Rue des Acacias, Pignan

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ConstruireZone UA 2-4Centralité de village, de bourgAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionFeu de forêt et inondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 11 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier601 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 2-4Centralité de village, de bourg

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 547 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 537 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Emprise bâtie
Espace perméable
Hauteur maximale
Aspect extérieur
SMS

Informations4

DPUR PIGNAN
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
AC PIGNAN
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique5

Brue
Bassin de risque 3 _ PIGNAN
Centre ancien (Pignan)
Château neuf (mairie)
Ensemble médiéval

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/08/2013	Permis de construire03420213M0010	4 Impas des Acacias	AA 26	1 logement, 4 m²	780 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Plans de prévention des risques2

PPRIF Pignannaturel
PPRI_Bruenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 3D · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	78,7 m²	—	B	A
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	132,6 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	40 m²	1949	C	A
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	93,7 m²	1949	B	A
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	82 m²	—	B	A
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	82 m²	—	B	A
appartement, 2 Rue des Acacias 34570 Pignan	47,3 m²	1949	C	A
appartement, Rue des Acacias 34570 Pignan	36,6 m²	1949	D	B
appartement, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	95,8 m²	—	D	B
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	91,5 m²	1947	B	A
maison, 4 Rue des Acacias 34570 Pignan	91,5 m²	1947	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants601246 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 836 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue

Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	1	180 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	1	240 m
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	8	80 m
Librairie ou presse	1	160 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	5	250 m
Kinésithérapeute	6	110 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	1	250 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	940 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	10 m
Police ou gendarmerie	1	270 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École maternelle Louis Loubetpublic300 m
Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m506

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
JCM (Cimm Immobilier - Immoliaison)immobilier
Presence Verte Servicessanté et action sociale
Association pour l'Insertion par l'Economique (Apije)santé et action sociale
Commune de Pignanadministration publique

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.