Rue de la Pellerine, Fougères
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 009 €/m²), le quartier pour 26 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 905 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 007 €/m² en 2025). Soit 1 981 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 607 €2 ventes
- 20222 186 €3 ventes
- 20231 801 €3 ventes
- 20241 845 €4 ventes
- 20252 456 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 79 Rue de la Pellerine, 140 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 79 Rue de la Pellerine | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 52 Rue de la Pellerine | Maison | 112 m² | 308 100 € | 2 751 € |
| 20/03/2025 | 56 Rue de la Pellerine | Maison | 80 m² | 138 250 € | 1 728 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue de la Pellerine | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue de la Pellerine | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 87 Rue de la Pellerine | Maison | 42 m² | 42 500 € | 1 012 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison | 62 m² | 152 500 € | 2 460 € |
| 06/09/2023 | 41 Rue de la Pellerine | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 € |
| 07/07/2023 | 90 Rue de la Pellerine | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 200 m² | 250 000 € | 40 € |
| 27/04/2023 | 80 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 10/01/2023 | 19 Rue de la Pellerine | Maison, Dépendance | 45 m² | 81 023,42 € | 1 801 € |
| 08/11/2022 | 78 Rue de la Pellerine | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 05/11/2022 | 61 Rue de la Pellerine | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 06/07/2022 | 29 Rue de la Pellerine | Vente | 193 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 25/05/2022 | 27 Rue de la Pellerine | Vente | 353 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 17/02/2022 | 15 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 26/10/2021 | 69 Rue de la Pellerine | Maison, Dépendance | 72 m² | 116 500 € | 1 618 € |
| 05/05/2021 | 1 Rue de la Pellerine | Maison | 146 m² | 233 000 € | 1 596 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue de la Pellerine | Vente | 304 m² de terrain | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 74,3 m² | 1954 | C | B |
| maison, 27 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 80,5 m² | 1969 | F | F |
| maison, 37 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 146,4 m² | 1965 | F | F |
| maison, 37 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 127,4 m² | 1970 | F | F |
| maison, 87 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 110,1 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 75 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RYDGE CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 20 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 26 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 28 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 42 | B IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI NCBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | BEST ATEA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | A I V APPLICATIONS INDUSTRIELLES DU VERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière des Orièresgare routière586 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.