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Aucadastre

Rue Aimée Antignac, Rennes

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 430 €/m²

L'estimation 4 430Rennes 3 953en 2025Ille-et-Vilaine 3 443en 2025
l'estimation 12 % au-dessus de Rennes, 29 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine
Fourchette basse
3 420 €/m²
Fourchette haute
5 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (57 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 532 €/m²), le quartier pour 5 % (169 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 240 €/m²). Soit 4 516 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 430 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 300 €13 ventes
  2. 20224 531 €17 ventes
  3. 20234 445 €10 ventes
  4. 20244 399 €10 ventes
  5. 20253 833 €7 ventes
  6. Estimation4 430 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

57 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 12 Rue Aimee Antignac, 130 000 € le 23/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

4 450 €/m²

L'estimation 4 450Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 430en 2025
l'estimation 1 % en dessous de Rennes, 83 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
6 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 413 €/m²), le quartier pour 46 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 445 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 4 500 €/m² en 2025). Soit 4 446 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 659 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 110 €1 vente
  4. 20244 432 €1 vente
  5. 20254 477 €1 vente
  6. Estimation4 450 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 9 Rue Aimee Antignac, 394 000 € le 23/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202512 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance48 m²130 000 €2 708 €
28/11/20255 Rue Aimee AntignacDépendancenon mesurée23 000 €
23/09/20259 Rue Aimee AntignacMaison, Dépendance88 m²394 000 €4 477 €
21/07/202516 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance36 m²134 569 €3 738 €
21/07/202516 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance64 m²133 000 €2 078 €
Afficher les 60 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/20251 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance55 m²218 000 €3 964 €
28/03/20253 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance79 m²364 500 €4 614 €
26/03/202516 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement60 m²230 000 €3 833 €
29/01/20251 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement49 m²220 000 €4 490 €
30/12/20245 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance55 m²225 000 €4 091 €
21/11/202410 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement64 m²305 000 €4 766 €
24/09/20243 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement55 m²234 000 €4 255 €
30/08/20247 Rue Aimee AntignacDépendance, Maison88 m²390 000 €4 432 €
12/07/20241 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement79 m²364 000 €4 608 €
05/07/20241 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement70 m²318 000 €4 543 €
24/05/20245 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance79 m²365 000 €4 620 €
07/05/20245 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance55 m²215 000 €3 909 €
15/04/202410 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance35 m²135 000 €3 857 €
08/03/20241 Rue Aimee AntignacAppartement55 m²225 000 €4 091 €
16/02/20247 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement68 m²317 500 €4 669 €
22/12/202310 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance59 m²230 000 €3 898 €
24/11/20231 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement67 m²300 000 €4 478 €
26/10/202316 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance64 m²250 500 €3 914 €
13/09/20237 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement70 m²331 000 €
05/09/20231 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement51 m²225 000 €4 412 €
31/08/20233 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement67 m²325 000 €4 851 €
31/03/20239 Rue Aimee AntignacMaison, Dépendance85 m²434 390 €5 110 €
03/03/20237 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance69 m²348 500 €5 051 €
03/03/20237 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement55 m²250 000 €4 545 €
28/02/202310 Rue Aimee AntignacAppartement35 m²126 000 €3 600 €
31/01/20235 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance49 m²236 000 €4 816 €
02/01/202314 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance50 m²215 000 €4 300 €
26/09/202214 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance42 m²205 000 €4 881 €
20/09/20225 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance51 m²220 000 €4 314 €
17/09/20221 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance71 m²300 000 €4 225 €
09/09/20223 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement51 m²220 000 €4 314 €
31/08/20223 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement67 m²325 000 €4 851 €
19/08/20227 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance79 m²420 000 €5 316 €
17/08/20221 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement51 m²225 000 €4 412 €
18/07/20225 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance71 m²318 000 €4 479 €
08/07/202214 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance45 m²185 000 €4 111 €
24/06/20227 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement55 m²250 000 €4 545 €
17/06/20223 Rue Aimee AntignacDépendancenon mesurée23 500 €
10/06/20223 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement79 m²385 000 €4 873 €
18/05/20221 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance71 m²350 000 €4 930 €
09/05/20225 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement51 m²260 000 €5 098 €
28/04/202210 Rue Aimee AntignacAppartement36 m²147 500 €4 097 €
04/03/20223 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement79 m²379 000 €4 797 €
22/02/20223 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance51 m²215 000 €4 216 €
10/02/202216 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance64 m²290 000 €4 531 €
03/12/20213 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance70 m²280 000 €4 000 €
19/10/202110 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance64 m²270 000 €4 219 €
14/10/20211 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement58 m²243 000 €4 190 €
21/09/202116 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance80 m²347 000 €4 338 €
15/09/20219 Rue Aimee AntignacMaison, Dépendance88 m²410 000 €4 659 €
10/09/20213 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement50 m²215 000 €4 300 €
04/09/202112 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance36 m²160 000 €4 444 €
30/08/20213 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement55 m²225 000 €4 091 €
17/08/202112 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance40 m²175 000 €4 375 €
23/07/202112 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance36 m²153 552 €
13/07/20213 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement70 m²297 000 €4 243 €
09/07/20211 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement70 m²321 100 €4 587 €
24/06/20211 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance70 m²330 000 €4 714 €
11/06/20213 Rue Aimee AntignacAppartement, Dépendance54 m²205 000 €3 796 €
20/05/202110 Rue Aimee AntignacDépendance, Appartement80 m²360 000 €4 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 18/12/2025

