Avenue d'Antrain, Bazouges-la-Pérouse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 642 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 480 €/m² en 2025). Soit 1 733 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 381 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 688 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 093 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 21 Av D Antrain, 180 000 € le 25/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 21 Av D Antrain | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 30/08/2024 | Av D Antrain | Vente | 1 543 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 30/08/2024 | 3 Av D Antrain | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 55 000 € | 153 € |
| 24/05/2023 | 1 Av D Antrain | Maison | 80 m² | 215 001 € | 2 688 € |
| 27/08/2021 | 11 Av D Antrain | Maison | 121 m² | 288 147 € | 2 381 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | Av D Antrain | Vente | 1 098 m² de terrain | 41 476 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE
- Altitude, pente du terrain
- 93,5 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Permis de construire0350192200002 | 19 Avenue D Antrain | AC 419 | 108 m² | — | autorisé | SN AUTOS |
| 09/03/2021 | Permis de construire0350192000015 | 12 Avenue D Antrain | AC 137, AC 136 | 190 m² | 1 876 m² | commencé | ASSOCIATION IMMOBILIERE D'ILLE ET VILAINE |
| 03/11/2020 | Permis de construire0350192000003 | 12 Avenu d'Antrain | AC 136, AC 137 | 190 m² | 1 876 m² | autorisé | ASSOCIATION IMMOBILIERE D'ILLE ET VILAINE |
| 21/10/2020 | Permis de construire0350192000002 | Avenue D Antrain | AC 239 | 143 m² | 1 098 m² | terminé | ETUDE DU MAIL |
| 30/09/2020 | Déclaration préalable0350192000055 | 13 Avenu d'Antrain | AC 256 | 1 m² | — | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
| 02/07/2020 | Déclaration préalable0350192000025 | 13 Avenue D Antrain | AC 256 | 1 m² | 873 m² | autorisé | MEGALIS BRETAGNE |
| 07/07/2016 | Permis de construire03501916E0003 | 13 Avenue D Antrain | AC 256 | — | 873 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 128,8 m² | 1974 | F | F |
| maison, 20 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 128,8 m² | 1974 | F | F |
| maison, 7 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 185,5 m² | — | C | C |
| maison, 21bis Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 98 m² | — | C | A |
| maison, 1 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 150,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue d'Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 150 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue d’Antrain 35560 Bazouges-la-Pérouse | 88 m² | 1948 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | PRILLAC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI A D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI A D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 ter | J M C F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | 2 L A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | J M C F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI A D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CC COUESNON MARCHES DE BRETAGNE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 9 A | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 A | CC COUESNON MARCHES DE BRETAGNE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASS IMMOB D'ILLE ET VILAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 A | ASS IMMOB D'ILLE ET VILAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | COMMUNE DE BAZOUGES LA PEROUSE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | COOPERATIVE EUREDEN | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6086 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6086 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6125 | SCI A D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ste Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIVERTcommerce
- SGconstruction
- SARL GRESLEconstruction
- SEMLOimmobilier
- APE ENSEIGNEMENT LIBREsanté et action sociale
- UNION DES COMMERCANTS ET ARTISANS DE BAZOUGES LA PEROUSEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.