Rue Camille Saint-Saëns, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier253 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 367 mTonnelles · 3 écoles à 500 m

257 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 60,4 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 510 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Emprise bâtie
secteur S2
SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
Espace perméable
Aspect extérieur
indice Peyrou f
Hauteur maximale

Informations3

DPUR MONTPELLIER
Glissement de terrain
AC

Monuments historiques protégés1

Château et Parc de la Piscine

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Rue de la Concorde, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
799 rue François Dezeuze, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par le Rieu Coulon en 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Camille Saint-Saëns 34080 Montpellier	194,8 m²	—	E	C
maison, 5 Rue Camille Saint-Saëns 34080 Montpellier	167,6 m²	1964	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants253110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 789 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue

Maisons37,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %16,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	2	310 m
Boulangerie	6	290 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	290 m
Restaurant	7	200 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	2	290 m
Dentiste	4	280 m
Kinésithérapeute	9	190 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	200 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Tonnellestramway367 m
Jules Guesdetramway788 m
Pergolatramway839 m
Celleneuvetramway1 000 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jeanne Deroinpublic260 m
École élémentaire B. Spinozapublic270 m
École élémentaire Léo MaletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m291

GIE Europacservices administratifs
Jacques&julienimmobilier
Exetechfinance et assurance
Congregation des Soeurs de l'Alliance (Association)autres services
Defi Dok Scoupal Francecommerce
SARL Midi Ambulance (Sarl Midi Ambulance)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.