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Aucadastre

Rue de la Révolution, Sète

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Sète 3 525en 2025Hérault 3 404en 2025
l'estimation 20 % en dessous de Sète, 17 % en dessous de l'Hérault
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (56 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 806 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 525 €/m² en 2025). Soit 2 839 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 608 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 982 €15 ventes
  2. 20222 750 €13 ventes
  3. 20232 759 €11 ventes
  4. 20242 810 €9 ventes
  5. 20252 365 €8 ventes
  6. Estimation2 830 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

56 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 20 Rue de la Revolution, 118 900 € le 18/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202520 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement53 m²118 900 €2 243 €
08/12/202517 Rue de la RevolutionLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²89 500 €1 790 €
28/11/202527 Rue de la RevolutionAppartement17 m²67 000 €3 941 €
17/10/202517 Rue de la RevolutionAppartement68 m²100 000 €1 471 €
22/09/202512 Rue de la RevolutionAppartement86 m²229 150 €2 665 €
Afficher les 67 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202528 Rue de la RevolutionAppartement83 m²182 500,88 €2 199 €
17/07/202517 Rue de la RevolutionLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²76 000 €1 520 €
27/05/20255 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement63 m²145 000 €
13/02/202529 Rue de la RevolutionAppartement35 m²55 000 €1 571 €
29/01/202533 Rue de la RevolutionAppartement39 m²97 000 €2 487 €
07/01/202512 Rue de la RevolutionAppartement79 m²234 000 €2 962 €
18/12/202420 Rue de la RevolutionAppartement26 m²73 050 €2 810 €
27/11/202423 Rue de la RevolutionAppartement37 m²110 000 €2 973 €
25/11/20245 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance63 m²60 000 €952 €
27/08/202413 Rue de la RevolutionAppartement71 m²200 000 €2 817 €
07/08/202415 Rue de la RevolutionVente53 m² de terrain930 €
17/07/202425 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance43 m²63 070 €1 467 €
06/06/202435 Rue de la RevolutionAppartement38 m²133 426 €3 511 €
13/05/202418 Rue de la RevolutionLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²55 000 €1 100 €
13/05/202416 Rue de la RevolutionAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé493 m²460 000 €
23/04/202420 Rue de la RevolutionAppartement29 m²70 000 €2 414 €
16/04/202414 Rue de la RevolutionAppartement80 m²271 700 €3 396 €
25/01/202415 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement29 m²55 000 €1 897 €
15/12/202330 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance29 m²100 000 €3 448 €
04/12/202312 Rue de la RevolutionAppartement79 m²165 000 €2 089 €
05/10/202315 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement58 m²113 850 €1 963 €
06/09/202310 Rue de la RevolutionAppartement68 m²136 000 €2 000 €
22/08/202346 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement80 m²260 000 €3 250 €
26/06/202315 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance52 m²162 460 €3 124 €
16/06/20232 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance29 m²58 000 €2 000 €
12/04/202321 Rue de la RevolutionLocal industriel. commercial ou assimilé74 m²155 000 €
23/03/202313 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement28 m²85 500 €3 054 €
22/03/202335 Rue de la RevolutionAppartement58 m²160 000 €2 759 €
02/02/202328 Rue de la RevolutionAppartement52 m²146 290 €2 813 €
23/01/202342 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance256 m²775 400 €
16/01/202323 Rue de la RevolutionAppartement38 m²96 813 €2 548 €
22/12/202221 Rue de la RevolutionAppartement45 m²141 500 €3 144 €
17/11/202233 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance120 m²399 000 €3 325 €
16/11/202223 Rue de la RevolutionAppartement73 m²212 600 €2 912 €
24/10/202229 Rue de la RevolutionAppartement42 m²77 000 €1 833 €
21/10/202226 Rue de la RevolutionMaison85 m²196 000 €2 306 €
18/10/20222 Rue de la RevolutionAppartement10 m²6 000 €600 €
16/09/202212 Rue de la RevolutionAppartement72 m²203 000 €2 819 €
16/09/202215 Rue de la RevolutionDépendancenon mesurée1 500 €
12/08/202215 Rue de la RevolutionAppartement53 m²140 000 €2 642 €
10/08/202229 Rue de la RevolutionAppartement42 m²67 000 €1 595 €
01/06/202236 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement57 m²178 000 €
25/05/20223 Rue de la RevolutionAppartement30 m²90 000 €3 000 €
24/05/20223 Rue de la RevolutionAppartement80 m²212 000 €2 650 €
20/04/202210 Rue de la RevolutionAppartement82 m²222 600 €2 715 €
14/04/202237 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance41 m²110 000 €
07/04/202230 Rue de la RevolutionAppartement28 m²77 000 €2 750 €
21/01/202229 Rue de la RevolutionAppartement53 m²152 015 €2 868 €
16/12/202114 Rue de la RevolutionAppartement27 m²74 384 €2 755 €
26/11/202135 Rue de la RevolutionAppartement41 m²100 341 €2 447 €
28/10/202115 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement58 m²82 500 €1 422 €
26/10/202115 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement45 m²80 000 €1 778 €
01/10/202137 Rue de la RevolutionAppartement, Dépendance41 m²47 000 €
30/07/202127 Rue de la RevolutionAppartement17 m²40 000 €2 353 €
29/06/202114 Rue de la RevolutionAppartement55 m²193 000 €3 509 €
17/06/202144 Rue de la RevolutionDépendance, Appartement55 m²109 000 €1 982 €
17/06/202125 Rue de la RevolutionAppartement67 m²124 000 €1 851 €
16/06/202125 Rue de la RevolutionAppartement62 m²127 100 €2 050 €
15/06/202121 Rue de la RevolutionAppartement45 m²132 000 €2 933 €
04/06/202127 Rue de la RevolutionAppartement64 m²104 000 €1 625 €
25/05/202121 Rue de la RevolutionAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé159 m²40 600 €
26/04/202114 Rue de la RevolutionAppartement46 m²2 500 €54 €
19/03/20212 Rue de la RevolutionAppartement80 m²114 000 €1 425 €
19/03/20212 Rue de la RevolutionAppartement80 m²93 000 €1 163 €
18/03/202114 Rue de la RevolutionLocal industriel. commercial ou assimilé120 m²98 000 €
15/03/202113 Rue de la RevolutionAppartement35 m²77 800 €2 223 €
26/02/202137 Rue de la RevolutionAppartement55 m²70 000 €1 273 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Linéaire commercial protégé
Informations
2Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète · Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique
3SETE · Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique · Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Altitude, pente du terrain
23,3 m · 8,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 390 kWh/an1 840 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Linéaire commercial protégé

