Allée de la Gardiole, Montpellier

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ConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier730 habitants0,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 243 mPergola · 6 écoles à 500 m

277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 72,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

indice Peyrou f
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Emprise bâtie
Espace perméable
Aspect extérieur
Hauteur maximale
secteur S2

Informations4

Glissement de terrain
AC
PE secteur abords du PRU Cévennes (Petit Bard Pergola)
DPUR MONTPELLIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Allée de la Gardiole 34080 Montpellier	46 m²	1967	C	C
appartement, Allée de la Gardiole 34080 Montpellier	85 m²	—	C	C
appartement, Allée de la Gardiole 34080 Montpellier	85 m²	1967	C	C
appartement, Allée de la Gardiole 34080 Montpellier	102,5 m²	—	C	C
appartement, Allée de la Gardiole 34080 Montpellier	85 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
113	Office Public de L Habitat Herault Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
153	Office Public de L Habitat Herault Logement	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
170	Office Public de L Habitat Herault Logement	Bailleur social	propriétaire	116 locaux et 11 parcelles non bâties
9263	Office Public de L Habitat Herault Logement	Bailleur social	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants730242 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen11 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté51,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social99,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	3	140 m
Boulangerie	8	130 m
Boucherie	4	80 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	110 m
Restaurant	5	130 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	230 m
Pharmacie	2	130 m
Dentiste	6	390 m
Kinésithérapeute	13	120 m
Laboratoire d'analyses	1	410 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	5	190 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Pergolatramway243 m
Pilorytramway389 m
Hôtel du Départementtramway477 m
Tonnellestramway510 m

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Louis ArmstrongpublicREP+190 m
École maternelle Geneviève BonpublicREP+250 m
École élémentaire Joseph DelteilpublicREP+280 m
École maternelle Jules MicheletpublicREP+290 m
École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m743

La Postetransport
Commune de Montpellieradministration publique
Soc Equipement Région Montpellieraine (Serm)construction
Association pour l'Insertion par l'Economique (Apije)santé et action sociale
Laser Propreteservices administratifs
Office Public de L Habitat Herault Logement (Herault Logement) (Oph)immobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.