Chemin de l’Oeillade, Saint-Gély-du-Fesc

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ConstruireZone UD2Zone à vocation principale d'habitat de densité variable Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêt DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017

UD2Zone à vocation principale d'habitat de densité variable

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,5 m · 15,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 465 kWh/an1 888 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
Zone soumise à obligation légale de débroussaillement

Servitudes d'utilité publique2

Lez
Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/03/2018	Permis de construire03425518M0002	157 Rue de l'Oeillade	AS 121	1 logement, 120 m²	843 m²	commencé	particulier
26/06/2017	Permis de construire03425517M0025	243 Rue de l'Oeillade	AS 12	3 logements, 731 m²	4 356 m²	terminé	B.N.F.O.
17/01/2017	Permis de construire03425516M0040	105 Chemin de l'Oeillade	AS 53	1 logement, 123 m²	—	terminé	particulier
04/08/2015	Permis d'aménager03425515M0003	243 Rue de L Oeillade	AS 12	—	4 302 m²	annulé	CAP HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
401 Lotissement Les Vignes Blanches, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
387 Lotissement Les Vignes Blanches, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
283 lot. les vignes blanches, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Pézouillet en 1976.
67 Rue de la Source, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
345 Lotissement Les Vignes Blanches, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
Catastrophes naturelles: 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI_Leznaturel
PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4C · 2D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 243 Chemin de l’Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	157,1 m²	2018	A	A
maison, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	463 m²	—	C	A
maison, 157 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	192,4 m²	1970	A	A
maison, 205 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	144,1 m²	—	C	A
maison, 23 Chemin de l’Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	139 m²	2012	A	A
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	73,9 m²	—	D	B
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	53,8 m²	—	E	B
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	239,2 m²	—	D	B
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	25 m²	—	D	B
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	39 m²	—	D	B
appartement, 15 Chemin de l'Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	20 m²	—	D	B
maison, 101 Chemin de l’Oeillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc	116,6 m²	2013	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9234 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,5 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	2	390 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	—	760 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m115

Stelliant Expertise & Risques Constructionactivités scientifiques et techniques
Macro Aactivités scientifiques et techniques
Renovi (Matec et Etik)activités scientifiques et techniques
Chacalouximmobilier
B.N.F.S.finance et assurance
Alris Rail (Alris Rail)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.