Rue René Etiemble, Montpellier
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Feuille TD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 350 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (77 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 386 €/m²), le quartier pour 4 % (134 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 884 €/m²). Soit 4 365 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (8 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 350 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 386 €20 ventes
- 20224 203 €12 ventes
- 20233 583 €9 ventes
- 20244 455 €14 ventes
- 20254 222 €22 ventes
- Estimation4 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
77 appartements mesurés. 155 ventes au total dans la voie, 41 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 65 Rue Rene Etiemble, 97 000 € le 19/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 19/12/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
| 17/12/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 66 m² | 294 000 € | 4 455 € |
| 16/12/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 23 m² | 102 000 € | 4 435 € |
| 10/12/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 33 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 150 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 38 m² | 145 000 € | — |
| 17/11/2025 | 99 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 180 145 € | 3 753 € |
| 06/11/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 14/10/2025 | 394 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 151 m² | 609 220 € | 4 035 € |
| 08/10/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 33 m² | 124 000 € | — |
| 30/09/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 17/09/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 15/09/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 44 m² | 196 000 € | — |
| 02/09/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | — |
| 28/08/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 22/08/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 38 m² | 143 500 € | 3 776 € |
| 02/07/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 45 m² | 229 000 € | 5 089 € |
| 27/06/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 26/06/2025 | 291 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 96 m² | 299 000 € | — |
| 20/06/2025 | 250 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 23 m² | 102 000 € | 4 435 € |
| 28/05/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 38 m² | 138 200 € | 3 637 € |
| 07/05/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 33 m² | 129 000 € | — |
| 05/05/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 66 m² | 327 000 € | 4 955 € |
| 30/04/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 56 m² | 309 000 € | 5 518 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 157 000 € | — |
| 18/04/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 18/04/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 41 m² | 150 000 € | — |
| 03/04/2025 | 393 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 64 m² | 254 461 € | 3 976 € |
| 02/04/2025 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 31/03/2025 | 247 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 49 m² | 151 500 € | 3 092 € |
| 31/03/2025 | 250 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 49 m² | 172 000 € | 3 510 € |
| 31/03/2025 | 99 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 38 m² | 139 000 € | 3 658 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 24 m² | 110 000 € | — |
| 26/03/2025 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 67 m² | 339 000 € | 5 060 € |
| 12/03/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 33 m² | 130 000 € | — |
| 12/02/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 33 m² | 138 000 € | — |
| 31/01/2025 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | — |
| 07/01/2025 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 27/12/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 44 m² | 196 000 € | — |
| 23/12/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 23 m² | 110 000 € | — |
| 20/12/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 18/12/2024 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 16/12/2024 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 56 m² | 315 500 € | 5 634 € |
| 12/12/2024 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 41 m² | 150 000 € | — |
| 12/12/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 04/12/2024 | 459 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 65 m² | 335 000 € | 5 154 € |
| 04/12/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 28/11/2024 | 374 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 47 m² | 198 000 € | — |
| 19/11/2024 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance | 14,1 m² | 12 500 € | 887 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 96 500 € | 4 386 € |
| 01/10/2024 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 357 000 € | — |
| 27/09/2024 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 352 000 € | — |
| 27/09/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 25/09/2024 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 326 000 € | — |
| 12/09/2024 | 45 Rue Rene Etiemble | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 05/09/2024 | 45 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 38 m² | 145 000 € | — |
| 28/08/2024 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 27/08/2024 | 65 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 13/08/2024 | 374 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 67 m² | 267 300 € | 3 990 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 23 m² | 107 000 € | 4 652 € |
| 02/05/2024 | 46 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 24 m² | 114 000 € | 4 750 € |
| 05/03/2024 | 393 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 64 m² | 261 131 € | 4 080 € |
| 28/02/2024 | 285 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 16/02/2024 | 236 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 189 000 € | 3 938 € |
| 08/02/2024 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 € |
| 28/12/2023 | 393 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/12/2023 | 393 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 04/12/2023 | 255 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 172 000 € | 3 583 € |
| 20/11/2023 | 247 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 07/11/2023 | 285 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/10/2023 | 247 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/09/2023 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 30 000 € | 1 364 € |
| 31/08/2023 | 233 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 € |
| 09/08/2023 | 250 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 69 m² | 249 020 € | 3 609 € |
| 15/06/2023 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 14/06/2023 | 233 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 15/05/2023 | 250 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 89 m² | 317 000 € | — |
| 24/02/2023 | 247 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 05/01/2023 | 291 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 161 000 € | 3 354 € |
| 29/12/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 15/12/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 109 000 € | 4 955 € |
| 13/12/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 600 € | — |
| 13/12/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 600 € | — |
| 12/12/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 320 000 € | — |
| 02/12/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 685 900 € | — |
| 20/10/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 557 000 € | — |
| 18/10/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 14/10/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 500 € | — |
| 16/09/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 16/09/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/09/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 11/08/2022 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 47 m² | 225 000 € | 4 787 € |
| 04/08/2022 | 290 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 04/07/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 24 m² | 107 000 € | 4 458 € |
| 04/07/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 24/06/2022 | 233 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 168 000 € | 3 500 € |
| 17/06/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 150 € | — |
| 15/06/2022 | 255 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 49 m² | 148 000 € | 3 020 € |
| 24/05/2022 | 255 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 11/05/2022 | 46 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 10/05/2022 | 394 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 26/04/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 24/03/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 18/03/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 01/03/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 24/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 21/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 17/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 17/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 09/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 04/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 04/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 500 € | — |
| 03/02/2022 | 233 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 178 000 € | 3 708 € |
