Rue de Rennes, Janzé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 666 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Permis de construire0351362600018 | 28bis Rue de Rennes | AB 280 | 1 logement, 69 m² | 2 334 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Permis de construire0351362600003 | 34 Rue de Rennes | AH 11, AH 10 | 538 m² | 4 865 m² | autorisé | COMMUNE DE JANZE |
| 11/03/2026 | Permis de construire0351362600004 | 29 Rue de Rennes | AH 579, AH 581, AH 582 | 6 logements, 468 m² | 1 231 m² | autorisé | JFG |
| 11/07/2025 | Permis de construire0351362500019 | Rue de Rennes | AB 640 | 2 logements, 256 m² | 680 m² | autorisé | CASATY |
| 30/04/2024 | Permis d'aménager03513623S0004 | 31 Rue de Rennes | AH 257, AH 489 | — | 2 062 m² | terminé | SCI 2G |
| 08/08/2022 | Permis de construire03513622S0028 | 22c Rue de Rennes | AB 638 | 1 logement, 234 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire03513621S0038 | Rue de Rennes | AB 639 | 1 logement, 149 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire03513620S0038 | 1 Bis Rue de Rennes | AH 540 | 1 logement, 76 m² | 810 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2020 | Permis d'aménager03513620S0002 | 22 Rue de Rennes | AB 543 | — | 4 738 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de démolir03513619S0003 | 22 Bi Rue de Rennes | AB 543 | — | 2 584 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis d'aménager03513615S0004 | Rue de Rennes | ZD 188, ZD 189 | — | 7 940 m² | terminé | ATALYS |
| 24/04/2015 | Permis d'aménager03513614V0003 | Rue de Rennes | YN 103, YN 100 | — | — | commencé | COMMUNE DE JANZE |
| 30/09/2013 | Permis d'aménager03513613V0003 | Rue de Rennes | YN 103p, YN 100p, YN 99p | — | — | terminé | ATALYS |
| 10/07/2013 | Permis d'aménager03513613V0001 | Rue de Rennes | YN 146p | — | — | terminé | ATALYS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de Rennes 35150 Janzé | 122 m² | 1975 | C | A |
| maison, 12 Rue de Rennes 35150 Janzé | 97 m² | 1900 | F | C |
| maison, 18a Rue de Rennes 35150 Janzé | 97,5 m² | 2003 | D | B |
| maison, 20 Rue de Rennes 35150 Janzé | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé | 52,9 m² | 1960 | A | A |
| maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé | 52,9 m² | 1960 | A | A |
| maison, 3 Rue de Rennes 35150 Janzé | 302 m² | 1956 | C | C |
| maison, 28bis Rue de Rennes 35150 Janzé | 139,6 m² | 1975 | D | B |
| maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé | 82 m² | 1960 | E | E |
| maison, 2 Rue de Rennes 35150 Janzé | 160 m² | 1949 | D | D |
| maison, 29bis Rue de Rennes 35150 Janzé | 82 m² | 1964 | E | E |
| maison, 29 Rue de Rennes 35150 Janzé | 210 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 680 m, une crèche à 720 m, une école à 570 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 580 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Janzégare voyageurs et fret964 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.