Rue des Troenes, Villeneuve-lès-Maguelone

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UD 3-4Tissu d activités commerciales. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UD 3-4Tissu d activités commerciales

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 402 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 460 kWh/an1 868 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur maximale
Espace perméable
Aspect extérieur
PAPAG
Emprise bâtie

Informations3

Glissement de terrain
AC VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
DPUR VILLENEUVE LES MAGUELONE

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/09/2015	Permis de démolir03433715V0003	Rue des Troenes	AL 133	—	1 700 m²	autorisé	L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Mosson_BasseValleenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Troenes 34750 Villeneuve-lès-Maguelone	43,6 m²	—	C	A
appartement, Rue des Troenes 34750 Villeneuve-lès-Maguelone	82,7 m²	—	C	A
appartement, Rue des Troenes 34750 Villeneuve-lès-Maguelone	139,3 m²	—	A	A
maison, 4 Rue des Troenes 34750 Villeneuve-lès-Maguelone	224,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	BSJ	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
7	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
93	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	1 local
96	L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13548 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	3	60 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	630 m
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	13	80 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	400 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	5	40 m
Kinésithérapeute	4	230 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,9 km
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,6 km
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	1	80 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Jean Jacques Rousseaupublic270 m
École élémentaire Pierre Bouissinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Entreprises domiciliées à 200 m357

Bureau d'Etudes et de Recherches pour l'Industrie Moderne Berim (Berim)activités scientifiques et techniques
Okteoinformation et communication
Afa 34 Cars (Afa 34 Cars)commerce
Villeneuve Automobilecommerce
Tiket (Tiket)industrie
SCI DVLimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.