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Aucadastre

Rue Nationale, Saint-Domineuc

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Saint-Domineuc 2 122en 2025Ille-et-Vilaine 3 443en 2025
l'estimation 1 % en dessous de Saint-Domineuc, 39 % en dessous d'Ille-et-Vilaine
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 153 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 212 €4 ventes
  2. 20222 168 €4 ventes
  3. 20232 222 €4 ventes
  4. 20242 190 €3 ventes
  5. 20252 122 €4 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

19 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 3 Rue Nationale, 140 000 € le 05/09/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Saint-Domineuc 2 133en 2025Ille-et-Vilaine 2 430en 2025
l'estimation au prix de Saint-Domineuc, 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 138 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 2 133 €/m² en 2025). Soit 2 136 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 055 €4 ventes
  2. 20222 131 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 933 €4 ventes
  5. 20251 860 €2 ventes
  6. Estimation2 140 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

12 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 6 Rue Nationale, 311 196 € le 10/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/20256 Rue NationaleDépendance, Maison126 m²311 196 €2 470 €
05/09/20253 Rue NationaleDépendance, Appartement67 m²140 000 €2 090 €
06/08/20253 Rue NationaleAppartement, Dépendance69 m²140 505 €2 036 €
03/06/20253 Rue NationaleAppartement, Dépendance72 m²155 000 €2 153 €
24/03/20253 Rue NationaleDépendance, Appartement42 m²129 000 €3 071 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/20254 Rue NationaleDépendance, Maison112 m²140 000 €1 250 €
20/11/202459 Rue NationaleMaison61 m²115 000 €1 885 €
24/09/202469 Rue NationaleMaison, Dépendance111 m²170 000 €
19/08/202479 Rue NationaleDépendance, Maison225 m²445 800 €1 981 €
02/08/202476 Rue NationaleMaison90 m²226 000 €2 511 €
25/07/202418 Rue NationaleDépendance, Maison135 m²107 500 €796 €
22/05/20243 Rue NationaleDépendance, Appartement42 m²100 500 €2 393 €
25/04/20243 Rue NationaleAppartement, Dépendance72 m²123 000 €1 708 €
10/01/20243 Rue NationaleAppartement, Dépendance63 m²138 000 €2 190 €
07/12/20233 Rue NationaleDépendance, Appartement63 m²130 000 €2 063 €
06/11/202336 Rue NationaleLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison237 m²270 000 €
09/08/202355 Rue NationaleAppartement, Dépendance65 m²105 000 €1 615 €
27/04/20233 Rue NationaleDépendance, Appartement63 m²150 000 €2 381 €
28/03/20233 Rue NationaleDépendance, Appartement41 m²120 000 €2 927 €
14/12/202264 Rue NationaleMaison49 m²106 950 €2 183 €
14/09/20223 Rue NationaleDépendance, Appartement69 m²159 500 €2 312 €
10/09/20223 Rue NationaleAppartement, Dépendance75 m²110 000 €1 467 €
19/08/2022Rue NationaleVente terrain à bâtir558 m² de terrain34 000 €
29/07/202268 Rue NationaleLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²100 000 €1 299 €
28/07/20223 Rue NationaleAppartement, Dépendance46 m²117 000 €2 543 €
04/07/2022Rue NationaleVente terrain à bâtir763 m² de terrain49 000 €
04/07/2022Rue NationaleVente terrain à bâtir810 m² de terrain52 500 €
24/05/20226 Rue NationaleMaison, Dépendance126 m²262 000 €2 079 €
01/04/20223 Rue NationaleDépendance, Appartement63 m²127 500 €2 024 €
17/12/2021100 Rue NationaleDépendance, Maison44 m²50 000 €1 136 €
10/12/20213 Rue NationaleDépendance, Appartement43 m²108 000 €2 512 €
09/09/202170 Rue NationaleMaison, Dépendance130 m²258 000 €1 985 €
29/07/202158 Rue NationaleMaison, Dépendance100 m²296 240 €2 962 €
29/06/20213 Rue NationaleAppartement, Dépendance41 m²100 000 €2 439 €
31/03/202182 Rue NationaleMaison80 m²170 000 €2 125 €
29/03/202156 Rue NationaleVente110 m² de terrain100 000 €
24/02/20213 Rue NationaleAppartement, Dépendance72 m²115 000 €1 597 €
18/01/20213 Rue NationaleDépendance, Appartement63 m²125 000 €1 984 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/12/2024

UCacentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 · Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Altitude, pente du terrain
36,2 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 401 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
24 depuis 2013Sitadel ; sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
  • Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Les 24 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/09/2025Permis de construire03526525B001731 Rue NationaleAC 178, AC 179453 m²autoriséparticulier
26/09/2024Permis de démolir03526524B000459 Rue NationaleAB 10695 m²autoriséparticulier
17/06/2024Permis de démolir03526524B000247 Rue NationaleAC 341autoriséparticulier
30/06/2023Permis de démolir03526523B0001104 Rue NationaleAB 2181 949 m²autoriséparticulier
24/03/2023Permis d'aménager03526522B0004104 Rue NationaleAB 218, AB 101 949 m²autoriséparticulier
09/05/2022Permis de construire03526522B0004Rue NationaleAC 6111 logement, 195 m²686 m²terminéparticulier
02/05/2022Permis de construire03526521B0025Rue NationaleAC 6101 logement, 148 m²431 m²terminéparticulier
25/02/2022Permis de construire03526521B0026100 Rue NationaleAB 13, AB 141 logement, 114 m²790 m²commencéparticulier
04/02/2022Permis de construire03526521B0024Rue NationaleAC 6091 logement, 148 m²638 m²terminéparticulier
21/07/2021Permis de démolir03526521B0002100 Rue NationaleAB 14, AB 13790 m²autoriséparticulier
30/06/2021Permis de construire03526521B00121 Bis Rue NationaleZC 8131 logement, 179 m²1 500 m²commencéparticulier
27/05/2021Permis de construire03526521B000817 Rue NationaleAC 31838 m²5 850 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT DOMINEUC
26/01/2021Permis d'aménager03526520B0002Rue NationaleAC 90, AC 89, AC 5411 877 m²terminéparticulier
17/06/2020Permis de construire03526520B00041 Rue NationaleA 6161 logement, 133 m²1 500 m²autoriséparticulier
26/11/2019Permis de construire03526519B001121 Rue NationaleAC 126, AC 127232 m²1 615 m²terminéCOMMUNE DE SAINT DOMINEUC
05/06/2019Permis de construire03526519B000384 Rue NationaleAB 241 logement, 105 m²630 m²terminéGIGAJO
25/02/2019Permis de démolir03526519B000117 et Rue NationaleAC 127, AC 1291 822 m²autoriséparticulier
22/08/2017Permis de construire03526517B001764 Bi Rue NationaleAB 6991 logement, 50 m²413 m²autoriséparticulier
10/07/2017Permis de construire03526517B001576 Rue NationaleAB 1941 logement, 100 m²484 m²terminéparticulier
29/05/2017Permis de construire03526517B001464 Rue NationaleAB 6991 logement, 50 m²413 m²autoriséparticulier
01/07/2016Permis de construire03526516B000717 Rue NationaleAC 318100 m²5 850 m²commencéCOMMUNE DE SAINT DOMINEUC
19/05/2015Permis de construire03526515S000845bis Rue NationaleAC 585, AC 56164 m²358 m²terminéLIGIER GAUTIER SCI
21/12/2013Permis de construire03526513S0026Rue NationaleAB 302P1 logement, 85 m²318 m²terminéparticulier
16/08/2013Permis de construire03526513S001123 Rue NationaleAC 31880 m²5 850 m²terminéCOMMUNE DE SAINT DOMINEUC

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1995
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc62 m²2009CA
maison, 9 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc121 m²EE
maison, 106 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc103 m²EC
maison, 59 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc73,1 m²CB
maison, 14 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc109,1 m²GE
maison, 64 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc112 m²CA
maison, 64bis Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc49,2 m²2018BA
appartement, 3 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc62,6 m²2008CA
appartement, 3 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc56 m²2010CA
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc41,6 m²DB
appartement, Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc82,9 m²CB
appartement, 31 Rue Nationale 35190 Saint-Domineuc92 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3PROPERTY FUND INVESTMENTSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5D G DE LA GENDARMERIE NATIONALEÉtatgestionnaire d'un bien de l'État14 locaux et 2 parcelles non bâties
5ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire14 locaux et 2 parcelles non bâties
13COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 local
16ALJMSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
21COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SRNJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26SYLROXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30EMMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30 bisEMMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34MYTLCSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
36MYTLCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41COMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bisLIGIER GAUTIER SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
48VACLETISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50VACLETISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59 bisSCI AICOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
59TYROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
67 bisJMG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68MICHEL INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69JMG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84GIGAJOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84 bisGIGAJOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90 bisCOMMUNE DE SAINT DOMINEUCCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
93MATSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8739 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194566,7 %Des logements du carreau
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %9,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarchéau-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1220 m
Boulangerie150 m
Boucherie1220 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumesau-delà de 5 km
Restaurant480 m
Librairie ou presseau-delà de 5 km
Banqueau-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste140 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4120 m
Pharmacie1110 m
Dentiste3120 m
Kinésithérapeute6380 m
Laboratoire d'analysesau-delà de 5 km
Centre ou maison de santéau-delà de 5 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche230 m
École maternelle ou élémentaire2300 m
Collègeau-delà de 5 km
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase620 m
Stade ou terrain de sport580 m
Cinémaau-delà de 5 km
Bibliothèque1440 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie500 m
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arcprivé
  • Ecole primaire publique Lucie Aubracpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.