Avenue du Biterrois, Montpellier
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ConstruireZone UB 2-1-aPolaritésRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier996 habitants20,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 256 mSaint-Paul · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UB 2-1-aPolarités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- secteur S2
- indice Peyrou f
Informations5
- ZAC Saint Paul
- PE Quartier Mosson
- AC
- DPUR MOSSON
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ MONTPELLIER
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | Permis de construire03417223M0172 | 270 Avenu du Biterrois | LZ 56 | 12 m² | 1 052 m² | autorisé | UTILE A TOUS |
| 28/11/2019 | Permis de construire03417219V0193 | 270 Avenu du Biterrois | LZ 56 | — | — | autorisé | UN AVENIR POUR TOUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 76 m² | 1983 | C | C |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 78 m² | 1983 | B | B |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 89 m² | 1983 | B | B |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 61 m² | 1983 | C | C |
| immeuble, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | — | 1983 | C | C |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 89 m² | 1983 | C | C |
| immeuble, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | — | 1983 | B | B |
| immeuble, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | — | 1983 | C | C |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 104 m² | 1983 | C | C |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 30 m² | 1983 | C | C |
| immeuble, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | — | 1983 | C | C |
| appartement, Avenue du Biterrois 34080 Montpellier | 105 m² | 1983 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Département de L Herault | Département | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Caisse Primaire D Assurance Maladie de L Herault | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 230 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux |
| 230 | Numericable | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 259 | Assemblee de Dieu de Montpellier la Mosson | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | Ass Cultuelle de L Eglise Protestante Unie de Montpellier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 261 bis | Ass Cultuelle de L Eglise Protestante Unie de Montpellier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants996273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté51,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social70,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,4 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 20 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 3 | 260 m |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Paultramway256 m
- Hauts de Massanetramway461 m
- Halles de la Pailladetramway558 m
- Euromédecinetramway961 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège les Escholiers de la MossonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mossonpublic270 m
- Institut médico-éducatif Fontcaudeprivé380 m
- Etablissements pour polyhandicapés Fontcaudeprivé390 m
- École primaire HypatiepublicREP+410 m
- École primaire Hélène Mandroux - Yvette RoudypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m