Impasse du Forgeron, Montpellier
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ConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier507 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 171 mCelleneuve · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,5 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
Informations4
- DPUR MONTPELLIER
- DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Celleneuve
- AC
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de la Concorde, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | — | 2005 | B | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 70,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 56 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 66,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 20 Impasse du Forgeron 34080 Montpellier | 66 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants507279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 20 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 14 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Celleneuvetramway171 m
- Pilorytramway577 m
- Mossontramway656 m
- Tonnellestramway922 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Pape CarpentierpublicREP+140 m
- Collège privé Saint-Rochclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée les Anges Gardiensclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Centre d'information et d'orientation de Montpellier Celleneuvepublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Saint Jean de Védas - Hérault maternellepublic370 m
- École élémentaire Léo MaletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m