Rue du Plo Midi, Prades-le-Lez
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 204 €/m²
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 388 Rue de Plo Midi, 85 000 € le 11/12/2025.
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 022 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 912 €/m² en 2025). Soit 3 954 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 429 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 497 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 665 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 602 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 388 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 06/10/2025 | 151 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 60 m² | 252 250 € | 4 204 € |
| 25/04/2024 | 860 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 1 788 m² | 600 000 € | — |
| 27/11/2023 | 740 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 290 m² | 646 000 € | — |
| 24/10/2023 | 334 Rue de Plo Midi | Maison, Dépendance | 360 m² | 691 900 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 151 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 60 m² | 279 900 € | 4 665 € |
| 15/10/2021 | 151 Rue de Plo Midi | Maison, Dépendance | 46 m² | 230 900 € | 5 020 € |
| 24/09/2021 | 644 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 434 m² | 1 200 000 € | — |
| 19/05/2021 | 151 Rue de Plo Midi | Dépendance, Maison | 60 m² | 238 400 € | 3 973 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Espace perméable · Emprise bâtie · Hauteur maximale · …
- Informations
- 3AC PRADES-LE-LEZ · DPUS PRADES LE LEZ · Glissement de terrain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Bassin de risque 1 _ PRADES_LE_LEZ
- Altitude, pente du terrain
- 98,9 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 392 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC PRADES-LE-LEZ
- DPUS PRADES LE LEZ
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bassin de risque 1 _ PRADES_LE_LEZ
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2019 | Permis de construire03421719M0028 | 699 Rue du Plo Midi | AR 143 | 1 logement, 183 m² | 1 217 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire03421719M0023 | 355 Rue du Plo Midi | AP 157 | 2 logements, 269 m² | 2 313 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Prades_le_Leznaturel
- PPRIF Prades_le_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 56,2 m² | — | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 45 m² | 1985 | C | B |
| maison, 326 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 60,9 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 57 m² | 1980 | C | B |
| maison, 860 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 373,4 m² | — | B | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 45 m² | 1988 | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 44,7 m² | 1989 | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 57 m² | — | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 57 m² | — | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 56,2 m² | — | D | B |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 58,6 m² | 1989 | C | A |
| maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez | 59,8 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 151 | LA PINEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 355 | SUPERSAYEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 355 | CAMALYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 644 | LES COCCINELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 860 | LECARDONNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 770 m, une école à 870 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CIBOULETTEimmobilier
- SUPERSAYENimmobilier
- CAMALYSimmobilier
- DMAT IMMOimmobilier
- SCI RICOimmobilier
- ENVIES D'AIDESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.