Allée Jean-François Lesueur, Montpellier

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ConstruireZone UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants5 ménages autour de la rue AutourTramway à 494 mVictoire 2

148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille OC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 1-1-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,7 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Espace perméable
Hauteur maximale
Emprise bâtie

Informations3

Glissement de terrain
AC
DPUR MONTPELLIER

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/07/2019	Permis de construire03417219V0093	85 Allee Jean Francois Lesueur	OC 7	220 m²	—	commencé	SCI ASTRE
05/12/2017	Permis de construire03417217V0168	85 Allee Jean Francois Lesueur	OC 7	475 m²	—	annulé	SCI ASTRE
25/02/2016	Permis de construire03417215V0260	200 Allee Jean Francois Lesueur	OC 11	75 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
RD 132, 110 en rive gauche, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Allée Jacques Halévy, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Allée Jean-François Lesueur 34070 Montpellier	82,9 m²	1960	E	C
appartement, 25 Allée Jean-François Lesueur 34070 Montpellier	94,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Marcel Devise	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	CC	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	Astre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110	Phicri	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
115	Xabeca	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
191	Xabeca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
200	Les Cinq	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	6	100 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	190 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	2	330 m
Kinésithérapeute	5	310 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	810 m
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	—	950 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	2,3 km
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Victoire 2tramway494 m
Sabinestramway805 m

Entreprises domiciliées à 200 m207

Au Forum du Batimentcommerce
Ac Environnementactivités scientifiques et techniques
Bba Emballagescommerce
Hexaom (Hexaom - Maisons France Confort - MFC - Renovert - Maisons Open - Open)construction
Jcdecaux Franceactivités scientifiques et techniques
Lambertoncommerce

Voies voisines1

Impasse Louis-Ferdinand Herold80 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.