Chemin du Rieucoulon, Saint-Jean-de-Védas
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UD 1-2-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rueAutourTramway à 398 mVictoire 2 · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-2-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 790 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 498 kWh/an1 884 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- secteur S2
Informations4
- PAE Rieucoulon
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- DPUR SAINT JEAN DE VEDAS
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de démolir0342702500010 | Impasse du Rieucoulon | BC 9, BC 75 | — | 7 426 m² | autorisé | AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE |
| 30/04/2025 | Permis de démolir0342702500009 | Route du Rieucoulon | BD 4, BD 44 | — | 12 993 m² | autorisé | AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE |
| 15/12/2017 | Permis de démolir03427017M0006 | Impas du Rieucoulon | BC 14 | — | 4 848 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D OCCITANIE |
| 30/03/2016 | Permis de construire03427015M0051 | 30 Chemi du Rieucoulon | BA 86, BA 87, BA 88 | 489 m² | 9 553 m² | autorisé | SCI MAS D'ARTIS |
| 12/10/2015 | Permis de construire03427015M0012 | 30 Chemi du Rieucoulon | BA 86, BA 87, BA 88 | — | 9 553 m² | autorisé | FREENESS |
| 13/03/2014 | Permis de démolir03427014M0004 | Rieucoulon | BA 16, BA 17, BA 18 | — | 14 905 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 102 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 73 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 85,6 m² | 1967 | C | B |
| maison, 235 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 180 m² | 1976 | C | C |
| maison, 421 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 172,3 m² | — | A | A |
| maison, 421 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 172,3 m² | — | A | A |
| maison, 421 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 172,3 m² | — | A | A |
| maison, 433 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 108,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 73 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 119 m² | 1967 | C | B |
| maison, 73 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 112 m² | 1967 | C | B |
| appartement, 99 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 145 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 99 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 95 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 99 Chemin du Rieucoulon 34430 Saint-Jean-de-Védas | 95 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SARL Transport Travaux Publics du Midi | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux |
| 19 | Sud Immobilier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux |
| 29 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 55 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 99 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 132 | Jomi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 220 | Profox | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 359 | SARL Transport Travaux Publics du Midi | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 359 | Sud Immobilier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9561 | Rieu Gay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9880 | Gac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants73 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Victoire 2tramway398 m
- la Condaminetramway862 m
- Sabinestramway977 m
Écoles, collèges et lycées1
- École de la Grâce (Ecole du second degré général privée)sans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Électricité de France (Edf)énergie
- Camaieu Internationalcommerce
- Thomcommerce
- Rte Reseau de Transport D Électricitéénergie
- Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
- Carrefour Banquefinance et assurance