Chemin des Pierres Blanches, Sète
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
17 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 840 à 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 547 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 931 Che des Pierres Blanches | Dépendance, Maison | 154 m² | 1 000 000 € | — |
| 07/05/2025 | 448 Che des Pierres Blanches | Maison | 94 m² | 1 040 000 € | — |
| 13/09/2024 | 674 Che des Pierres Blanches | Maison | 260 m² | 800 000 € | — |
| 17/07/2024 | 1078 Che des Pierres Blanches | Maison, Dépendance | 90 m² | 1 325 000 € | 14 722 € |
| 29/05/2024 | 754 Che des Pierres Blanches | Vente | 923 m² de terrain | 400 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 754 Che des Pierres Blanches | Vente | 826 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 06/12/2023 | 754 Che des Pierres Blanches | Maison | 108 m² | 530 000 € | — |
| 07/11/2023 | 754 Che des Pierres Blanches | Maison | 108 m² | 730 000 € | — |
| 29/09/2023 | 1204 Che des Pierres Blanches | Maison | 200 m² | 729 675 € | — |
| 26/06/2023 | 932 Che des Pierres Blanches | Maison | 330 m² | 1 100 000 € | — |
| 20/09/2022 | 100 Che des Pierres Blanches | Maison | 304 m² | 1 690 000 € | — |
| 07/09/2022 | 1184 Che des Pierres Blanches | Dépendance, Maison | 338 m² | 800 000 € | — |
| 22/04/2022 | 120 Che des Pierres Blanches | Vente | 9 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 17/12/2021 | 195 Che des Pierres Blanches | Maison | 100 m² | 551 700 € | 5 517 € |
| 01/12/2021 | 959 Che des Pierres Blanches | Vente | 462 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 02/06/2021 | 206 Che des Pierres Blanches | Maison | 360 m² | 995 920 € | — |
| 12/02/2021 | 352 Che des Pierres Blanches | Maison | 290 m² | 719 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD1zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète · Règlement local de publicité : Zone 1
- Servitudes d'utilité publique
- 2SETE · Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- Altitude, pente du terrain
- 119 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 451 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 120 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 73,3 m² | 1920 | E | C |
| maison, 959 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 319,7 m² | 1968 | F | F |
| maison, 19 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 250,3 m² | — | C | C |
| maison, 1184 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 349 m² | 1977 | A | A |
| maison, 931 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 88,9 m² | 1962 | F | C |
| maison, 850 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 139 m² | — | C | A |
| maison, 533 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 86 m² | 1949 | E | E |
| maison, 291 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 75 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 1204 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 159,1 m² | — | C | A |
| maison, 754 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 34 m² | 1971 | F | C |
| maison, 754 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 120 m² | 1956 | E | E |
| maison, 932 Chemin des Pierres Blanches 34200 Sète | 194 m² | 1972 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | MIAMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LA VOIE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | COMMUNE DE SETE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 bis | TELE SERVICE LANGUEDOC ROUSSILLON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 206 | PIERRES BLANCHES 206 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | SCHP INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 674 | BALBOSETE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 754 | GT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 819 | LA VOIE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 931 | GRAND TRAVERS PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 932 | JANDAFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 959 | GRAND TRAVERS PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 962 | CARLEX IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1061 | LES POETES | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1078 | SASU PHOENIX INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1184 | SCI DES DOCTEURS FOURNOL ET COSTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1201 | GESTION IMMOBILIERE SETOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9089 | EMICAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARCHE A.C.D.hébergement et restauration
- SARL B.C.D.G.hébergement et restauration
- SCI DE LA TOURhébergement et restauration
- LE BAR MUGEhébergement et restauration
- SCI RAMAimmobilier
- SCI GIL BERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.