Rue du Fesquet, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier331 habitants19,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 920 mPergola · 2 écoles à 500 m

196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,6 m · 12,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 512 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
AC
DPUS MONTPELLIER LES CEVENNES

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/10/2022	Permis de construire03417222M0211	75 Rue du Fesquet	MT 145, MT 146	14 logements, 778 m²	1 408 m²	terminé	MANTRA 34

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Avenue Père Soulas #10, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Carrefour Avenue du Père Soulas - Rue de Casseyrols, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Avenue Père Soulas #3, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Avenue Père Soulas #9, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Avenue Père Soulas #8, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	39,8 m²	—	C	A
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	47,8 m²	1980	D	D
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	45 m²	1980	D	D
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	37,6 m²	1998	C	A
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	37,6 m²	1998	D	B
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	39 m²	—	D	B
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	42,6 m²	—	C	A
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	42,3 m²	1980	D	D
appartement, 113 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	68 m²	1985	C	B
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	45 m²	—	C	C
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	48,2 m²	1981	D	D
appartement, 179 Rue du Fesquet 34080 Montpellier	35,5 m²	1980	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
113	Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
113	Nourrigat-Brion	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
179	SCI PAPM34	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants331173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté32,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue

Maisons5,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %10,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	4	250 m
Boulangerie	6	120 m
Boucherie	3	210 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	3	190 m
Restaurant	8	140 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	1	320 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	160 m
Pharmacie	4	130 m
Dentiste	6	210 m
Kinésithérapeute	5	160 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	940 m
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	1	410 m
Collège	1	500 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Pergolatramway920 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire privée Sainte Geneviève les Cévennesclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Institut médico-éducatif les Muriersprivé

Voies voisines1

Rue de Casseyrols86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.