Rue Charles Beslay, Rennes
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 10Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général · Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) · Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique · …
- Informations
- 5Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. · Secteur de taxe d'aménagement · Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi] · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015Sitadel ; sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Hauteur
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée (rapport de présentation, PADD, règlement, règlement graphique, POA)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de démolir0352382470005 | 10 Rue Charles Beslay | AR 176 | — | 750 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 21/08/2019 | Permis de démolir0352381970061 | 7 Rue Charles Beslay | AS 63 | — | 351 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 21/08/2019 | Permis de démolir0352381970060 | 3 Rue Charles Beslay | AS 65 | — | 371 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 29/06/2016 | Permis de démolir0352381670036 | 26 Rue Charles Beslay | AR 168 | — | 485 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 29/06/2016 | Permis de démolir0352381670035 | 24 Rue Charles Beslay | AR 169 | — | 521 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
| 12/10/2015 | Permis de démolir0352381570017 | 21 Rue Charles Beslay | AR 163, AR 165 | — | 546 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Vilaine de Rennes a Redon »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Dans l'impasse menant à l'Ille, prairies Saint-Martin, à 19 ml'Ille, le 13 mai 1981, le 29 décembre 1999 et le 25 janvier 2025
- Dans les prairies Saint-Martin, à l'angle des rues Raoul Anthony et Charles Beslay, à 40 ml'Ille, le 29 décembre 1999
- Maison (disparue) rue Henri Monnerais dans les prairies Saint Martin, à 71 ml'Ille, le 13 mai 1981
- prairies Saint-Martin rive droite du bras droit de l'Ille, à 72 ml'Ille, le 13 mai 1981
- Totem de repères de crues dans les prairies Saint-Martin, à 75 ml'Ille, le 25 janvier 2025
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE RENNES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gros Chênemétro613 m
- Jules Ferrymétro646 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clotilde VautierpublicREPULIS
- Lycée de La Salleprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautierpublic
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salleprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.