| 01/02/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 21/01/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 21/01/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 11/01/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 10/01/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 05/01/2022 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 31/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 30/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 500 € | — |
| 30/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 29/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 29/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 000 € | — |
| 17/12/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 10/12/2021 | 393 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 108 m² | 486 000 € | 4 500 € |
| 25/11/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Echange | 300 m² de terrain | 40 713 € | — |
| 25/11/2021 | 429 Rue Rene Etiemble | Echange | 300 m² de terrain | 10 856 € | — |
| 03/11/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 22/10/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 21/10/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 30/09/2021 | 290 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 95 m² | 522 000 € | 5 495 € |
| 23/09/2021 | 291 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 750 € | 3 036 € |
| 21/09/2021 | 291 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 16/09/2021 | 374 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 67 m² | 192 500 € | — |
| 10/09/2021 | 250 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 48 m² | 152 390 € | — |
| 09/09/2021 | 46 Rue Rene Etiemble | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 06/09/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 103 500 € | 4 705 € |
| 16/08/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 € |
| 04/08/2021 | 247 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 49 m² | 162 000 € | 3 306 € |
| 20/07/2021 | 374 Rue Rene Etiemble | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/07/2021 | 394 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 100 m² | 441 100 € | 4 411 € |
| 01/07/2021 | 250 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 69 m² | 249 000 € | 3 609 € |
| 18/06/2021 | 290 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 90 m² | 523 000 € | 5 811 € |
| 18/06/2021 | 374 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 74 m² | 322 640 € | 4 360 € |
| 31/05/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 € |
| 31/05/2021 | 255 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 134 000 € | 2 792 € |
| 21/04/2021 | 394 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 84 m² | 281 000 € | 3 345 € |
| 12/03/2021 | 394 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 100 m² | 426 000 € | 4 260 € |
| 10/03/2021 | 393 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 171 m² | 695 530 € | 4 067 € |
| 04/02/2021 | 127 Rue Rene Etiemble | Appartement, Dépendance | 48 m² | 146 000 € | 3 042 € |
| 22/01/2021 | 26 Rue Rene Etiemble | Dépendance, Appartement | 22 m² | 99 000 € | 4 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 8 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8indice Peyrou e · Aspect extérieur · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 4DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES · Glissement de terrain · AC · …
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 12,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- indice Peyrou e
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- ER
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- Hauteur maximale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
- AC
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Croix de Lavit #2, à 186 mle 6 octobre 2014
- Rue Christian Dior, à 224 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #1, à 260 mle 6 octobre 2014
- 570 Rue de la Croix de Lavit, à 292 mle 6 octobre 2014
- Rue de la Croix de Lavit #4, à 323 mle 6 octobre 2014
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 290 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 50,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 42,6 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 394 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 60,6 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 247 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 48,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 128 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 48,3 m² | — | C | A |
| appartement, 290 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 95,4 m² | — | B | A |
| appartement, Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 58,9 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 290 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 95,4 m² | — | B | B |
| appartement, 393 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 28,6 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 99 Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 28 m² | — | C | B |
| appartement, Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 44,8 m² | 2019 | A | A |
| appartement, Rue René Etiemble 34090 Montpellier | 41,4 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | AQUEDUC 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 45 | M C D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | BAYDENAT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | SCI BAYDISA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | SCI DES 2 AMANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | NEW LIFE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 65 | AQUEDUC 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 50 locaux |
| 65 | HUGO 25 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | F B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | BEA PATRIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 127 | FONDS SOCIAL JUIF UNIFIE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 128 | BEA PATRIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | LE NATHAURE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 128 | NIPHITHE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 128 | SCI CROCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 145 | AQUEDUC 2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux |
| 160 | AQUEDUC 2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 160 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | AQUEDUC 2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 233 | BOCKEL-LEBRETON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 233 | NIPHITHE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 236 | ELO 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | SCI LESAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 247 | SCI PIFOTTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | LA DIGITALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | LES PETITS BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | PATRIMOINE SG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | SCI ALDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 250 | DRADEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | ELO 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | LAURIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | SCI LESAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 250 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 255 | CHAVIART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 255 | LE NATHAURE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 255 | DRADEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 285 | CSR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 290 | FDI HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 290 | SCI MAVIDO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 290 | LUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 290 | TRAVIATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 291 | LAURIMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 374 | HENRI D'ALBRET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 374 | BELMONT INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 393 | SCI CHAVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 393 | ROMAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 394 | SCI AKY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 394 | SCI LES SIM'S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 394 | L'ESTAMPE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 394 | SCI CHAVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 439 | S C I DE LA CROIX DE LAVIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 439 | IMMO METRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 449 | D M L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 459 | S C I DE LA CROIX DE LAVIT | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 459 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 459 | D M L B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 459 | LES HIRONDELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 459 | IMMO METRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Occitanietramway723 m
- Château d'Ôtramway922 m
- Malbosc Domaine d'Ôtramway995 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Benoïte Groultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m533
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ADAservices administratifs
- CASINO CARBURANTScommerce
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- REGIE NETWORKS LANGUEDOC ROUSSILLON (M3)activités scientifiques et techniques
- OPTIC SAINT JEANcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.