements, 7 348 m² | — | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 12/11/2018 | Permis de construire03417218V0176 | 42 Rue Adam de Craponne | HX 74, HX 304, HX 305 | 7 348 m² | — | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 15/09/2016 | Permis de construire03417216V0183 | 22 Rue Adam de Craponne | HW 691 | 4 logements, 251 m² | — | terminé | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Laverie à droite du 27 Faubourg Figuerolles, à 141 mle 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994
- 20 rue de la Palissade, à 142 mle 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994
- Banque Populaire, à 143 mle 28 octobre 1987, le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994
- La Rose des sables, à 147 men septembre 1993 et le 12 septembre 1994
- Mercerie la Couseuse, à 150 mle 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 76 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 15,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 21,5 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 27,4 m² | 1961 | C | B |
| appartement, 27ter Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 66,8 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 13 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 19,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 19 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 91,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 43,1 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue Adam de Craponne 34000 Montpellier | 62,8 m² | 2024 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | MACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | TAI KUO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | IDEES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LA TERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | NIFARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI ANISSA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | ETAT MINISTERE DE LA JUSTICE | État | propriétaire | 1 local |
| 12 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI LE CRAP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | MATIK LOCATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | EMAUGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | M T P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | MAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | AD VITAM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | FONCIER LANGUEDOC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 bis | N3M2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 bis | SOCAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | NAVAGERO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI CAUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | DR CAMILLE VILLADORO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | GROUPAMA MEDITERRANEE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI MARS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | BIG 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | JU-DA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | PASCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | GROUPAMA MEDITERRANEE | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CHLOENINON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | DUCA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 42 bis | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 48 locaux |
| 42 bis | MARIGNAN RESIDENCES | Société en nom collectif | propriétaire | 13 locaux |
| 42 bis | DUCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 bis | CO F LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | HELENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | PRIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI PEPUJOL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 44 | GROUPAMA MEDITERRANEE | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA MAISON DE L AGRICULTURE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 23 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches, 8 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 23 | 90 m |
| Boulangerie | 15 | 160 m |
| Boucherie | 7 | 90 m |
| Poissonnerie | 3 | 160 m |
| Fruits et légumes | 3 | 90 m |
| Restaurant | 77 | 100 m |
| Librairie ou presse | 5 | 240 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 9 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 37 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 60 m |
| Collège | 3 | 450 m |
| Lycée | 2 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Plan Cabanestramway268 m
- Saint-Denistramway416 m
- Parc Clémenceautramway481 m
- Saint-Denistramway513 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé la Providenceprivé
- Collège privé Saint-François-Régisprivé
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Auguste Comtepublic
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole élémentaire Madame de Sévignépublic
- Ecole maternelle Francis Garnierpublic
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charlesprivé
- Lycée privé Notre-Dame de la Merciprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.