Boulevard des Trois Croix, Rennes

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ConstruireZone UE1a Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 197 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UE1a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Avenue Gros Malhon devant l'arrêt de bus Trois-Croix, au niveau du mur du cimetière, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Terrain de sports Avenue Gros-Malhon, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Inondation sur l'avenue Gros Malhon, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Carrefour des rues Bahon Rault et de la Donelière, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Canal d'Ille et Rance halage rive droite au niveau de l'ancienne usine Trublet, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 8G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1bis Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	64 m²	1960	D	D
maison, 22 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	119 m²	1949	E	B
appartement, 3 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	61,9 m²	—	E	E
maison, 33 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	162,3 m²	—	D	B
maison, 10 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	77,3 m²	—	E	B
maison, 10 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	77,3 m²	—	E	B
maison, 10 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	77,3 m²	—	E	B
maison, 3 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	166,2 m²	—	E	D
maison, 29 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	65,5 m²	1945	G	C
appartement, 14 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	71,9 m²	—	C	C
maison, 26 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	64,7 m²	1953	E	D
maison, 27 Boulevard des Trois Croix 35000 Rennes	76,3 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
1	Kaufman et Broad Bretagne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
3	Esperanto	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 bis	Emr	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Les Randonneurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Cyfe Emba Accompagnement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
14	Hamoulou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	4	190 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	600 m
Restaurant	3	190 m
Librairie ou presse	—	890 m
Banque	4	200 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	410 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	3	70 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	410 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire publique Joseph Lotteclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle publique Joseph Lotte
Lycée Victor et Hélène Baschpublicinternat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.