Rue de la Figairasse, Montpellier
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Feuille IX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (75 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 397 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 474 €/m² en 2025). Soit 2 431 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 366 €25 ventes
- 20222 469 €16 ventes
- 20232 415 €15 ventes
- 20242 214 €5 ventes
- 20252 422 €14 ventes
- Estimation2 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
75 appartements mesurés. 166 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 13 Rue de la Figairasse, 205 000 € le 22/12/2025.
3 840 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 790 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 3 812 €/m² en 2025). Soit 3 805 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 783 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 214 €1 vente
- 20244 284 €1 vente
- 20253 884 €2 ventes
- Estimation3 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 166 ventes au total dans la voie, 34 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 22 Rue de la Figairasse, 422 000 € le 20/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 212 000 € | — |
| 22/12/2025 | 13 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 18/11/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/11/2025 | 13 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue de la Figairasse | Maison | 100 m² | 422 000 € | 4 220 € |
Afficher les 161 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 126 m² | 121 000 € | — |
| 01/10/2025 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 62 m² | 139 850 € | 2 256 € |
| 09/09/2025 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 193 000 € | 2 573 € |
| 05/09/2025 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 132 700 € | — |
| 04/09/2025 | 57 Rue de la Figairasse | Vente | 265 m² de terrain | 201 000 € | — |
| 29/08/2025 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 60 000 € | — |
| 17/07/2025 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 94 m² | 230 270 € | — |
| 11/07/2025 | 7 Rue de la Figairasse | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| 08/07/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/06/2025 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/06/2025 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | 33 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 27 m² | 111 800 € | 4 141 € |
| 06/06/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 189 100 € | — |
| 22/05/2025 | 13 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 22/05/2025 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 80 m² | 203 650 € | 2 546 € |
| 13/05/2025 | 23 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 12/05/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 05/05/2025 | 13 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 92 m² | 279 000 € | 3 033 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue de la Figairasse | Maison, Dépendance | 74 m² | 262 450 € | 3 547 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 80 m² | 143 000 € | — |
| 26/03/2025 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 95 000 € | — |
| 04/03/2025 | 23 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 147 000 € | — |
| 03/03/2025 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/02/2025 | 19 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 80 m² | 225 000 € | — |
| 31/01/2025 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 19/12/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 158 000 € | — |
| 11/12/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 61 m² | 146 250 € | — |
| 20/11/2024 | 28 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 114 m² | 555 000 € | — |
| 25/09/2024 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 98 m² | 217 000 € | 2 214 € |
| 17/09/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 121 000 € | 1 754 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 137 000 € | — |
| 06/09/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/08/2024 | 17 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 168 200 € | 4 102 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue de la Figairasse | Maison | 89 m² | 381 320 € | 4 284 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 94 850 € | 2 313 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 68 m² | 165 400 € | — |
| 17/07/2024 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 125 500 € | — |
| 11/06/2024 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 110 m² | 220 400 € | 2 004 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/05/2024 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 380 € | — |
| 29/05/2024 | 22 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 490 000 € | — |
| 29/04/2024 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 109 000 € | — |
| 11/12/2023 | 9 Rue de la Figairasse | Appartement | 54 m² | 93 000 € | 1 722 € |
| 08/12/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 127 500 € | 2 198 € |
| 06/12/2023 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 130 390 € | 2 415 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 10 000 € | 238 € |
| 09/11/2023 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 07/11/2023 | 23 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 141 120 € | — |
| 30/10/2023 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 17/10/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 95 900 € | 1 390 € |
| 16/10/2023 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 79 000 € | — |
| 09/10/2023 | 33 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/09/2023 | 33 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 158 010 € | — |
| 29/08/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 142 000 € | — |
| 09/08/2023 | 19 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 01/08/2023 | 23 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 59 m² | 133 500 € | — |
| 31/07/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement | 75 m² | 181 900 € | 2 425 € |
| 25/07/2023 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 75 m² | 177 350 € | — |
| 21/07/2023 | 66 Rue de la Figairasse | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 12/07/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 154 250 € | 2 659 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue de la Figairasse | Appartement | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 16/06/2023 | 33 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 47 m² | 154 970 € | — |
| 17/05/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 155 800 € | — |
