Rue Mouloudji, Montpellier

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ConstruireZone UB 2-1-aPolarités Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risque Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier151 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 188 mSaint-Martin · 2 écoles à 500 m

126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille OO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UB 2-1-aPolarités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 16,5 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 513 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Emprise bâtie
SMS
Hauteur maximale
Aspect extérieur
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
secteur S2
Espace perméable

Informations5

ZAC de la restanque
DPUR MONTPELLIER
AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Glissement de terrain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Carrefour Rue de l'Industrie - Bvd Jacques Fabre de Morlhon, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 245 Rue Mouloudji 34070 Montpellier	66,3 m²	—	B	A
appartement, 245 Rue Mouloudji 34070 Montpellier	77,1 m²	—	B	A
appartement, 245 Rue Mouloudji 34070 Montpellier	78,8 m²	—	C	A
appartement, 251 Rue Mouloudji 34070 Montpellier	53,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
205	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
225	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
245	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
251	Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15160 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40,4 %5,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	170 m
Supérette ou épicerie	11	130 m
Boulangerie	4	230 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	2	350 m
Restaurant	19	50 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	250 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	3	240 m
Kinésithérapeute	4	120 m
Laboratoire d'analyses	1	80 m
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Saint-Martintramway188 m
Restanquetramway204 m
Garcia Lorcatramway665 m
Saint-Cléophastramway670 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Jean CocteaupublicREP300 m
École élémentaire DiderotpublicREP330 m

Entreprises domiciliées à 200 m440

Lidl (Lidl)commerce
People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
Stellantis &You France SAScommerce
Avis Location de Voituresservices administratifs
Inovie Labosudsanté et action sociale
Union-Materiaux (Volum)commerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.