UC1

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
10Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique · Coefficient de biotope par surface · Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) · …
Informations
5Projet de plan de prévention des risques · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. · Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) · …
Servitudes d'utilité publique
1PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
Altitude, pente du terrain
26,3 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions10

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Coefficient de biotope par surface
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Autre
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • Stationnement
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
  • Hauteur

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Projet de plan de prévention des risques
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise, dont les règles s'imposent à toute construction.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes51,1 m²2012CC
appartement, 8 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes64,8 m²2006CC
appartement, 1 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes51,2 m²2011CA
maison, 9k Rue Aimée Antignac 35000 Rennes87 m²2012CC
appartement, 14 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes54,4 m²CB
appartement, 16 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes64,4 m²CA
appartement, 1 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes55,1 m²2012CA
appartement, 2 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes50 m²CC
appartement, 1 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes55 m²2011CA
immeuble, 16 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes2007CA
appartement, 14 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes38,5 m²CA
appartement, 2 Rue Aimée Antignac 35000 Rennes65,7 m²2006CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1S C I MOKASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire21 locaux
3KERMEURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3LES PAPILLONSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI GONET-MASSONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3TEZCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4 AESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire71 locaux
4ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire12 locaux
Afficher les 8 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI NOURRISSON FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5GERONIMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire14 locaux
7KENMALOSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
7SAN DONATOSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
7SCI DE COUROUSSOUVOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
8ROAZHON 10Société civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
9 AGERONIMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 AKENMALOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9 ASCI NOURRISSON FAMILYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12LE LOUISIANESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI ADONISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16TY KERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants382221 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires21,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194511,8 %Des logements du carreau
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché820 m
Supérette ou épicerie2230 m
Boulangerie2230 m
Boucherie780 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes1390 m
Restaurant5100 m
Librairie ou presse1450 m
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste280 m
Pharmacie1100 m
Dentiste610 m
Kinésithérapeute2110 m
Laboratoire d'analyses790 m
Centre ou maison de santé750 m
Urgences1,6 km
Hôpital ou clinique990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche570 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège980 m
Lycée510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,4 km
Gymnase630 m
Stade ou terrain de sport550 m
Cinéma2,1 km
Bibliothèque2260 m
Conservatoire2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,9 km
Police ou gendarmerie1,4 km
France Services3,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Cleunaymétro745 m
  • Mabilaismétro858 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Moulin du Comtepublic
  • Ecole maternelle publique Moulin du Comtepublic
  • Ecole primaire privée St Clémentprivé
  • Ecole technique privée Association Odoricoprivéinternat
  • Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.