| 10/05/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 139 000 € | 2 397 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 03/04/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 181 500 € | — |
| 01/03/2023 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 115 100 € | 2 131 € |
| 13/02/2023 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 85 000 € | — |
| 03/02/2023 | 13 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 92 m² | 223 590 € | 2 430 € |
| 19/01/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 117 547 € | 2 027 € |
| 17/01/2023 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 150 971 € | — |
| 30/12/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 13/12/2022 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/12/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 000 € | — |
| 02/12/2022 | 19 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 29/09/2022 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 27/09/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 101 500 € | — |
| 21/09/2022 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 149 500 € | — |
| 16/09/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 14/09/2022 | 33 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 47 m² | 126 000 € | — |
| 09/09/2022 | 68 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 64 m² | 198 000 € | — |
| 06/09/2022 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | — |
| 01/09/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 26/08/2022 | 3 Rue de la Figairasse | Appartement | 46 m² | 125 500 € | 2 728 € |
| 26/08/2022 | 23 Rue de la Figairasse | Appartement | 52 m² | 124 500 € | 2 394 € |
| 16/08/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 137 580 € | — |
| 27/07/2022 | 33 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 49 m² | 80 000 € | — |
| 26/07/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 136 255 € | — |
| 19/07/2022 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 19/07/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 118 000 € | 2 034 € |
| 08/07/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 108 000 € | — |
| 30/06/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 214 000 € | — |
| 30/06/2022 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 107 m² | 234 010 € | 2 187 € |
| 27/06/2022 | 13 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 89 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 24/06/2022 | 9 Rue de la Figairasse | Appartement | 42 m² | 109 000 € | 2 595 € |
| 22/06/2022 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 100 m² | 53 852 € | 539 € |
| 17/05/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 11/05/2022 | 68 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 66 m² | 161 600 € | — |
| 10/05/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 27/04/2022 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 20/04/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 13/04/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/04/2022 | 58 Rue de la Figairasse | Dépendance | 201 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 07/04/2022 | 11 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 178 400 € | 2 745 € |
| 31/03/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 31/03/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/03/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 128 310 € | 2 212 € |
| 10/03/2022 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 83 400 € | — |
| 23/02/2022 | 68 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 76 m² | 153 600 € | 2 021 € |
| 24/01/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/01/2022 | 50 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 102 m² | 294 000 € | 2 882 € |
| 10/01/2022 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 120 080 € | — |
| 03/01/2022 | 19 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 127 000 € | 2 953 € |
| 30/12/2021 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 27/12/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 000 € | — |
| 16/12/2021 | 23 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 123 500 € | 2 205 € |
| 15/12/2021 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 82 000 € | 2 000 € |
| 13/12/2021 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/11/2021 | 19 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 60 m² | 210 000 € | — |
| 26/11/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 118 000 € | — |
| 16/11/2021 | 13 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/10/2021 | 15 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 27 m² | 104 350 € | — |
| 12/10/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 07/10/2021 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 53 m² | 153 400 € | 2 894 € |
| 06/10/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 04/10/2021 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 94 m² | 189 000 € | — |
| 30/09/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 27/09/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 138 880 € | — |
| 20/09/2021 | 68 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/09/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 970 € | 1 826 € |
| 13/09/2021 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 174 800 € | — |
| 10/09/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 500 € | — |
| 10/08/2021 | 1 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 74 m² | 103 950 € | 1 405 € |
| 28/07/2021 | 15 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 76 m² | 173 770 € | — |
| 19/07/2021 | 23 Rue de la Figairasse | Appartement | 59 m² | 140 200 € | 2 376 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 09/07/2021 | 41 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 52 m² | 274 560 € | 5 280 € |
| 28/06/2021 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 14/06/2021 | 7 Rue de la Figairasse | Appartement | 65 m² | 164 200 € | 2 526 € |
| 08/06/2021 | 35 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 101 000 € | 1 804 € |
| 28/05/2021 | 54 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 66 m² | 177 450 € | 2 689 € |
| 26/05/2021 | 23 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 138 130 € | 2 423 € |
| 30/04/2021 | 1 Rue de la Figairasse | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 € |
| 16/04/2021 | 48 Rue de la Figairasse | Vente | 18 m² de terrain | 1 080 € | — |
| 15/04/2021 | 17 Rue de la Figairasse | Vente | 113 m² de terrain | 6 780 € | — |
| 12/04/2021 | 33 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 100 € | 2 449 € |
