Rue de Celleneuve à Saint Hilaire, Montpellier
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ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 848 mCelleneuve
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aspect extérieur
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- indice Peyrou f
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0341722600088 | 231 Rue de Celleneuve À saint Hilaire | PR 263 | 23 logements, 1 441 m² | 3 684 m² | autorisé | XI AVENUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 22 m² | — | B | A |
| maison, 203 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 369,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 42,8 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 42 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 47,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 41 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 65 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 45 m² | — | B | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 43,7 m² | — | A | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 65 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 29,7 m² | — | C | A |
| appartement, 199 Rue de Celleneuve à Saint Hilaire 34070 Montpellier | 51,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 199 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 795 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Celleneuvetramway848 m