Rue des Colonels Dein, Retiers
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Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 875 €/m²
15 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 15 Rue des Colonels Dein, 101 555 € le 19/09/2025.
- 20211 875 €6 ventes
- 20224 000 €2 ventes
- 20231 696 €5 ventes
- 20241 974 €3 ventes
- 20251 410 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 15 Rue des Colonels Dein | Maison | 72 m² | 101 555 € | 1 410 € |
| 27/08/2025 | 24 Rue des Colonels Dein | Maison | 160 m² | 150 000 € | — |
| 13/12/2024 | Rue des Colonels Dein | Maison | 65 m² | 191 500 € | 2 946 € |
| 27/08/2024 | 29 Rue des Colonels Dein | Maison, Dépendance | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 18/04/2024 | 33 Rue des Colonels Dein | Dépendance, Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 69 Rue des Colonels Dein | Dépendance, Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 20/10/2023 | Rue des Colonels Dein | Maison, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue des Colonels Dein | Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 03/02/2023 | 23 Rue des Colonels Dein | Maison, Dépendance | 125 m² | 158 000 € | 1 264 € |
| 11/01/2023 | 63 Rue des Colonels Dein | Dépendance, Maison | 61 m² | 152 800 € | 2 505 € |
| 23/12/2022 | 15 Rue des Colonels Dein | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 11/05/2022 | 17 Rue des Colonels Dein | Maison | 174 m² | 230 000 € | — |
| 22/12/2021 | 16 Rue des Colonels Dein | Maison | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 23/08/2021 | 28 Rue des Colonels Dein | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 02/07/2021 | 12 Rue des Colonels Dein | Dépendance, Maison | 186 m² | 372 400 € | — |
| 24/06/2021 | 41 Rue des Colonels Dein | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 23/03/2021 | 67 Rue des Colonels Dein | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 19/03/2021 | Rue des Colonels Dein | Maison | 111 m² | 190 000 € | 1 712 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEExtensions pavillonaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Diversite commerciale a developper ou a proteger
- Altitude, pente du terrain
- 68,3 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a developper ou a proteger
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire0352392500014 | 2 Rue des Colonels Dein | AC 436, AC 437, AC 438 | 29 m² | 2 519 m² | commencé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE RENNES |
| 10/03/2025 | Permis de démolir0352392500002 | 12 Rue des Colonels Dein | AC 99, AC 98, AC 608 | — | 3 883 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2025 | Permis de démolir0352392500001 | 12 Rue des Colonels Dein | AC 608, AC 99 | — | 2 479 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de démolir03523921S0002 | 45 Rue des Colonels Dein | AC 85 | — | 381 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis d'aménager03523918S0001 | 30 Rue des Colonels Dein | ZI 116 | — | 11 310 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2014 | Permis de construire03523914V0045 | Rue des Colonels Dein | AC 812P | 1 logement, 129 m² | 669 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 166 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 60 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 56,5 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 55,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 32 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | — | — | D | B |
| maison, 67 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 81,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 24 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 94,4 m² | 1968 | F | F |
| maison, 15 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 76,3 m² | 1962 | F | F |
| maison, Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 101 m² | 2006 | C | B |
| maison, 29 Rue des Colonels Dein 35240 Retiers | 68 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE RENNES | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | DAG'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | CLOUET | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée St Joseph Ste CroixprivéULIS
- Ecole primaire publique Edouard MahépublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.