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
  • Règlement local de publicité : Zone 1

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/04/2026Déclaration préalable034301250071517 Rue de la RevolutionAO 1089282 m²autoriséLO'R
09/02/2021Permis de construire034301207008929 Rue de la RevolutionAO 9471 logement, 12 m²165 m²autoriséparticulier
22/05/2013Permis de construire03430112701527 Rue de la RevolutionAO 781, AO 78212 logements, 442 m²850 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE SETE
22/05/2013Permis de construire03430112701527 Rue de la RevolutionAO 781, AO 782442 m²850 m²commencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE SETE
14/03/2013Permis de démolir03430113700037 Rue de la RevolutionAO 781, AO 782850 m²autoriséOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE SETE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 36 Rue de la Révolution 34200 Sète52,3 m²1965DD
appartement, 16 Rue de la Révolution 34200 Sète44,2 m²CB
appartement, 5 Rue de la Révolution 34200 Sète48,1 m²CC
immeuble, 35 Rue de la Révolution 34200 SèteDB
appartement, 27 Rue de la Révolution 34200 Sète34,2 m²1948CA
appartement, 36 Rue de la Révolution 34200 Sète58,4 m²EE
immeuble, 20b Rue de la Révolution 34200 SèteDB
appartement, 4 Rue de la Révolution 34200 Sète43,8 m²EE
appartement, 27 Rue de la Révolution 34200 Sète19,2 m²1900EC
appartement, 31b Rue de la Révolution 34200 Sète94,5 m²1948CA
appartement, 1 Rue de la Révolution 34200 Sète20,9 m²CA
appartement, 13 Rue de la Révolution 34200 Sète53,3 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2ROUANETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3WILENMYSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
7SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
12MARTY CPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14JANDAFASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16LA FFSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
18LA FFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
20KZXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI 21 REVOLUTIONSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
25BELKADISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26IMMOFUN50Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27SCI LA BEAUCAIROISESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
34BBVBSociété civilepropriétaire1 local
35ROCHRISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36COTONASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37VIMISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37MACRIDIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39COMMUNE DE SETECommunepropriétaire1 local
42CHAMILORSociété par actions simplifiéepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
44 bisENARASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
56SETE THAU HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITATBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
58IN'LI SUD OUESTBailleur socialpropriétaire16 locaux
60IN'LI SUD OUESTBailleur socialpropriétaire18 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants677347 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen16 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194558,2 %Des logements du carreau
Maisons9,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %21,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie740 m
Boulangerie6180 m
Boucherie4210 m
Poissonnerie530 m
Fruits et légumes540 m
Restaurant30130 m
Librairie ou presse2460 m
Banque7350 m
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste16310 m
Pharmacie550 m
Dentiste7260 m
Kinésithérapeute30130 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé590 m
Urgences1,7 km
Hôpital ou clinique1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche590 m
École maternelle ou élémentaire5140 m
Collège1310 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine660 m
Gymnase660 m
Stade ou terrain de sport1,5 km
Cinéma1400 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire1430 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie610 m
Police ou gendarmerie1430 m
France Services780 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sètegare voyageurs et fret808 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège privé Saint-Josephprivé
  • Ecole élémentaire AragopublicULIS
  • Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
  • Ecole maternelle Louis Blancpublic
  • Ecole maternelle Micheletpublic
  • Ecole primaire privée Saint Clairprivé
  • Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 334

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.