| 09/04/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 07/04/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 29/03/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 26/03/2021 | 54 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 12/03/2021 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 116 000 € | 2 829 € |
| 11/02/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement | 58 m² | 109 340 € | 1 885 € |
| 08/02/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement | 75 m² | 124 000 € | 1 653 € |
| 20/01/2021 | 39 Rue de la Figairasse | Appartement, Dépendance | 58 m² | 124 000 € | — |
| 19/01/2021 | 1 Rue de la Figairasse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 15/01/2021 | 33 Rue de la Figairasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 850 € | 2 641 € |
| 04/01/2021 | 35 Rue de la Figairasse | Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 28 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Emprise bâtie · Hauteur maximale · secteur S2 · …
- Informations
- 4DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · Glissement de terrain · AC · …
- Altitude, pente du terrain
- 60,2 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- secteur S2
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Aspect extérieur
- indice Peyrou f
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
- AC
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0341722500208 | 34bis Rue de la Figairasse | IW 168, IW 669, IW 670 | 48 logements, 3 108 m² | 3 189 m² | autorisé | BACOTEC |
| 17/12/2025 | Permis de construire0341722500176 | 57 Rue de la Figairasse | IY 160 | 1 logement, 51 m² | 264 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2023 | Déclaration préalable03417223M1691 | 5 Rue de la Figairasse | IX 130 | 6 m² | 4 790 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 28/10/2021 | Permis de construire03417221M0099 | 66 Rue de la Figairasse | IV 136 | 5 logements, 319 m² | 697 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2019 | Permis de construire03417219V0129 | 48 Rue de la Figairasse | IV 126 | 1 logement, 256 m² | — | terminé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de construire03417218V0101 | 18 Rue de la Figairasse | IW 156 | 1 logement, 69 m² | — | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire03417215V0294 | 17 Rue de la Figairasse | IX 125, IX 126 | 39 logements, 2 050 m² | — | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 45,7 m² | — | B | A |
| appartement, 39 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 46,9 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 35 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 53,8 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 16,1 m² | 1963 | C | B |
| appartement, Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 47,4 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 46,1 m² | 1962 | C | A |
| appartement, 39 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 68,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 35 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | — | 1961 | C | C |
| appartement, 39 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 58,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 13 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 65,5 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 54,9 m² | 1961 | E | C |
| appartement, 23 Rue de la Figairasse 34070 Montpellier | 66,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE IMMOBILIERE FONTCARRADE | Personne morale | propriétaire | 15 locaux |
| 1 | RAMON TEULIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | BLEU AZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | OLIVIANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | BCLP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI PASCAL CLAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SARL VAGA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI LES MONTAINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | CASTEL ROC | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux |
| 15 | AS CARRE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CJLC 210 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | COMREVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | EMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 17 | DUCATOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | FONCIERE DE L'UNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MASREHA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SOFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 ter | LES PINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI LVCP INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI SAMAD 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | L IMMOBILIERE DE GESTION | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | HEREDITATEM | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | MARO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | SIRE DE JOINVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | EMILIE-IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI 95 FGT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | LE CLOS DE L ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | MATAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | CORNETUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI DU LION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI LA PALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI DU FIGUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | BERNABEU-CHALIER | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 54 bis | SCI PASTRE BERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | F66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 bis | L'EPINETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9068 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9073 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9374 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | 7 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Chamberte - les Rosestramway381 m
- Astructramway506 m
- Estanovetramway638 m
- Jules Guesdetramway760 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontcarradepublicULIS
- Collège privé Sainte-Marie La Salleprivé
- Ecole élémentaire Frédéric Bazillepublic
- Ecole maternelle Docteur Rouxpublic
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàsprivé
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m381
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CODISUDcommerce
- INDIVISION LAFFORGUE SYLVIE ET LABERTHE OLIVIERimmobilier
- ENERGIE MAINTENANCE (ENERGIE MAINTENANCE)industrie
- ODDIRISinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.